昆明市西山區(qū)人民法院關(guān)于宜良縣匡遠街道辦事處迎賓路114號3幢9單元101號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186500518
paimaichurang
;西山區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******人民法院 關(guān)于***匡遠街道辦事處迎賓路***號*幢*單元***號房產(chǎn)的第二次拍賣公告 ******人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：******人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 案號：（****）云****執(zhí)****號 一、拍賣標(biāo)的：***匡遠街道辦事處迎賓路***號*幢*單元***號房產(chǎn)。 瑕疵說明： *、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交； *、物業(yè)、水、電、維修基金等費用欠費不詳，由買受人自行承擔(dān)； *、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證，報名視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可； *、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)； *、標(biāo)的物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。 參考價:******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。 （拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程中與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行收費的行為提高警惕，以免造成損失。） 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的競買人可撥打***********電話進行咨詢或預(yù)約。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動順延*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時，由買受人自行到相關(guān)部門辦理。在本次拍賣過程中形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，若買受人墊付的，買受人可在收到本院執(zhí)行裁定書（成交確認(rèn)裁定書）之日起十五日內(nèi)及時向本院書面提出申請退還已墊付稅費，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人。自收到本院執(zhí)行裁定書（成交確認(rèn)裁定書）之日起超**日不辦理退還稅費手續(xù)的，視為買受人自愿放棄申請退稅權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。對于拍賣標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費情況，請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢并自行協(xié)商處理，與法院無涉。物業(yè)費、水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 八、對上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（以實際標(biāo)的情況為準(zhǔn)） 十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：******人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司**馬街支行，賬號：*******************）。填寫繳款單時請注明本案案號：（****）云****執(zhí)****號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：*********** 舉報監(jiān)督電話：****-******** 聯(lián)系地址：******興苑路****號 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“******人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http://sf.taobao.com/****/**）”上查詢。 ******人民法院 二〇二五年一月二十六日
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