南昌市西湖區(qū)人民法院關(guān)于南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)紫陽(yáng)大道988號(hào)華鵬東岸小區(qū)三期15#16#樓1018室（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186536037
paimaichurang
;西湖區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
競(jìng)買(mǎi)公告 **省******人民法院關(guān)于拍賣(mài)***高新開(kāi)發(fā)區(qū)**大道***號(hào)華鵬東岸小區(qū)三期**#**#樓****室的公告（第一次拍賣(mài)公告） ******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在******人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http://sifa.jd.com/****）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：***高新開(kāi)發(fā)區(qū)**大道***號(hào)華鵬東岸小區(qū)三期**#**#樓****室。具體情況詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告或詢價(jià)報(bào)告。 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。 二、咨詢時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢。（咨詢電話：***********） 本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍，亦不收取任何相關(guān)競(jìng)買(mǎi)費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對(duì)于委托第三方機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由委托競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意競(jìng)拍的，擾亂司法拍賣(mài)秩序的，本院將視情況對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院僅依原始權(quán)屬證書(shū)登記面積予以過(guò)戶，若標(biāo)的物存在其他自建、添附等情況，權(quán)屬登記不屬于本院協(xié)助范圍，需買(mǎi)受人自行詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)違法建筑采取限期改正、限期拆除、沒(méi)收等處罰措施。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)。 本標(biāo)的物地址為不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記地址，是否存在因街道、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)為管理或其他需要對(duì)門(mén)牌號(hào)等名稱進(jìn)行變更或重新編排情況，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢相關(guān)部門(mén)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，上述一切可能存在的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)咨詢； 辦理權(quán)屬變更過(guò)程中，本應(yīng)由原所有權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，該部分稅費(fèi)可由買(mǎi)受人先行墊付，自買(mǎi)受人簽收本案過(guò)戶法律文書(shū)次日起**日內(nèi)向本院書(shū)面申請(qǐng)退還，逾期未向本院申請(qǐng)或未提交完整材料，將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。（注：買(mǎi)受人申請(qǐng)法院退還墊付上述稅款（費(fèi)），需提供以出賣(mài)方名義開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)中注明房產(chǎn)坐落地址信息，信息需與本拍賣(mài)公告一致。）標(biāo)的物可能存在的稅費(fèi)由意向競(jìng)買(mǎi)人自行向標(biāo)的物所在地的稅務(wù)主管部門(mén)咨詢；依據(jù)稅法規(guī)定，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，對(duì)于沒(méi)有明確規(guī)定的，由買(mǎi)受人自理 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： *、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。 *、已通知雙方當(dāng)事人。 十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在****年*月*日前繳入法院指定賬戶【戶名：******人民法院；開(kāi)戶銀行：**銀行象南支行；賬號(hào)：********************】。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，從保證金中扣除，不足部分繼續(xù)追繳；悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 尾款逾期未繳納至指定賬戶系統(tǒng)將自動(dòng)視為悔拍，如因第三方貸款、放款等原因造成的逾期繳納尾款后果由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意尾款繳納期限并衡量自身經(jīng)濟(jì)能力謹(jǐn)慎考慮購(gòu)買(mǎi)！ 十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)： http://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。 京東技術(shù)咨詢：***-***-**** 法院咨詢電話：***********(汪法官) **省******人民法院 二〇二五年一月二十七日
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