新豐縣人民法院關(guān)于新豐縣東環(huán)路1號(hào)名匯花園A區(qū)6棟704房（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186544446
paimaichurang
;新豐縣
2025.01.27
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院關(guān)于***東環(huán)路*號(hào)名匯花園A區(qū)*棟***房的拍賣公告 **省***人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)（延時(shí)除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的物基本情況： （一）***東環(huán)路*號(hào)名匯花園A區(qū)*棟***房[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，建筑面積***.**㎡，套內(nèi)面積**.**㎡]。 經(jīng)詢價(jià)，其評(píng)估價(jià)為******.**元，起拍價(jià)：¥******元，保證金：¥*****元，增加幅度:¥****元及其倍數(shù)/次。 成交價(jià)款自成交之日起十日內(nèi)支付完畢。 以下注意事項(xiàng)請(qǐng)仔細(xì)閱讀： 注：*、標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書并負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，具體過戶手續(xù)由買受人自行前往辦理，登記機(jī)關(guān)另有要求除外；因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)；同時(shí)，有法定事由不予交付或買受人同意的除外。 *、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行自行辦理，請(qǐng)買受人在競(jìng)買前到不動(dòng)產(chǎn)登記部門及房地產(chǎn)開發(fā)公司了解清楚，如按法律規(guī)定由出賣人承擔(dān)的部分稅費(fèi)，由買受人在拍賣成功后，憑發(fā)票向拍賣法院申請(qǐng)退費(fèi)。 *、涉案房產(chǎn)清場(chǎng)因有人使用，清場(chǎng)交付需要一定的合理期間，買受人需對(duì)此合理忍受。 *、房地產(chǎn)過戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過戶稅費(fèi)、所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決; 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶產(chǎn)生的需要買受人承擔(dān)的稅費(fèi)請(qǐng)買受人自行提前到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因過戶產(chǎn)生的需要由標(biāo)的所有人承擔(dān)的稅費(fèi)不需要買受人承擔(dān)。 *、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付,交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)； *、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。 *、拍賣房屋本身，包括裝修及固定設(shè)置，不包括家具、家電、個(gè)人生活用品等，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 二、競(jìng)買人條件： （一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （二）競(jìng)買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)；如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***人民法院法院辦理委托手續(xù)（最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日辦理）；如參與競(jìng)買人需聯(lián)名競(jìng)買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊(cè)聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競(jìng)買的競(jìng)買人須共同到***人民法院法院辦理委托拍賣手續(xù)（最遲于拍賣開始前五個(gè)工作日辦理）。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***人民法院辦理交接手續(xù)。所有委托必須在委托手續(xù)齊全后，受托人才能網(wǎng)上報(bào)名交保證金，如果在委托手續(xù)未辦妥之前受托人網(wǎng)上交保證金報(bào)名，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日向***人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： 執(zhí)行依據(jù)法律文書編號(hào)：（****）粵****民初***號(hào)民事判決書、（****）粵**民終***號(hào)民事調(diào)解書 執(zhí)行案號(hào)：（****）粵****執(zhí)*號(hào) 咨詢電話：****-*******，******* 本院地址：*****街道**大道***號(hào)***人民法院。 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（雙休日與國家法定節(jié)假日除外）接受咨詢。有意競(jìng)買者可以親自到房屋所在樓盤咨詢，本次拍賣不設(shè)置實(shí)地看樣。 四、本次拍買活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣成交。 六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 八、特別（重要）提示： （一）拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 （二）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行自行辦理，請(qǐng)買受人在競(jìng)買前到不動(dòng)產(chǎn)登記部門及房地產(chǎn)開發(fā)公司了解清楚，如按法律規(guī)定由出賣人承擔(dān)的部分稅費(fèi)，由買受人在拍賣成功后，憑發(fā)票向拍賣法院申請(qǐng)退費(fèi)。 （三）有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 （四）公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 （五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 （六）提醒競(jìng)買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 （七）與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 （八）拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；以上標(biāo)的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競(jìng)買人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在****年*月**日前繳入法院指定賬戶（拍賣余款在拍賣成交之日起**日內(nèi)繳入法院指定賬戶）（戶名：***人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***支行，賬號(hào)：***************************，填寫繳款單時(shí)備注注明執(zhí)行案號(hào)【（****）粵****執(zhí)*號(hào)】，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款，并將繳款憑證、買受人身份證復(fù)印件傳真或提交至法院（傳真號(hào)****-*******）或直接交至我院執(zhí)行局。 （九）競(jìng)買人銀行貸款：拍賣貸款行為屬于競(jìng)買人個(gè)人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競(jìng)買人自行與貸款銀行聯(lián)系。（****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：***********,****-*******；聯(lián)系地址：*****街道**大道西**號(hào)農(nóng)商銀行授信部）。貸款事宜的協(xié)商和簽約與法院無關(guān)，銀行放款時(shí)間與交付拍賣尾款時(shí)限無任何聯(lián)系。 標(biāo)的成交買后人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（登記機(jī)關(guān)另有要求除外；同時(shí)，由法定事由不予交付或買受人同意的除外），辦理過程中過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 （十）拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，法院將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院簽收?qǐng)?zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時(shí)間約一個(gè)月，請(qǐng)耐心等待。 （十一）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。 （十二）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 九、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院聯(lián)系電話：潘助理、吳書記員：****-*******、*********** 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省********街道**大道***號(hào) ***人民法院 二〇二五年一月二十七日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平