郯城縣人民法院關(guān)于位于郯城縣城區(qū)人民路9號1幢1層5號房產(chǎn)（變賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**省***人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**)現(xiàn)公告如下：
拍品名稱
位于*****人民路*號*幢*層*號房產(chǎn)
權(quán)利來源
拍賣裁定書
拍品現(xiàn)狀
房屋用途
商業(yè)
居住情況
無人居住、空置狀態(tài)
房屋交付
本院負(fù)責(zé)交付
鑰匙
無
配套情況
競買人自行查證
權(quán)利限制情況
有查封
成交法律文書
*、司法網(wǎng)拍成交確認(rèn)書；*、執(zhí)行裁定書
房屋情況：房屋情況見詢價報告。
一、拍賣標(biāo)的：位于*****人民路*號*幢*層*號房產(chǎn)。
買受人須臨時墊付被執(zhí)行人在本次拍賣過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，然后憑借稅務(wù)部門的相關(guān)票據(jù)從本次拍賣款項中支取相應(yīng)的金額。
詢價：******.**元
起拍價:******元，保證金：*****元，增價幅度:****元（以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系,自行前往看樣。
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘無人出價）。
*.設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對本拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。
*、買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事項，自行與承租人協(xié)商交房事宜。
*、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途，以過戶時登記機(jī)關(guān)證載數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設(shè)計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、物業(yè)管理費等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電物業(yè)管理費等由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔(dān)，具體費用情況請買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。本次變賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、以知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告布之日起滿*日視作為通知送達(dá)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
九、變賣競價前將通過支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)交款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣預(yù)交款******元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)交款在變賣結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的預(yù)交款自動解凍。變賣流拍的，競買人的變賣預(yù)交款在變賣活動結(jié)束后及時解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款、或違反《拍賣公告》、《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的，原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價（保證金不足以彌補差價時可以責(zé)令原買受人補齊相關(guān)差額，拒不補交的可以強制執(zhí)行）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、變賣余款請在競買結(jié)束后*日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：***人民法院
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司***支行
賬號：*************************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付。
*、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng) 《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
執(zhí)行法官咨詢電話:***********（唐法官）
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
變賣輔助機(jī)構(gòu)：**司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司
**司輔公司客服電話：***-***-****
咨詢電話：***********
**省***人民法院
****年**月**日
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