廣州市規(guī)劃和自然資源局南沙區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源南出告字20255號)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186549192
paimaichurang
;南沙區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
出讓公告 ***規(guī)劃和自然**局南沙區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃**南出告字[****]*號) 穗規(guī)劃**南出告字[****]*號 ****年**月**日 經(jīng)****沙區(qū)人民政府批準(zhǔn),***規(guī)劃和自然**局南沙區(qū)分局決定以 掛牌出讓 方式 *(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求： 宗地編號： ****NGY-* 宗地總面積： *****平方米 宗地坐落： ****沙區(qū)大崗鎮(zhèn)新聯(lián)二**側(cè)、云生三路東側(cè) 年限： **.**年 容積率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： **.***≤ 綠化率(%)： ≤**.*** 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 一類工業(yè)用地 用途明細(xì)： 用途名稱 面積 一類工業(yè)用地 ***** 投資強(qiáng)度： ****萬元/公頃 保證金： ***.*萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?*******BA**** 起始價： ****萬元 加價幅度： **萬元 掛牌開始時間： ****年**月**日 掛牌結(jié)束時間： ****年**月**日 二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： *.該地塊開發(fā)項目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為熱泵產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)等業(yè)務(wù)。 *.土地競得人或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)為國家級高新技術(shù)企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)，持有熱泵方向知識產(chǎn)權(quán)不少于**項。 *.土地競得人或其關(guān)聯(lián)公司須承諾該地塊導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的投資強(qiáng)度≥****元/平方米，地塊產(chǎn)出率≥*****元/平方米。 *.土地競得人須自土地移交之日起*個月內(nèi)動工開發(fā)建設(shè)，項目開工之日起**個月內(nèi)建成并投產(chǎn)。 *.土地競得人須承諾，項目建成后所有建筑(包括地下建筑地上建筑及附屬設(shè)施)應(yīng)當(dāng)整體確權(quán)，未經(jīng)**南沙開發(fā)區(qū)管委**意不得分割轉(zhuǎn)讓。 *.土地競得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)與**南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，否則視為竟得人放棄簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并沒收竟得人繳納的競買保證金，竟得人不得再次參與該地塊的出讓競買。 以上第*-*點需提交承諾書，具體模板詳見附件。 （三）具體情況及要求可參閱《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。 二、土地移交 上述地塊土地平整按現(xiàn)狀，其他按《**南沙出讓工業(yè)用地交付使用標(biāo)準(zhǔn)》移交。競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，土地由南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心按合同約定移交。 三、中華人民**國境內(nèi)外的法人、組織均可申請競買，競買人可以單獨申請，不接受聯(lián)合申請，不接受自然人申請競買。 （一）中華人民**國境外的法人、組織參加競買的，應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)*場外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。 （二）凡在***行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的法人、組織，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織，均不得參加本次競買。競買申請人須提交申請人（包括與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、組織）在***行政區(qū)域內(nèi)無嚴(yán)重違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、閑置土地、拖欠土地出讓金或其他不良記錄的承諾書。 （三）競買申請人競得土地后，擬成立項目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中予以明確，并承諾在****沙區(qū)注冊成立項目公司。 四、成交原則 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認(rèn)其競買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **交易集團(tuán)有限公司（**********）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: ****NGY-* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; 七、 其他需要公告的事項： 無 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：****沙區(qū)**大道*號南沙區(qū)人民政府E棟*樓 聯(lián) 系 人：馮小姐 聯(lián)系電話：（***）******** 開戶單位：詳見交易系統(tǒng) 開戶銀行：詳見交易系統(tǒng) 開戶賬號：詳見交易系統(tǒng) ***規(guī)劃和自然**局南沙區(qū)分局
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