津津南吉（掛）2025-02號
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
| 招標(biāo)編號 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
招標(biāo)公司 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部令第**號）和《***土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號為津**吉（掛）****-**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓。***土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。***公共**交易中心負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護(hù)交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果�，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于***吉兆路與國盛道**東北側(cè)，四至范圍為**華兆路，南至國盛道，西至吉兆路，北至柳盛道。（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）。
該地塊擬出讓范圍已完成原地上、地下建（構(gòu)）筑物拆除清理工作，達(dá)到場地平整。
地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上、（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由土地整理單位予以解決。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積*****.*平方米，依據(jù)《規(guī)劃條件通知書》，具體指標(biāo)見下表：
規(guī)劃用地
性質(zhì)
規(guī)劃用地
面積
（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度（%）
備注
二類居住
用地
*****.*
≤*.*
≥**
≤**
用地內(nèi)可設(shè)置社區(qū)路，社區(qū)路線型可結(jié)合方案調(diào)整；要考慮鄰近商務(wù)地塊的管線和設(shè)施。
該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅**年、商服**，掛牌起始價為*****萬元。
其他要求：
*. 居住用地容積率大于*.*。
*.有關(guān)海綿城*、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
*.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件。
*.受讓人自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳付不低于**%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
*.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
*.該地塊配建的公共服務(wù)設(shè)施與首期建設(shè)項(xiàng)目同步建設(shè)、同步交付使用。
*.**住宅配套非經(jīng)營性公建，由受讓人建成后無償移交給相關(guān)部門。
*.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工，做好現(xiàn)場保護(hù)，并及時報告文物部門組織相關(guān)單位做好文物搶救保護(hù)工作。
三、競買人資格要求
具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可參與競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外）。
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
*.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
*.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競買人須交付競買保證金人民幣*****萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****年*月**日**:**，申請競買報名截止時間為****年*月**日**:**。競買人在繳納競買保證金時，必須備注所參與競買的地塊編號。
競買人應(yīng)按要求除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交以下材料：
*.競買企業(yè)報名時，須提交自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
*.同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。競買企業(yè)報名時，須提交未與所屬集團(tuán)參加同一宗住宅地塊競買，也未與所屬集團(tuán)的控股企業(yè)參加同一宗住宅地塊競買的承諾書。
*.競買企業(yè)報名時，須提交其股東未違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)�；蚱渌嚓P(guān)融資便利的資金來源承諾。
*.競買企業(yè)報名時，須說明購地資金來源，提供相應(yīng)證明，并提交其購地資金未直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金未使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金未使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金未使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等的承諾。
*.競買企業(yè)報名時，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的競買企業(yè)的資信證明。
*.***屬或區(qū)屬國有企業(yè)參與住宅用地競買報名的，須在報名時一并提交同級財政或國資管理部門同意其參與土地競買的書面意見。
四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期
本次掛牌公告日期為****年*月**日至****年*月**日。獲取掛牌出讓文件日期為****年*月*日至****年*月**日。
五、掛牌、報價時間和地點(diǎn)
該地塊在***公共**交易中心臨時交易廳（*****道**號）進(jìn)行掛牌，掛牌時間自****年*月**日至****年*月**日上午**:**。
****年*月**日至****年*月**日（法定節(jié)假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在***公共**交易中心臨時交易廳（*****道**號）接受報價，掛牌截止日****年*月**日上午**:**后不再接受報價。報價地點(diǎn)為*****道**號***室，電話：********。
六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的的增價幅度為***萬元或***萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式
按價高者得原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
土地競買聯(lián)系單位：***土地利用事務(wù)中心
地塊情況咨詢聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：（***）********
競買報名咨詢聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：（***）********
規(guī)劃咨詢聯(lián)系單位：***規(guī)劃和自然**局**分局
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：********
***土地利用事務(wù)中心
****年*月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標(biāo)，請?jiān)谕稑?biāo)或購買招標(biāo)文件前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人咨詢投標(biāo)詳細(xì)要求，有關(guān)招標(biāo)的具體要求及情況以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。
