惠安縣人民法院關于惠安縣凈峰鎮(zhèn)歐景·星河城3#01、02號房產(chǎn)(兩個店面互相打通）（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年02月28日 | 標簽：
188370453
paimaichurang
;惠安縣
2025.02.28
以下內(nèi)容，僅對會員開放。如需查看詳細內(nèi)容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
變 賣 公 告 **省***人民法院定于****年*月**日**時起**日期間內(nèi)（競價周期與延時除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：***人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的：***凈峰鎮(zhèn)歐景·星河城*#**、**號房產(chǎn)(兩個店面相互打通）。證載面積**.**㎡（其中*#**號建筑面積**.**㎡，*#**號建筑面積**.**㎡。)（詳見評估報告） 評估總價值*******元，起拍價*******元 ，增價幅度****元。 二、本次拍賣由***華拍信息科技有限公司提供有償網(wǎng)絡司法拍賣工作，費用由被執(zhí)行人承擔，***華拍信息科技有限公司制作拍品文字說明等資料、展示拍品、接受咨詢、引領看樣（看樣的時間與方式請與***華拍信息科技有限公司工作人員聯(lián)系，聯(lián)系電話***********）、協(xié)助拍品交接等網(wǎng)絡司法輔助工作。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場變賣結束時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡司法變賣輔助工作機構聯(lián)系。 四、對變賣標的權屬有異議者，請于變賣期開始前十個工作日前與本院聯(lián)系。 五、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束（不必等到**日屆滿）。變賣期無人出價的，變賣期結束時網(wǎng)絡司法變賣結束。 *、競買人需要在網(wǎng)絡司法變賣平臺上在線報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 六、競買人購房資格：競買人資質要求為具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向**省***人民法院法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續(xù)應于拍賣開始（三）日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。 七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀進行變賣，法院不承擔標的物的瑕疵保證。意向競買人請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人購房資格：競買人申請參與競拍的，不得違反標的物所在地的限購政策。競買人應了解本標的所在地限購政策，確保具有購房資格。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人需在競拍前認真查閱了解房產(chǎn)所在地限購政策，如不滿足競買資格參與競拍，責任由買受人自行承擔。即因不符合購房條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，即按撤拍處理。 特別提示： （一）意向競買人應自行通過合法途徑了解變賣標的可能涉及的裝修、租賃、標的物移交、稅費拖欠、戶籍、權屬界定、“兇宅”等方面的糾紛情況，自行判斷處理。 (二)競買人報名參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 （三）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 （四）本拍賣標的物拍賣成交后產(chǎn)權轉移產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關法律、行政法規(guī)由相應主體承擔,原產(chǎn)權人應承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶時先行繳納墊付，買受人憑完稅憑證聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起（十五）日內(nèi)至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理，視為買受人自愿承擔。原產(chǎn)權人應承擔本次交易的稅費，在拍賣款中優(yōu)先支付。具體稅費以實際產(chǎn)生的稅費為準，請競買人于拍賣前至稅務、國土等相關單位自行查詢后再決定是否競買。 拍賣標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理承擔。按拍賣標的物現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，由買受人自行辦理過戶手續(xù)。如遇所拍賣的拍賣標的物因特殊原因無法移交等，法院有權直接撤銷拍賣。且凡法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。 （五）變賣成交時，與本次轉讓相關的需繳納的一切稅費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補土地出讓金、土地使用費等請自行向相關部門咨詢。涉及違法、違章部分，自行接受相關行政主管部門的處理、處罰，甚至拆除。 （六）變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務；惡意競買悔拍的將受到罰款、拘留等司法處罰。 （七）變賣成交后，法院僅出具確認成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關主管部門。標的物能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)以及相關資質、辦理時間、流程、稅費及其他費用負擔等情況，請競買人務必在競買前自行到稅務、不動產(chǎn)等相關職能部門咨詢確認；拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、本標的網(wǎng)絡司法變賣事項，本院已通知了所能知道的當事人、已知優(yōu)先權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。 優(yōu)先購買權人參加競買的，應于變賣期開始五個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動解凍退回，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十一、若成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日次日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***人民法院，開戶銀行：***農(nóng)村信用**聯(lián)社營業(yè)部，賬號：******************************)并注明執(zhí)行案號：（****）閩****執(zhí)****號。買受人憑付款憑證及相關身份材料到***人民法院簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內(nèi)，由本院通知領取執(zhí)行裁定書。 十二、法院只認可實際到達本院指定賬戶的轉賬匯款事實，司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十四、本次拍賣事項經(jīng)變賣輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人變賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本變賣公告及本院同時發(fā)布的《變賣須知》、《財產(chǎn)調查情況表》。繳納變賣預繳款，即自動視為已閱讀我院上述所有公告材料并表示接受其條款規(guī)定的約束。 咨詢電話：***********輔助聯(lián)系人：小藝 咨詢電話：***********輔助聯(lián)系人：小陳 監(jiān)督電話：*********** 承辦人：朱法官 聯(lián)系地址：**省***螺城鎮(zhèn)學園路**法院執(zhí)行局 **省***人民法院 二〇二五年二月二十八日
施工準備 土地整理 三通一平