衡南縣人民法院關(guān)于衡陽市石鼓區(qū)蔡倫大道99號衡陽華耀城十里江灣A區(qū)公區(qū)143A號車位使用權(quán)（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標(biāo)簽：
188379712
paimaichurang
;衡南縣
2025.02.28
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省***人民法院于****年*月**日上午**:**--****年*月**日上午**:**止（延時除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（法院賬戶名：******人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**）進行公開變賣，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的物 ******蔡倫大道**號**華耀城十里江灣A區(qū)公區(qū)***A號車位使用權(quán) 特別提示：本次變賣為**年車位使用權(quán)，使用期限自車位交付之日起計算。到期后，買受人沒有違反車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，車位管理公司自愿同意該車位由買受人繼續(xù)使用至項目土地使用的截止年限。車位只能用于停車使用，并需同時遵守小區(qū)的臨時規(guī)約及物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。 該變賣標(biāo)的物評估為人民幣*****元，起拍價為人民幣*****元,保證金為人民幣****元，加價幅度為人民幣***元及其倍數(shù)。 二、競買人條件 *、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。 *、競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺實名注冊報名。委托代理人參加競買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *、競買人應(yīng)在競買前以實名交納標(biāo)的物變賣起價全款，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參加競買密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納標(biāo)的物變賣起價全款的，不得參加競買。 *、本次變賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收標(biāo)的物變賣起價全款，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”、并按提示交納標(biāo)的物變賣起價全款是報名參與此次變賣的唯一方式，切勿將標(biāo)的物變賣起價全款支付給其他單位或個人。 三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前*個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明，經(jīng)法院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。 四、與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可向本院如實舉報。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交標(biāo)的物變賣起價全款，但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起價全款數(shù)額的，按照差額部分交納； 五、變賣方式： 設(shè)有保留價的增價競賣方式，保留價等于變賣起價。網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競買，出價不低于變賣起價的，變賣成交。 六、本次變賣競價程序： *、本次司法變賣的變賣期為**天 *、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入**小時競價程序，取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買，低于出價幅度的出價無效。競價程序時限內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。 *、競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。 *、設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 七、咨詢、展示看樣的時間與方式： 公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢，變賣標(biāo)的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標(biāo)的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點：***人民法院 拍變賣標(biāo)的物詳細信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍（變）賣輔助機構(gòu)：**吉德拍賣有限公司 聯(lián)系電話：*********** 黃女士 八、特別提示 *、變賣成交，買受人必須自成交之日起**日內(nèi)付清變賣溢價款，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 *、本次變賣活動計價貨幣為人民幣。變賣時的起價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部稅費。 *、變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，費用自理。水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。 *、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。本院對變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅費、滯納金等費用均由買受人負擔(dān)。 *、成交后，變賣標(biāo)的物以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積，四至范圍及其他指標(biāo)以國土城建等部門的最終核實為準(zhǔn)。 *、提醒競買人須在變賣前向國土、房管、規(guī)劃、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門，對變賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間；其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 *、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人（法院）及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助機構(gòu)對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的物任何擔(dān)保。請競買人在變賣前必須仔細審閱變賣標(biāo)的物資料，認真查看標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 九、變賣競價前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標(biāo)的物變賣起價全款。變賣成交后，買受人交納的標(biāo)的物變賣起價全款可以充抵價款；其他競買人交納的標(biāo)的物變賣起價全款在競價程序結(jié)束后**小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣未成交的，競買人交納的標(biāo)的物變賣起價全款在競價程序結(jié)束后**小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的標(biāo)的物變賣起價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十一、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。 十二、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。 十三、買受人變賣溢價款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號（****）湘****執(zhí)恢***號｝ 戶名：***人民法院執(zhí)行款專戶 開戶行：**銀行股份有限公司***支行 賬號：***************** 開戶行行號：************ 十四、買受人逾期未支付變賣溢價款（以本院公告的溢價款繳入截止時間為準(zhǔn)），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣時，原買受人不得參加競買。 變賣成交后買受人反悔的，從交納的標(biāo)的物變賣起價全款內(nèi)扣除保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十五、為便于買受人及時收到本院司法變賣法律文書，競買人應(yīng)如實提供聯(lián)系方式。因提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確，或變更后未及時告知，導(dǎo)致本院有關(guān)法律文書無法及時送達的，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十六、司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價值、變賣起價、成交價金額數(shù)量相對較大。競買人參與競買，支付標(biāo)的物變賣全款或溢價款可能會碰到當(dāng)天銀行限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢相關(guān)銀行工作人員。http://www.rmfysszc.gov.cn/helpcenter.html#entered_** 十七、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以競買人的真實身份自動生成確認書并公示。 十八、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍（變）賣輔助機構(gòu)咨詢 拍（變）賣輔助機構(gòu)：**吉德拍賣有限公司 咨詢電話：*********** 黃女士 **省******人民法院 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省******人民法院 網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/****/** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。
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