采購業(yè)主 | 廣東地方鐵路有限責任公司 | 所屬地區(qū) | 廣東省 廣州市 | 加入日期 | 2025年01月02日 |
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招租公告
一、招租人:廣東地方鐵路有限責任公司
二、招租項目:本次招租標的物為廣州市天河區(qū)廣東鐵路投資大廈(簡稱“鐵投大廈”)主樓312、313號房物業(yè)招租,情況具體如下表:
序號 |
項目名稱 |
位置 |
數(shù)量 |
租賃項目描述 |
租賃面積(m2) |
意向 用途 |
1 |
鐵投大廈 |
廣州市天河區(qū)廣東鐵路投資大廈主樓312、313號房 |
1 |
本物業(yè)性質(zhì)為出讓 |
286㎡ |
辦公 |
特別注明:
1.各物業(yè)位置詳見招租文件附圖;
2.租賃面積以最終面積以測繪報告或不動產(chǎn)證載明的房產(chǎn)面積為準;
3.招租項目相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件已辦理,所出租物業(yè)權(quán)屬清晰;
4.中租人自行負責辦理工商登記和經(jīng)營許可;自行辦理裝飾裝修的報建報批手續(xù)。
5.中租人需按消防規(guī)范和消防職能部門意見配備消防設(shè)施。
6.中租人不得存放易燃易爆物品,不得存在非法經(jīng)營、非法搭建等行為。排煙、排風須符合相關(guān)政策規(guī)定的排放標準。
7.中租人原則上不得轉(zhuǎn)租或分租,因特殊情況確需轉(zhuǎn)租或分租的,中租人需提出書面申請,由招租方審批同意后方可轉(zhuǎn)租或分租,但租賃期限不得超出與中租人約定的實際租期,中租人收取合同履約保證金原則上與招租方約定的收取方式一致,且轉(zhuǎn)租或分租合同的內(nèi)容須征得招租方的同意。
8.中租方在簽署合同時,須向招租方繳納最末期合同年二個月的租金作為合同履約保證金。
9.本次招租中租人應(yīng)在招租結(jié)果公示結(jié)束后15個工作日之內(nèi)簽訂合同。
三、租賃年限:
租賃期限為5年,租賃期內(nèi)設(shè)免租期3個月,免租期滿之次日為計租起租日,租金從第2年開始遞增,年遞增率為3%。
四、競租人資格
1、競租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺地區(qū))注冊的法人企業(yè),信用良好,不接受個人競租。
2、競租人無違法違規(guī)記錄且正常經(jīng)營的企業(yè)法人。
3、競租人必須獨立參與招租活動,招租人不接受采用聯(lián)合體等模式的競租人。
4、競租人應(yīng)為國內(nèi)合法企業(yè)法人機構(gòu),信用良好,具備從事貨幣金融服務(wù)營業(yè)許可資質(zhì)的銀行機構(gòu),不接受個人競租;與招租人沒有任何土地經(jīng)營租賃及相關(guān)事宜的糾紛,在廣東省鐵路建設(shè)投資集團有限公司內(nèi)沒有競租違規(guī)行為和合同履約違約行為。
5、不接受聯(lián)合體競租。
六、競租文件的遞交
1.遞交截止時間:2025年1月15日下午17:00前;
2.遞交地點:廣州市天河區(qū)匯苑街23號廣東鐵路投資大廈3樓;
3.將密封完整的《競租書》送交至廣東地方鐵路有限責任公司資源事業(yè)經(jīng)營部,交由簡小姐簽收,逾期不再受理。務(wù)請已繳交競租保證金的競租人按《招租書》要求遞交《競租書》,否則,將視為自動放棄競租,競租保證金將不予退還。(《競租書》受理后不予退還,招租會議結(jié)束后,招租人有權(quán)自主處置,請競租人自行提前備份競租材料)
七、競租保證金的交納
1、競租人必須在2025年1月15日前將競租保證金56000元人民幣從競租人銀行基本存款賬戶直接匯入到招租人“廣東地方鐵路有限責任公司”銀行賬戶,方能取得參與競租的資格(須在2025年1月15日17時前到賬,且由競租人銀行賬戶直接匯入招租人指定銀行賬戶,方為有效繳納,逾期到款或由第三方賬戶向招租人匯款將被視為不合格競租人。在規(guī)定時間后的到款或由第三方賬戶的匯款,且匯款用途欄注明了“參與[廣東鐵路投資大廈主樓312、313號房物業(yè)]競租保證金”,招租人在招租完成后1個月內(nèi)退還非中租人的競租保證金,中租人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金(不計息),多退少補。
招租人戶名:廣東地方鐵路有限責任公司
開戶行:中國銀行廣州粵墾路支行
銀行賬號:709457754212
八、招租會召開時間
另行通知。
九、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人: 簡小姐
手機號碼:13077558887
地 址:廣州市天河區(qū)匯苑街23號副樓3樓
為保證您能夠順利投標,請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求,有關(guān)招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。