德興市人民法院關(guān)于江西省上饒市德興市裕佳紡織有限公司所屬的生物性資產(chǎn)-苗木、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，和坐落于德興市香屯工業(yè)園區(qū)B-05-06地塊一宗25545m?工業(yè)用地及八棟地上建筑物等整體打包拍賣（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186544645
paimaichurang
;德興市
2025.01.27
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公告摘要
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拍賣公告 *****人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： **省******裕佳紡織有限公司所屬的生物性資產(chǎn)-苗木、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，和坐落于***香屯工業(yè)園區(qū)B-**-**地塊一宗***** m&sup*;工業(yè)用地及八棟地上建筑物等整體打包拍賣。 （一）位于***香屯生態(tài)工業(yè)園區(qū)的房屋建筑物共計(jì)*棟（建筑面積合計(jì)*****.**平方米），主要為廠房、辦公樓等房屋建筑。 （二）土地使用權(quán)一宗：位于***香屯生態(tài)工業(yè)園區(qū)B-**-**地塊，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)證第*******號(hào)-*******號(hào)、贛（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)-*******號(hào)，***土地使用權(quán)面積為*****平方米，工業(yè)用地，出讓性質(zhì)。 （三）地上附屬物、構(gòu)筑物、其他附屬設(shè)施 *、構(gòu)筑物：主要為圍墻、路面硬化、水泥墻等共計(jì)*項(xiàng)。 *、生物性資產(chǎn)-苗木：主要為杉樹、梧桐樹、桃樹、茶樹等苗木，共計(jì)**顆。 起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：****元。 特別提醒：上述部分不動(dòng)產(chǎn)存在租賃，租賃期自****年*月*日至****年*月**日止，租賃詳情自行前往***人民法院執(zhí)行局了解。本次拍賣交付的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以評(píng)估報(bào)告載明的內(nèi)容為準(zhǔn)，所有拍品以物品實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，機(jī)器設(shè)備以現(xiàn)有設(shè)備為準(zhǔn)，不能保證正常使用，一切瑕疵以實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往看樣。廠房?jī)?nèi)除被執(zhí)行人自行處理的物品外，其余雜物均由買受人自行處理，費(fèi)用自擔(dān)。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)），上述房產(chǎn)本次拍賣及成交后過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人在辦理過戶手續(xù)時(shí)先行墊付，墊付之后可持稅務(wù)發(fā)票向本院申請(qǐng)退還，從房產(chǎn)成交款當(dāng)中優(yōu)先支出。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)�！径愂涨闆r請(qǐng)自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局了解】。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，(法院咨詢電話：****-*******，笪法官) 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:***人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司**銀城分理處，賬號(hào)：*******************，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。 由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京**臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-******* 監(jiān)督電話：****-******* 京東技術(shù)咨詢電話：********** 聯(lián)系地址：***人民法院 網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/ 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***人民法院 二〇二五年一月二十七日
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