位于蘇州市吳江區(qū)龍津路333號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（含土地、無(wú)證建筑物）、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備及家具、存貨
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：家具招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
一、拍賣(mài)標(biāo)的
位于*****區(qū)龍津路***號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（含土地、無(wú)證建筑物）、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備及家具、存貨。
*.土地權(quán)證號(hào):蘇(****)**區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，性質(zhì):工業(yè)用地，房屋建筑物面積：*****.**平方米，土地面積：*****平方米。該廠(chǎng)房目前狀態(tài)為閑置。詳情詳見(jiàn)蘇拓普評(píng)咨字[****]第*****號(hào)評(píng)估報(bào)告，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*. 機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備及家具、存貨詳見(jiàn)蘇拓普評(píng)咨字[****]第*****號(hào)評(píng)估報(bào)告，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
特別風(fēng)險(xiǎn)提示：
買(mǎi)受人需自行對(duì)項(xiàng)目地各類(lèi)尚未處理的危廢棄物（例如廢水池里廢水等）進(jìn)行評(píng)估，該危廢處理費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
廠(chǎng)房無(wú)證建筑涉及是否屬于違法建筑，后續(xù)是否可辦證及從事產(chǎn)業(yè)須符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展定位等注意事項(xiàng)請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)相關(guān)政府部門(mén)。
特別提醒：
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)管理人確定的時(shí)間辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。拍賣(mài)成交價(jià)為含稅價(jià)格,因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)、水、電、電信服務(wù)費(fèi)等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)，水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
起拍價(jià)：********.*元，保證金：********元，增價(jià)幅度：******元及其整數(shù)倍。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式
即日起至拍賣(mài)日前工作日（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，管理人聯(lián)系人：王先生***********、周先生***********，京東拍賣(mài)聯(lián)系人：孫先生 **********。有意者可與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始*個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
五、競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
*、第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起**日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)（戶(hù)名：*****工業(yè)廢棄物處理有限公司管理人；賬號(hào)：******************；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司*****區(qū)支行），注明“*****工業(yè)廢棄物處理有限公司拍賣(mài)尾款”。
*、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢(xún)。
*、買(mǎi)受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款或未辦理交接手續(xù)是悔拍行為。買(mǎi)受人悔拍的，管理人可以重新競(jìng)價(jià)，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還。保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、破產(chǎn)費(fèi)用等支出。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)、破產(chǎn)費(fèi)用等支出的，管理人將依法向悔拍人追索�；谂暮笾匦赂�(jìng)價(jià)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)價(jià)。
七、移交與過(guò)戶(hù)
買(mǎi)受人在交齊所有成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、電信服務(wù)費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)名變更手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
管理人、上拍機(jī)構(gòu)不承諾向買(mǎi)受人開(kāi)具增值稅發(fā)票，能否開(kāi)具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。
八、特別提醒
（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：
*.本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)為含稅價(jià)，不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、轉(zhuǎn)讓時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
*.管理人不作瑕疵擔(dān)保，拍品質(zhì)量以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
*.該房屋目前存在查封、抵押情形，拍賣(mài)成交后，管理人協(xié)助向查封法院申請(qǐng)解除查封及辦理注銷(xiāo)抵押手續(xù)，但解封和涂銷(xiāo)抵押需要一定時(shí)間，須抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷(xiāo)抵押登記的手續(xù)后方可辦理過(guò)戶(hù)登記，解除抵押手續(xù)時(shí)間尚不能確定，參與競(jìng)買(mǎi)的買(mǎi)受人視為知曉該事項(xiàng)，且不得因抵押權(quán)人未辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)而主張拍賣(mài)無(wú)效。標(biāo)的物亦可能存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)須買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人不得要求管理人、*****區(qū)人民法院等承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償。
*.拍賣(mài)的房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)、權(quán)屬證書(shū)辦理，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理，管理人不保證買(mǎi)受人能成功過(guò)戶(hù)取得權(quán)屬證書(shū)，亦不保證買(mǎi)受人可以取得拍賣(mài)標(biāo)的房地產(chǎn)全部不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買(mǎi)人也可根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)。
*.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。
*.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到簽訂成交確認(rèn)書(shū)時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)后過(guò)戶(hù)所需相關(guān)材料時(shí)，管理人不予準(zhǔn)許。因買(mǎi)受人不符合購(gòu)房資格或虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，視為悔拍行為，按照本公告第六條“悔拍”情形處理。
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力且符合**地區(qū)相關(guān)限購(gòu)政策要求，具有購(gòu)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)人若需對(duì)***房地產(chǎn)購(gòu)房政策進(jìn)行了解，可自行前往有關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門(mén)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢(xún)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。
（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置�，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及*場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買(mǎi)受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買(mǎi)人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在線(xiàn)支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買(mǎi)須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
（八）除公開(kāi)拍賣(mài)以外，*****工業(yè)廢棄物處理有限公司管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售標(biāo)的資產(chǎn)。任何宣稱(chēng)將以某種價(jià)格購(gòu)得標(biāo)的資產(chǎn)的承諾，*****工業(yè)廢棄物處理有限公司管理人一概不予承認(rèn)。
九、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。
十、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：********** /孫先生
遇有特殊情況，管理人有權(quán)根據(jù)破產(chǎn)程序需要隨時(shí)中止拍賣(mài)程序。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：王先生***********
京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：**********
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布
網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
*****工業(yè)廢棄物處理有限公司管理人
二〇二五年一月二十七日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車(chē)場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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