新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州塔城地區(qū)中級人民法院關(guān)于拍賣三亞市天涯區(qū)育林路鳳凰水城三組團(tuán)C3棟13A13房（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186544612
paimaichurang
;塔城地區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
****中級人民法院 拍賣公告 本院受理執(zhí)行的被執(zhí)行人李威責(zé)令退賠一案中，將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（競價(jià)順延除外）在淘寶網(wǎng)—阿里拍賣平臺(tái)對被執(zhí)行人李威名下的位于**省***天涯區(qū)育林路****三組團(tuán)C*棟（即******E區(qū)*棟）**A**房的房產(chǎn)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人李威名下的位于**省***天涯區(qū)育林路****三組團(tuán)C*棟（即******E區(qū)*棟）**A**房的住宅，證載建筑面積：**.**㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，住宅用途，產(chǎn)權(quán)證號：瓊（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號。 評估價(jià)：*******元； 起拍價(jià)：*******.*元； 保證金：******.**元； 增價(jià)幅度：****.**元及其倍數(shù)。 瑕疵告知：本次拍賣包括建筑物和其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積，分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)（含土地出讓金）、樓幢公共區(qū)域裝修、公共配套設(shè)備設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施等地上附著物；不包含動(dòng)產(chǎn)（室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動(dòng)產(chǎn)）、公共車位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。經(jīng)實(shí)地查勘，房屋目前可正常使用，不存在租賃狀況。標(biāo)的物房產(chǎn)證載建筑面積**.**平方米，實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，由買受人自行承擔(dān)解決。房屋已辦理抵押登記，截止****年**月**日，貸款余額為******.**元、積欠本金*****.**元、積欠利息***.**元，合計(jì)欠費(fèi)******.**元，具體數(shù)額已最終核實(shí)情況為準(zhǔn)。標(biāo)的物信息摘自匯房估字（****）第***號房地產(chǎn)司法評估報(bào)告。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院工作人員聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其滯納金等欠費(fèi)情況，如有其他欠費(fèi)及隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。自行了解辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等依法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。 三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。 競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人。 五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起*日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶，并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需向不動(dòng)產(chǎn)登記部門或房產(chǎn)管理部門詳細(xì)咨詢房屋過戶相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物過戶中產(chǎn)生的過戶費(fèi)和稅收，根據(jù)國家相關(guān)政策各自承擔(dān)。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。 人民法院：****中級人民法院 聯(lián)系人：巴圖 聯(lián)系電話：*********** 特此公告 二○二五年一月二十七日
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