洛陽市偃師區(qū)人民法院關(guān)于河南省洛陽市偃師區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新新路西、濱河路北中成水岸綠洲2期30幢1單元1902(第一次拍賣)的公告
發(fā)布日期:2025年01月26日 | 標(biāo)簽:
186475270
paimaichurang
;洛陽市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄)
拍賣公告 **省*****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在**區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/****/**)戶名:**區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: 位于**省*****區(qū)**鎮(zhèn)新新路西、濱河**中成水岸綠洲*期**幢*單元****的不動產(chǎn),建筑面積***.**平方米,三室二廳二衛(wèi),所在樓層/全部樓層:**/**,產(chǎn)權(quán)證號:豫(****)*****區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號,無鑰匙,未騰空,有抵押。 起拍價:******元,保證金:******元,加價幅度:****元。 特別提醒:公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,具體以實物及實際為準(zhǔn),由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果以及無法過戶的后果,責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍的,保證金不予退還。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬號,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前到*****區(qū)人民法院辦理委托手續(xù) ,成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號實名注冊人) 不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:即公告之日起至****年*月**日(節(jié)假日、雙休日除外)接受咨詢,咨詢時間為工作日(周一至周五上午*:**-**:**,下午*:**-*:**),有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院已委托壹錘定音法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話:****-********(壹錘定音法服)。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功) 六、再次提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)地的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。因被執(zhí)行人下落不明或停產(chǎn)歇業(yè)而無法提供稅費(fèi)票據(jù)的,可能會導(dǎo)致一時無法過戶。競買人是否符合過戶條件,能否過戶請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理�?赡艽嬖诘挠绊憳�(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)由買受人自行解決;其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。 車輛因停置所產(chǎn)生的車輛保養(yǎng)、更換零部件、違章罰款、扣分等費(fèi)用均由買受人承擔(dān),競買人在競拍車輛前請根據(jù)拍賣車輛的排放標(biāo)準(zhǔn)是否能在競買人所在地準(zhǔn)入過戶的問題自行到相關(guān)單位咨詢,如因排放標(biāo)準(zhǔn)問題而致使競拍車輛無法過戶的后果由買受人自行承擔(dān)責(zé)任,與拍賣人無涉。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。不參加也不關(guān)注的逾期責(zé)任自負(fù)。 九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前十日與本院聯(lián)系。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:無,若存在本院未知情形的,本拍賣公告前五日為公示通知期。 十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:*****區(qū)人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行,賬號:*******************) 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十四、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋 [****]**號) 第七條“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或組織承擔(dān)”“社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)”以及**省高級人民法院關(guān)于印發(fā)《**省高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣鋪助工作的管理方法(征求意見稿)》的有關(guān)規(guī)定,自**** 年*月**日起,本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托拍輔機(jī)構(gòu)承擔(dān),被執(zhí)行人依法需向拍輔機(jī)構(gòu)支付輔助工作費(fèi)用。拍輔機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下: (一)拍賣不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***萬元以下的,輔助工作費(fèi)用比例不超過*.*‰,超過***萬元的部分,不超過*.**‰。 (二)動產(chǎn)成交價*萬元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例不超過*.**%;超過*萬元的部分不超過*.**%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用; (三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過*.*萬元;單宗動產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過*.**萬元;單宗案件支付費(fèi)用不得超過**.*萬元。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的,以及申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以物抵債的,不收取費(fèi)用。 十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實舉報。 舉報監(jiān)督電話:****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 咨詢電話:****-********(壹錘定音) ***********(程法官) 淘寶技術(shù)咨詢:***-***-**** 。 *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十六日