成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于成都市金牛區(qū)王家巷28號(hào)1樓4號(hào)、2樓1號(hào)、3樓1號(hào)商業(yè)用房整體拍賣（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186502288
paimaichurang
;成都市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省******人民法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。 二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、本案已委托**省*****中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照**省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。 **省******人民法院 拍賣公告 本院定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上 ( 網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**) 公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的 起拍價(jià)：*******.**元 保證金：******.**元 加價(jià)幅度:*****.**元 評(píng)估價(jià)（詢價(jià)方式為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)）： *******.**元 標(biāo)的物名稱 ******王家巷**號(hào)*樓*號(hào)、*樓*號(hào)、*樓*號(hào)商業(yè)用房整體拍賣 特別說明： 說明：該商業(yè)用房有租賃。租期：****年*月*日到****年*月*日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方**元(****年*月*日起，每年在上年基礎(chǔ)上按*%逐年遞增）；租金按季結(jié)算，采用預(yù)交方式。租賃保證金*****元，租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還。標(biāo)的物現(xiàn)狀及所欠物業(yè)費(fèi)、水電、滯納金等情況，請買受人自行實(shí)地了解；具體金額以物業(yè)公司或相關(guān)部門的核算為準(zhǔn)。 本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。 *.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。 *.競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。 二、競買人條件 (一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺(tái)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價(jià)開始前*日前向法院提交委托材料(包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委 托書、委托人及委托代理人身份證明等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 (二)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)開始前*日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競 買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 (三)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： *.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； *.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； *.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； *.第 * 至 * 項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。 特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)。 三、咨詢及看樣 本院現(xiàn)已委托**省*****中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。 預(yù)約看樣流程：*、關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”*、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”；*、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；*、填寫信息完成預(yù)約；*、預(yù)約成功后，我們將在競價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信） 看樣時(shí)間通常為開拍前**日。(法院根據(jù)標(biāo)的實(shí)際情況決定是否如期進(jìn)行) 標(biāo)的咨詢電話：***-******** 特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。 四、 拍賣方式 設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。達(dá)到或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后 * 分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲 * 分鐘。 本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。 五、拍賣款項(xiàng)支付 拍賣競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人拍賣平臺(tái)賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金(平臺(tái)技術(shù)咨詢：***-***-****) 。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入**省******人民法院指定賬戶。拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在****年**月**日前交納尾款（開戶單位：******人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶；開戶行：中國工商銀行****支行營業(yè)室；賬號(hào)：*******************） 六、標(biāo)的物交付 (一)權(quán)屬轉(zhuǎn)移 買受人憑法院出具的裁定書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù) (有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜)，基于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù)，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 (二)實(shí)物交付 拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的，由保管人交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有租賃的，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)交付。租賃到期后，承租人不再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。 七、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前應(yīng)如實(shí)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述確認(rèn)地址為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 八、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。 平臺(tái)咨詢電話：***-***-****(可對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作、模擬拍賣 進(jìn)行咨詢) 標(biāo)的物咨詢電話***-***************************** (對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢) 法院監(jiān)督電話：***-********(該電話接受對(duì)網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。 **省******人民法院 二〇二五年一月二十六日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平