重慶市巴南區(qū)人民法院關(guān)于重慶市巴南區(qū)盛龍路366號(hào)附1號(hào)負(fù)1-55（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186333224
paimaichurang
;巴南區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
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公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人抵押權(quán)人，特此公示。 拍賣公告 ******人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**:**時(shí)起至****年*月**日**:**時(shí)止（即**小時(shí)，延時(shí)除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：******人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物：******盛龍路***號(hào)附*號(hào)負(fù)*-** 據(jù)評估報(bào)告資料顯示：產(chǎn)權(quán)大證號(hào)：渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)；套內(nèi)面積**.**㎡、建筑面積**.**㎡（標(biāo)的物面積最終以土地信息登載為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)不做調(diào)整）；用途：停車用房；結(jié)構(gòu)：鋼混；所在樓層：負(fù)*層；其他詳情見《評估報(bào)告》，標(biāo)的現(xiàn)空置。 注：*、本次拍賣車位本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，請意向享有優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在競價(jià)程序開始前七日自行到法院執(zhí)行窗口提交相關(guān)業(yè)主證明材料，以便參與本次競拍，未提交視為放棄主張相關(guān)權(quán)利。 *、本次勘驗(yàn)未能查詢到相關(guān)水、電等費(fèi)用的欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳情請各競買人自行實(shí)地了解；若拍賣標(biāo)的有物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)等情況，將依法承擔(dān)；標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。 *、標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)大證，已辦初始登記，未辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，能否辦理獨(dú)立分戶產(chǎn)權(quán)證請有意競買人自行向有關(guān)職能管理部門核實(shí)，辦證事宜以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)答復(fù)為準(zhǔn)。 評估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元（及其整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托**華久拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段看樣，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系本公司辦理看樣登記，**華久拍賣有限公司聯(lián)系電話：***********劉老師、***********張老師，***-*******，更多拍賣標(biāo)的可在微信公眾號(hào)“**華久拍賣”查看。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，且須在競買開始前七日向******人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應(yīng)當(dāng)委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前七日向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式： *、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。 *、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會(huì)流拍。 *、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 *、本次拍賣標(biāo)的已查封；已通知案件申請人和被執(zhí)行人。 *、本次拍賣標(biāo)的大修基金，請買受人自行咨詢相關(guān)部門及按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，交易雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。 *).因本次拍賣標(biāo)的物較多，請買受人繳納尾款時(shí)備注買受人姓名及所買標(biāo)的物的名稱。 *、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。 *、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。 *、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。 *、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 *、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 *、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前七日經(jīng)******人民法院確認(rèn)。 **、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 **、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 **、競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：******人民法院、開戶行：**農(nóng)商行**支行、賬號(hào)：*************************）。 *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpPath=sf-hc-right-content*#q*；*.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：**華久拍賣有限公司***********張老師、***-******* ******人民法院咨詢電話：***-******** ******人民法院地址：******龍洲灣街道**大道*號(hào) ***高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 附：*、評估報(bào)告副本 *、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ******人民法院 二〇二五年一月二十四日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平