佛山市禪城區(qū)新塘路52號三座102房
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
（二）標(biāo)的權(quán)屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔(dān)，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
（三）標(biāo)的在移交前所產(chǎn)生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產(chǎn)生的滯納金等）由委托方承擔(dān)；移交后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔(dān)。
?? ***公源拍賣有限公司拍賣公告
?? 受委托，我司 定 于 *** * 年 * 月 ** 日 **:** 整 通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺 (網(wǎng)址： https://paimai.caa***.org.cn/index.html )（以下簡稱“中拍平臺”） 舉行** * * 年第 * ** 期 拍 賣會，拍賣標(biāo)的明細如下：
標(biāo)的編號
房產(chǎn)地址
樓盤
產(chǎn)權(quán)證證號
建筑面積（ ㎡ ）
參考價（元）
保證金（萬元）
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******朝安南路**號三座***房
時代云圖
粵(****)佛禪不動產(chǎn)權(quán)第*******號
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******朝安南路**號四座***房
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******朝安南路**號六座***房
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達磐恒悅園
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?? 展示時間 ： ** ** 年 * 月 ** 日 和 **日 ， 如需預(yù)約現(xiàn)場看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標(biāo)的物名稱”]發(fā)送至***********作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。 看樣時，請攜帶身份證原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴格保密 。
?? 特別提醒： 我司將根據(jù)報名人數(shù)及工作實際對本次集中看樣作出適當(dāng)調(diào)整。
二 、保證金繳交方式： 有意競買者，請于 **** 年 * 月 ** 日 ** 時前 ， 將保證金 以轉(zhuǎn)賬方式 轉(zhuǎn) 入到如下賬戶 （不能以現(xiàn)金存入）： （ 戶名:***公源拍 賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司*****心支行） 。 保證金以實際到賬為準，逾期均不予辦理競買資格。 （說明： *、銀行進賬單上必須注明“拍賣會期數(shù)-標(biāo)的編號”；*、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式，不接受現(xiàn)金存入，匯款以到賬時間為準，逾期無效。）
【注：一份保證金只能競投一個 標(biāo)的 ，競投多個 標(biāo)的 的需交多份保證金�！�
?? 三 、 請 競買人于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 時前 ， 將以下資料 送 遞到我公司辦理競拍手續(xù)（ 若快遞的， 建議使用順豐速遞）。
?? （一）、 （公司參拍） 營業(yè)執(zhí)照（ 兩 份復(fù)印件 加 蓋公章）、法人身份證（ 兩 份復(fù)印件 加 蓋公章） 、 受托人身份證（ 兩 份復(fù)印件 加 蓋公章）、 法定代表人證明書（兩 份 加 蓋公章 ）、 委托書（ 兩 份 加 蓋公章） 及 保證金匯款憑證（原件） ；
?? （個人參拍） 個人身份證（兩份復(fù)印件、按指模、簽名）及保證金匯款憑證（原件）
?? （二）、競買人于中拍平臺下載《競買須知》《競投登記證》，并打印，在《競買須知》騎縫及最后一頁加蓋公章/指模并簽名，《競投登記證》填好加蓋公章/指模并簽名連同上述報名資料一同送遞至我公司
?? 由于本次采用網(wǎng)絡(luò)拍賣，請意向競買人盡快 登錄 平臺 下載《中拍平臺競買人使用手冊》進行學(xué)習(xí)，當(dāng)中如有疑問，可致電中拍平臺咨詢電話：**********。 競買人并于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 時前 完成中拍平臺 注冊辦理及網(wǎng)上報名 。因競買人對網(wǎng)絡(luò)拍賣操作不熟悉而引起影響拍賣結(jié)果的一切責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。并請?zhí)貏e留意網(wǎng)上報名程序中的風(fēng)險揭示，自行決定拍賣行為。
?? 相 關(guān) 《競買須知》以及標(biāo)的 其他 資料，同樣可以在中拍 平臺 進行下載， 或電話咨詢詳細了解。
參拍資料送遞 地址 ： ****** 體育路**號**樂園內(nèi)租售中心 ,黃生*********** 。咨詢報名手續(xù) 聯(lián)系電話 ： ****- ******** 、 ********。
?? 七、重點提示： 由于受報名期限限制，競買人務(wù)必請 盡早 辦理報名手續(xù)。如有疑問，請先電話咨詢了解清楚報名資料的填報方式， 再進行送遞，以免填報資料不正確導(dǎo)致重復(fù)送遞而錯過報名時間。
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競買須知****年第***期.docx
*法定代表人證明書 (*).doc
*競投登記證（拍賣專用） (*).xls
*競投登記證（拍賣專用）（范本） (*).xls
*拍賣委托書（公司） (*).docx
*拍賣委托書（個人） (*).docx
***公源拍賣有限公司
*** * 年第 *** 期拍賣會
（*** * 年 * 月 ** 日* * :**）
競 買 須 知
標(biāo)的清單：
標(biāo)的編號
房產(chǎn)地址
樓盤
產(chǎn)權(quán)證證號
建筑面積（ ㎡ ）
參考價（元）
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***公源拍賣有限公司于 *** * 年 * 月 ** 日 * * :**整 ，通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa***.org.cn/index.html）（下稱“中拍平臺”）舉行*** * 年第 *** 期拍賣會，為維護委托人、拍賣人、競買人(買受人)的合法權(quán)益，本公司特制定本場拍賣會競買須知如下：
本公司依照《中華人民**國拍賣法》舉行本次拍賣會。
二、競買人須預(yù)付競買保證金，且只接受轉(zhuǎn)賬方式支付，保證金必須在**** 年 * 月 ** 日**:**前到達指定收款人的銀行帳戶，并在**** 年 * 月 ** 日**:**前按照拍賣公告的要求，進行 送遞 報名 。 請競買人于中拍網(wǎng)下載《競買須知》《競投登記證》及《法定代表人證明書》和相關(guān)的委托書并打印，填妥并在《競買須知》 騎縫及最后一頁 加蓋公章/指模并簽名，《競投登記證》及《法定代表人證明書》和相關(guān)的委托書等填好加蓋公章/指模并簽名，連同公告所述其他報名資料一同 送遞 至我公司。 競 買人須于 **** 年 * 月 ** 日 **:** 前完成在“中拍平臺 ” 的網(wǎng)上實名注冊和 標(biāo)的報名 申請 ， 經(jīng) 上述資料及保證金 審核通過后，由 我司確認 競買賬戶(用戶名)， 競 買人方取得競買資格。 逾期不予確認競買資格。競買者所提供證明文件必須是真實、合法、有效的，否則由此引起的所有法律責(zé)任由競買人承擔(dān)。
三、 競買人在競投前需仔細審視拍賣標(biāo)的，認真閱讀拍賣標(biāo)的的有關(guān)資料。拍賣人根據(jù)標(biāo)的之現(xiàn)狀進行拍賣，所提供的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖片、復(fù)印件，僅供參考，不作任何擔(dān)保。拍賣人對拍賣標(biāo)的品質(zhì)與瑕疵不承擔(dān)責(zé)任，不提供拍賣標(biāo)的合格證、銷售發(fā)票及增值稅發(fā)票等。競買人須于標(biāo)的展示期內(nèi)到拍賣人處索取標(biāo)的相關(guān)資料及到標(biāo)的所在地實地查看標(biāo)的載體現(xiàn)狀，查閱買受人須簽訂競買須知的要求。競買人進入網(wǎng)絡(luò)拍賣大廳，自行決定競買行為，一經(jīng)應(yīng)價、則視同競買人已接受拍賣標(biāo)的之一切現(xiàn)狀、瑕疵及各項拍賣條款，買受人自負投資風(fēng)險。成功購得后，決不能以任何理由拒付成交價款。若競買人應(yīng)價后反悔的，保證金不予返還，本公司有權(quán)依照《拍賣法》等有關(guān)法律追究違約人的責(zé)任。
四、本次拍賣會采取增價方式進行拍賣。競買人在競買時應(yīng)按規(guī)定的競價方式和競價階梯進行網(wǎng)絡(luò)叫價，拍賣師有權(quán)調(diào)整拍賣競價階梯。競買人出價后，不得以任何理由反悔。競買人可跟隨拍賣師報價進行網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價，也可以報出高于拍賣師的報價，但不能低于拍賣師規(guī)定的增價幅度，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)拍賣的限時競價時間結(jié)束后再無人加價，出價最高者視為最高應(yīng)價人，拍賣師將確認成交。
【風(fēng)險揭示】由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等，網(wǎng)絡(luò)競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競買人放棄因此類情形要求中拍平臺運營方以及本公司承擔(dān)任何賠償責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即認同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣行現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認。
競買人競價成功的，須于當(dāng)天或 次個工作 日內(nèi)親臨我公司簽訂《拍賣成交確認書》。 在簽訂 《拍賣成交確認書》 后*個工作日內(nèi)，買受人須與委托方簽訂房屋買賣相關(guān)合同。
買受人已付的競買保證金自動沖抵部分 拍賣 款， 買受人須于成交次日起**個工作日內(nèi) 向拍賣人 一次性 付清 拍賣款 余款（戶名:***公源拍賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司*****心支行）。
買受人須于成交次日起**個工作日或***自然日內(nèi) 向拍賣人 一次性 付清 拍賣傭金 （拍賣傭金為成交價的 * %）（戶名:***公源拍賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司*****心支行）。
買受人不按約定期限支付成交價款、拍賣傭金的，將視為違約，拍賣人有權(quán)解除拍賣成交法律關(guān)系，買受人已交的保證金不予退還。拍賣人和委托人還有權(quán)依照《拍賣法》 第三十九條 等有關(guān)法律追究違約人的責(zé)任。
標(biāo)的拍賣成交后，拍賣人及委托人不提供標(biāo)的物的合格證明和增值稅發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費均由買受人承擔(dān)；委托人和拍賣人只向買受人開具成交款的收款收據(jù)和拍賣傭金發(fā)票。
拍賣人收取拍賣傭金后，開具增值稅普通發(fā)票。如買受人特別要求開具增值稅專用發(fā)票，則須承擔(dān)開具專票的相關(guān)費用。
拍賣成交后，買受人應(yīng)根據(jù)中拍平臺提示按照《平臺收費規(guī)則》向中拍平臺支付軟件使用費 。
六 、特別說明如下：
（一）按拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行拍賣。房地產(chǎn)面積參考委托方提供的房產(chǎn)證明資料上的面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。如實際面積與房產(chǎn)證明資料面積存在差異，本公司和委托方對其差異面積不作多除少補。
（二） 標(biāo)的權(quán)屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔(dān)，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
（三）標(biāo)的在移交前所產(chǎn)生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產(chǎn)生的滯納金等）由委托方承擔(dān)；移交后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔(dān)。
七 、 競買人在拍賣會上未能競得標(biāo)的物并無違紀違約的，保證金在拍賣會后*個工作日內(nèi)退回給競買人。因跨行或跨*產(chǎn)生的匯劃手續(xù)費由競買人承擔(dān)。
八、 拍賣資料所載的內(nèi)容如有變更的則以拍賣師在網(wǎng)絡(luò)拍賣會上宣布的內(nèi)容為準；本次拍賣會所有報價均為人民幣報價。
九 、 本競買須知與其它拍賣文件同時執(zhí)行，同具法律效力。
十、 本公司對本次拍賣會的拍賣文件條款享有最終解釋權(quán)。
十 一 、特別提示
本《競買須知》作為本場拍賣會的約束條款之一，請競買人認真查閱。
備注：
《拍賣法》第三十九條
買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
***公源拍賣有限公司
*** * 年 ** 月 ** 日
（本人已認真閱讀上述競買須知及其附件資料的內(nèi)容，同意遵照執(zhí)行，并無異議）
競買人簽名（蓋章/指模）：
日期：
******新塘路**號三座***房，樓盤：達磐恒悅園。產(chǎn)權(quán)證證號：粵(****)佛禪不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積： ***.**㎡，參考價：*******.*元，保證金：**萬元。
（一）按拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行拍賣。房地產(chǎn)面積參考委托方提供的房產(chǎn)證明資料上的面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。如實際面積與房產(chǎn)證明資料面積存在差異，本公司和委托方對其差異面積不作多除少補。
（二）標(biāo)的權(quán)屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔(dān)，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
（三）標(biāo)的在移交前所產(chǎn)生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產(chǎn)生的滯納金等）由委托方承擔(dān)；移交后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔(dān)。
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施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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