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南京市規(guī)劃和自然資源局江寧分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
發(fā)布日期:2025年01月27日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄
出讓公告 ***規(guī)劃和自然**局**分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 **工[****]第*號(hào) ****年**月**日 經(jīng)***人民政府批準(zhǔn),***規(guī)劃和自然**局**分局決定以 掛牌出讓 方式 *(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào): ************GB***** 宗地總面積: *****.**平方米 宗地坐落: ******空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蒼穹路以南、鐘萃路以西地塊(NJNBh***-**-**-**) 年限: **年 容積率: *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%): ≤**.*** 綠化率(%): *.***≤ 建筑限高(米): ≤**.*** 主要土地用途: 二類工業(yè)用地 用途明細(xì): 用途名稱 面積 二類工業(yè)用地 *****.** 投資強(qiáng)度: ****萬元/公頃 保證金: ***萬元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): *******BA**** 起始價(jià): ****萬元 加價(jià)幅度: **萬元 掛牌開始時(shí)間: ****年**月**日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ****年**月**日 二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: (一)中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外,均可參加競(jìng)買。以上地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買,不得聯(lián)合開發(fā)。 (二)競(jìng)得人所持股份***%的前提下,可就該地塊開發(fā)成立項(xiàng)目公司(另有約定的除外)。受讓人如需變更受讓主體為項(xiàng)目公司的,應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng),在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果,先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后,再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。 (三)出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ******雙龍大道****號(hào)土地礦產(chǎn)*場(chǎng)管理中心(網(wǎng)上) 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ******雙龍大道****號(hào)土地礦產(chǎn)*場(chǎng)管理中心(網(wǎng)上) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ******雙龍大道****號(hào)土地礦產(chǎn)*場(chǎng)管理中心(網(wǎng)上) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ************GB***** 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城*居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB*****-****)、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城*規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城*地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)[****]**號(hào))、《**省自然**廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)[****]**號(hào))等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 NO.******GY**:(*)該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓,競(jìng)得人須按***工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定意見書〔寧規(guī)劃**審字(****)*****號(hào)〕申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下,競(jìng)得人可以調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,并按程序報(bào)批。(*)該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押;如須整體轉(zhuǎn)讓須取得****經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)書面同意。(*)該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途(僅限倉(cāng)儲(chǔ)、科研)比例不超過地上建筑總量的**%,可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途(含行政辦公、生活服務(wù))占地比例不超過項(xiàng)目用地的*%,建筑面積比例不超過地上建筑總量的**%(小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過****平方米)。兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。(*)該地塊預(yù)制裝配率的要求以******城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的《關(guān)于征求***空港經(jīng)開區(qū)蒼穹路以南、鐘萃路以西地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復(fù)函》意見為準(zhǔn)。(*)競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前須與****經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,并接受****經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)管。 具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:******雙龍大道****號(hào)****室 聯(lián) 系 人:王俊 聯(lián)系電話:(***)******** 開戶單位:***規(guī)劃和自然**局**分局 開戶銀行:徽商銀行****支行 開戶賬號(hào):****************** ***規(guī)劃和自然**局**分局

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