余杭區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)新興路、大橋路、大橋南路9處房產(chǎn)一、三年租賃權(quán)公開競價(jià)的公告(第二次)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186474338
paimaichurang
;臨平區(qū)
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
**嘉潤瓶窯供銷社有限公司****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對******瓶窯鎮(zhèn)**路、大橋路、大橋南路*處房產(chǎn)一、三年租賃權(quán)進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下： 注：****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。 一、競買標(biāo)的物：******瓶窯鎮(zhèn)**路、大橋路、大橋南路*處房產(chǎn)一、三年租賃權(quán)，具體詳見下表： 標(biāo)的序號(hào) 房號(hào) 房產(chǎn)面積（平方米） 首年租金起拍價(jià)（元） 加價(jià)幅度（元）或整數(shù)倍數(shù) 競價(jià)保證金（元） 所在樓層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**號(hào)一年租賃權(quán) **.** ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**號(hào)一年租賃權(quán) **.** ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路*-*-*號(hào)三年租賃權(quán) ***.** ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**、**號(hào)三年租賃權(quán) **.* ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**號(hào)三年租賃權(quán) **.** ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**號(hào)三年租賃權(quán) **.** ***** *** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)**路**、**、**、**號(hào)三年租賃權(quán) ***.** ***** **** ***** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)大橋路**-*號(hào)三年租賃權(quán) **.** **** *** **** *層 * ******瓶窯鎮(zhèn)大橋南路**-*號(hào)二樓三年租賃權(quán) ***.** ***** **** ***** *層 二、競價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個(gè)月支付下期租金。租賃期內(nèi)，租金不遞增。競價(jià)標(biāo)的《房屋租賃合同》（附件：《房屋租賃合同范本》）履約保證金按首年租金的*個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)繳納，且不低于****元，最高不超**萬元，合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算租金。 三、重大事項(xiàng)披露： *、本房屋租賃使用權(quán)為國有資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價(jià)招租。實(shí)際面積以評估測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。 *、本次競價(jià)招租房產(chǎn)為沿街商業(yè)用房及倉庫，房產(chǎn)僅限經(jīng)營實(shí)體商店、便利超*及其他無污染、無噪音的商業(yè)、服務(wù)業(yè)。 *、本次競價(jià)房產(chǎn)內(nèi)部部分有裝修（部分隔斷已打通），產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣、不負(fù)責(zé)清理內(nèi)部物品，房產(chǎn)以實(shí)際狀況移交，請各競買人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)具體情況，謹(jǐn)慎參與拍賣，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)則視作對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 *、本次競價(jià)房產(chǎn)一律不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租、分租；競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租、分租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除房屋租賃合同，并追究競買人違約責(zé)任。 *、競拍成功后，競買人應(yīng)按房產(chǎn)所在地統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納衛(wèi)生費(fèi)（垃圾清運(yùn)費(fèi)），具體費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請各競買人在競拍前詳細(xì)詢問產(chǎn)權(quán)方。 *、裝修期：無。競拍成功后，標(biāo)的交付之日起，標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、煤氣等日常費(fèi)用及其他費(fèi)用均由競買人承擔(dān)。 *、騰空期：無。 *、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動(dòng)的，必須提前*個(gè)工作日將裝修方案報(bào)送至產(chǎn)權(quán)人及相關(guān)部門書面審核同意，審核通過后方可進(jìn)場裝修，裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，同時(shí)裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成經(jīng)濟(jì)損失、財(cái)產(chǎn)損失以及人身傷害等一切影響周邊居民、商戶正常工作、生產(chǎn)、生活的行為。 *、競拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，競買人如若對標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用均由競買人自行承擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)的物品、垃圾均有競買人自行清運(yùn)并承擔(dān)全部費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)方及淘銀公司不負(fù)責(zé)清運(yùn)及費(fèi)用。 **、承租期間，競價(jià)房產(chǎn)如遇政府或主管部門統(tǒng)一改造，改造期間競買人停業(yè)等損失，產(chǎn)權(quán)方不予任何形式的賠償、補(bǔ)償；同時(shí)競買人應(yīng)無條件配合房產(chǎn)改造事宜，不得以任何理由拖延、阻礙，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責(zé)任，請各競買人知悉。 **、本次競價(jià)房產(chǎn)拒絕聯(lián)合競拍。 **、請競買人自行關(guān)注**產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。 四、保證金交納及處置： a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 b)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。 五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式： （一）線下銀行付款方式：競價(jià)成交后，競買人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前在線下將競價(jià)余款及履約保證金繳入**嘉潤瓶窯供銷社有限公司賬戶(戶名：**嘉潤瓶窯供銷社有限公司，開戶銀行：中國工商銀行**瓶窯支行，賬號(hào)：*******************)。 競買人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納租金的，在產(chǎn)權(quán)人**嘉潤瓶窯供銷社有限公司發(fā)放交款通知后，仍未在通知的時(shí)間內(nèi)繳款租金，**嘉潤瓶窯供銷社有限公司有權(quán)取消競買人對該標(biāo)的的競買資格，宣布該標(biāo)的流拍，并沒收競買人參拍保證金，且競買人不得再次參與本項(xiàng)目項(xiàng)下標(biāo)的的競拍。 （二）線上支付寶付款方式：競價(jià)成交后，線上競價(jià)余款支付截止時(shí)間為競價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c* 競買人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至******瓶窯鎮(zhèn)外窯街瓶窯供銷社大廳簽訂《房屋租賃合同》。 六、競買人應(yīng)具備條件： *.競買人為企業(yè)（含個(gè)體工商戶）的，注冊地必須在**省***范圍內(nèi)；競買人為個(gè)人的，戶籍地址或常住地址（持有效居住證）必須在**省***范圍內(nèi)，同時(shí)要求各競買人征信良好，無不良記錄。 *.網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)（含個(gè)體工商戶）需上傳營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件；自然人需上傳報(bào)名人身份證原件，同時(shí)還需提供**嘉潤瓶窯供銷社有限公司委托的**淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出具《資格審查意見書》，《資格審查意見書》根據(jù)競買人提交的材料審核通過后開具，線下審核截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)，線下審核需提供以下材料： ①競買人為法人（含個(gè)體工商戶）的提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）。 ②競買人為個(gè)人的提供身份證原件及復(fù)印件，非杭戶籍的還需提供居住證原件（必須在有效期內(nèi)）及復(fù)印件。 ③競買人（企業(yè)和個(gè)人）提供人民銀行征信報(bào)告一份（原件），時(shí)間要求：****年*月**日至****年*月**日。 *、競買人可將審核材料直接送至***臨平區(qū)***路和合財(cái)富中心**樓****室現(xiàn)場審核（不接受郵寄、快遞材料審核），聯(lián)系人：程經(jīng)理，電話：****-********或***********，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場審核的，需要提供委托授權(quán)書、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），請各競買人知悉。 七、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止，有意者請與**嘉潤瓶窯供銷社有限公司委托的**淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聯(lián)系。 八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。 九、特別提醒： a)本次競價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。**嘉潤瓶窯供銷社有限公司及**淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。 b)本次房屋租賃權(quán)競價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。 c)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)人**嘉潤瓶窯供銷社有限公司通知的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 f)競拍成交后，競買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，在**嘉潤瓶窯供銷社有限公司發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，**嘉潤瓶窯供銷社有限公司有權(quán)終止此標(biāo)的的競拍，并沒收競價(jià)保證金。 g)標(biāo)的物移交手續(xù)由**嘉潤瓶窯供銷社有限公司辦理，開具租金發(fā)票的稅點(diǎn)由產(chǎn)權(quán)承擔(dān)，其他所涉及的稅費(fèi)均由競買人承擔(dān)。 h)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。 I)本公告載于： PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmspm=a***w.*******.contact.*.*dcb***ap*CaSM&user_； 手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶app——直接搜索“**資產(chǎn)” 受托方聯(lián)系方式：****-********或***********，聯(lián)系人：程經(jīng)理。 受托方聯(lián)系地址：***臨平區(qū)南苑街道和合財(cái)富中心**樓****室 **淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 ****年*月**日
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