溫嶺市人民法院關(guān)于溫嶺市城東街道萬昌北路100號銘辰佳苑3幢2單元803室的不動產(chǎn)及0284號車位（變賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186311835
paimaichurang
;溫嶺市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
無法通知到的當(dāng)事人：陳* 無法通知到的原因：空號 變賣公告 **省***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/**)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：*****街道萬昌北路***號銘辰佳苑*幢*單元***室的不動產(chǎn)及****號車位。建筑面積***.**平方米，土地使用權(quán)面積*.**平方米，無租賃，該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：*/**。 該不動產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人為登記在**京嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下實為被執(zhí)行人陳*與他人共同共有，權(quán)證號為浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)的*******號；土地使用期限：至****年**月**日；已騰空，另該房產(chǎn)帶有****號車位一個（無權(quán)證）。本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法可參考www.taobao.com/markets/paimai/shuifeizhinan；該標(biāo)的物建筑面積是否含不確權(quán)面積，請自行咨詢相關(guān)管理部門。（（本院經(jīng)向不動產(chǎn)交易管理部門詢價，上述財產(chǎn)的*場價值為人民幣*******元，車位價值為**萬元，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價值作為本宗標(biāo)的的評估參照價） 詢價：*******元，起拍價：***萬元，保證金：**萬元，增價幅度:****元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“**暢拍”在變賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排，請各競買人至少提前五日預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣�？礃勇�(lián)系電話：***-***-****或登錄訪問www.wzchangpai.com網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。 三、變賣方式：不設(shè)保留價的增價變賣方式，達(dá)到或超出變賣價一家單位應(yīng)買即可成交；有二家單位以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。 本次變賣活動，變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價）。 四、特別提醒：變賣標(biāo)的物及出入通行以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人須在裁定書送達(dá)之日起**日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需登報等情形，時間可順延�？赡艽嬖诘呐涮踪M、物業(yè)費、水費、電費、物業(yè)維修基金等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日暫無發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，本變賣公告前五日為公示通知期。 八、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（建議采用農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金繳款單方式，付款后請務(wù)必先致電法院電話****-********確認(rèn)手續(xù)辦理時間）： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：***人民法院 收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行 收款賬號：******************* *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“**暢拍”是唯一為本次變賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 咨詢、看樣請聯(lián)系（**暢拍）：****-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：**省********街道橫湖中路***號 **省***人民法院 二〇二五年一月二十三日
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