趙縣人民法院關于趙縣謝莊鎮(zhèn)常信二村村東盛和家園小區(qū)3號樓4單元601室無證房產（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
拍賣公告（第一次）
（****）冀****執(zhí)恢***號
**省**人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：**省**人民法院，法院主頁網址http://www.taobao.com），現公告如下：
一、拍賣標的物：位于**謝莊鎮(zhèn)常信二村村東盛和家園小區(qū)*號樓*單元***室無證房產。標的物實際情況以移交時的現狀為準，法院不承擔任何質量保證責任。
起拍價：******元 保證金*****元 加價幅度****元
所拍不動產系在集體土地上所建，未在**自然**和規(guī)劃局辦理審批手續(xù)，亦未辦理土地證、用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，未在住建局辦理施工許可手續(xù)，未經*級以上人民政府審批，均不具備現實的登記條件，故無法辦理過戶手續(xù)，案涉房產現暫未接通水電，本院作“現狀處置”。
特別提示，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人必須提前親自現場查看，自行了解標的物所有欠費等狀況，參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產已知、未知瑕疵；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前，工作時間內必須電話咨詢本案承辦法官。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行前往辦理，本院只提供執(zhí)行裁定書+協助執(zhí)行通知書，能否轉讓過戶請?zhí)崆暗铰毮懿块T咨詢了解。無法過戶風險，由買受人承擔。所涉及的一切稅費由相關主體承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電、租金等欠費均由買受人承擔。
五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前五日（節(jié)假日請?zhí)崆埃┡c本院聯系。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。主張優(yōu)先購買權應于競拍開始前*天聯系承辦人。
八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
本院不支持線下支付保證金。
九、拍賣余款請在****年*月*日前繳納：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：**人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行**支行，賬號：*******************）
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址（例）：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********（司法技術室）***********（馬法官）
**省**人民法院
二〇二五年一月二十七日
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