寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院關(guān)于寧波市鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道金華南路458號(hào)鑫城都薈1號(hào)1-22，2-22室的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186332100
paimaichurang
;鎮(zhèn)海區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（戶名：**省******人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： 位于******駱駝街道**南路***號(hào)鑫城都薈*號(hào)*-**，*-**室的不動(dòng)產(chǎn)（詳見拍賣標(biāo)的情況調(diào)查表）。 以上整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。 評(píng)估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：*.*萬元。 拍賣標(biāo)的特別說明： *、本標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)證登記面積及行政部門最后測(cè)繪核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)。 *、不動(dòng)產(chǎn)過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)買受方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，按規(guī)定各自承擔(dān)。本標(biāo)的可能有物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等欠繳，具體金額不詳，請(qǐng)競(jìng)買人提前自行了解并承擔(dān)，以實(shí)際所欠為準(zhǔn)。 特別提示：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)估價(jià)對(duì)象門牌號(hào)為鑫城都薈***-**號(hào)。 *、本標(biāo)的交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人需自行查看并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及后果。如有原有住戶戶口難以遷出等情況均由買受人自行解決。競(jìng)買人需提前看樣，對(duì)標(biāo)的物充分了解，室內(nèi)電器以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參與拍賣即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物的認(rèn)可。 *、視頻、照片、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)附件系評(píng)估日制作，僅作為參考，拍賣標(biāo)的具體情況均以拍賣公告為準(zhǔn)。 *、成交后拍賣余款請(qǐng)匯入本公告第十二條案款資金專戶（請(qǐng)勿匯入支付寶賬號(hào)）。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前*個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。超出時(shí)間不接收委托，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。 無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后直接裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴�，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“**能拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢時(shí)間為工作日期間，統(tǒng)一看樣時(shí)間為****年*月*日下午**:**-**:**，看樣地點(diǎn)：******駱駝街道**南路***號(hào)鑫城都薈*號(hào)*-**，*-**室�？礃诱�(qǐng)至少提前一個(gè)工作日致電***********、***********（施）進(jìn)行預(yù)約，抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后請(qǐng)配合工作人員安排，攜帶身份證現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣登記，如無人預(yù)約則不安排看樣，有意者請(qǐng)撥打：****-********（吳）。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。交付在簽訂成交確認(rèn)書后三個(gè)月內(nèi)，交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔(dān)交易時(shí)中產(chǎn)生的全部手續(xù)費(fèi)等。過戶稅費(fèi)應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。對(duì)可能存在的物業(yè)、水、電、網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)均需要買受人承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開始前*個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：****-********。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院案款資金專戶，開戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號(hào)：*******************，并于次工作日**時(shí)前【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到**省******人民法院（地址：******蛟川街道光大路*號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書�！课唇�(jīng)本院通知，請(qǐng)勿自行來法院。 十三、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過一個(gè)月，須經(jīng)法院批準(zhǔn)，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。 十四、給競(jìng)買人提供拍賣成交后有可能需貸款的信息，貸款具體事項(xiàng)由競(jìng)買人與銀行等自行對(duì)接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉： *、中國工商銀行**分行營業(yè)部 ****-********，***********（史俊輝），***********（服務(wù)商機(jī)構(gòu)）； *、廣發(fā)銀行**分行**支行****-********-*****，***********（張驍君），***********（服務(wù)商機(jī)構(gòu)）； *、**銀行國家高新區(qū)支行****-******** ,***********（葛經(jīng)理）； *、農(nóng)業(yè)銀行高新區(qū)支行 ***********（李經(jīng)理）； *、中國建設(shè)銀行****支行****-********,***********（劉瓊）； *、**浦東發(fā)展銀行****支行 ****-********、****-******** 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十六、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 舉報(bào)監(jiān)督電話：【****—********】 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：【****—********】 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 **省******人民法院 ****年*月**日
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