椒江區(qū)共富共享中心5幢101室不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186342147
paimaichurang
;臺州市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； （*）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （*）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （*）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱 ***共富共享中心*幢***室不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 資產(chǎn)來源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙（****）****不動產(chǎn)權(quán)第*******號 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 其它 土地利用現(xiàn)狀分類 工業(yè)用地 房屋規(guī)劃用途 工業(yè)用地/廠房 實(shí)際用途 工業(yè)用地 房屋坐落 ***前所街道安海路***號 共有宗地面積（平方米） 房屋建筑面積(平方米) ****.** 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) ***.** 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) * 戶型（室） 戶型（廳） 戶型（衛(wèi)） 裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向 建成日期 **** 租賃情況 無 擬售價格（萬元） 使用期限說明 至****年**月**日止 不動產(chǎn)分類 工業(yè)用房 房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 周邊環(huán)境 土地使用證號 交通情況 地類（用途） 工業(yè)用地 使用狀態(tài) 空置 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 房源二維碼 其他披露內(nèi)容 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。有意參與本項目競買的，自行到現(xiàn)場看樣，未看樣的投標(biāo)人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受本次標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 掛牌期間意向方自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報名時需同時提供實(shí)地勘查證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。如需勘查請?zhí)崆奥?lián)系，看樣時間：公告披露期間工作日上班時間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**），看樣聯(lián)系人：蔣先生，聯(lián)系方式：*********** 。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)在成交完成后辦理。項目披露數(shù)據(jù)來自房產(chǎn)測量成果報告書，最終以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，如室號發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。 轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱 **創(chuàng)谷建設(shè)發(fā)展有限公司 注冊地 **省********街道工人東路***號 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 ********MA*NA*D**Y 交易條件與資格條件 交易條件 計價方式 總價 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） *,***.*** 是否有保留價 無 價款支付方式 采用一次性付款方式：在合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)付清全部成交款項，交易價款支付至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶；若辦理銀行按揭貸款的受讓方，需在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付不低于**%的轉(zhuǎn)讓價款至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶，并配合銀行辦理好按揭貸款手續(xù)，在合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)付清剩余成交款項至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.***共富共享中心（***前所街道安海路***號）的六處不動產(chǎn)分*個標(biāo)段（以下簡稱“標(biāo)的”）分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓（詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》）。 *.本次轉(zhuǎn)讓采用專場競價方式，標(biāo)的所涉及的*個標(biāo)段分*個批次設(shè)置開始限時競價。每批次限時報價期開始時間詳見《標(biāo)的清單（專場排期）》，單個標(biāo)的在專場內(nèi)進(jìn)行競價，適用專場競價規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。 （*）專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則。 （*）專場內(nèi)的項目設(shè)置專場保證金。專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同（每個標(biāo)的***萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個數(shù)。 （*）意向方就專場提出受讓申請，按擬受讓的標(biāo)的個數(shù)交納保證金，可參與專場中所有標(biāo)的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標(biāo)的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標(biāo)的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標(biāo)的的最高有效報價人，受讓多個標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。 （*）意向方報名時請結(jié)合自身實(shí)際情況確定每個專場保證金份數(shù)，意向方報價資格取得后不能再追加專場保證金份數(shù)。 *.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止（不少于**個工作日），期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *．掛牌期滿后，如未征集到合格意向方，則不變更掛牌條件，按照**個工作日為一個周期**，***個周期數(shù)。 *．轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 *.意向方競買報名時應(yīng)按照項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：“浙交匯”平臺——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，受讓方付清全部款項后（包括但不限于廠房價款及物業(yè)專項維修資金等），轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)在受讓方簽訂交易合同且付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理。 *.廠房*層層高超*米，雙倍計面。每幢廠房分為兩室（***室、***室），變配電房設(shè)置在廠房*層，*#樓梯為本幢公共區(qū)域，均由兩室共同使用，變配電房及樓梯分?jǐn)偯娣e已納入各室建筑面積中。廠房每室預(yù)留一個電梯井，未配置電梯，如需配置由受讓方自行購置加裝。 **.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，披露的轉(zhuǎn)讓面積來自房產(chǎn)測量成果報告書，最終以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，如室號發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 **.交付日前的水電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（如有）等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述所有費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 **.受讓方憑相關(guān)資料到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須轉(zhuǎn)讓方配合的，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易雙方按當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口要求的格式文本簽署房地產(chǎn)買賣合同。 **.受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)交所無關(guān)。受讓方已付競買保證金不予返還，并承擔(dān)本次交易服務(wù)費(fèi)。 **.受讓方自行辦理水、電等開戶或變更手續(xù)，所有費(fèi)用自理（包括但不限于設(shè)備購置、安裝費(fèi)用等）。在變更過渡期（標(biāo)的交付后到水、電等過戶完成的時間）內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。物業(yè)專項維修資金（未包含在掛牌價格及成交價格中）由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一代交，按照**元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收�。ǚ课菝娣e以房產(chǎn)測量成果報告書為準(zhǔn)），需在合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)一次性繳納。 **.轉(zhuǎn)讓方在受讓方簽訂交易合同、付清全部轉(zhuǎn)讓價款且取得房屋單獨(dú)產(chǎn)權(quán)后的二十個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由受讓方負(fù)責(zé)。 **.受讓方應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所有手續(xù)，廠房轉(zhuǎn)讓完成后的生產(chǎn)事項辦理與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 **.交易合同簽訂后，因受讓方單方要求解除合同或因受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方要求解除合同的，受讓方應(yīng)當(dāng)按照購房款的**%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保險費(fèi)等全部費(fèi)用。 **.交易服務(wù)費(fèi)：由受讓方承擔(dān)。 展示時間 公告披露期間工作日上班時間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**） 展示地點(diǎn) 標(biāo)的物現(xiàn)場 聯(lián)系人姓名 蔣先生 聯(lián)系人電話 *********** 受讓方資格條件 *.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 保證金設(shè)定 交納金額（萬元） ***.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 線上; 處置方式 受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 信息披露其他事項 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個工作日為一個周期**， 已***個周期， 剩余*個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 交易方式 動態(tài)報價/在線報價 項目附件 公示附件 《房屋買賣合同》.doc 、 《實(shí)地勘察證明》.doc 、 《授權(quán)委托書》.doc 、 《報名所需材料清單及說明》.docx 、 《特別事項約定》.docx 、 《浙交匯意向方報名時所需文本》（專場.動態(tài)報價）.docx 材料附件 標(biāo)的物位置 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 陳女士 電話 *********** 傳真 郵箱 地址 **省****府大道***號**民泰商業(yè)銀行五樓***、***室 網(wǎng)址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 ****-******** 電話 ****-******** 傳真 郵箱 地址 網(wǎng)址 所含標(biāo)的物 SUBJECT MATTER CONTAINED
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