射陽(yáng)縣人民法院關(guān)于位于射陽(yáng)吾悅廣場(chǎng)S3-210室的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186541345
paimaichurang
;射陽(yáng)縣
2025.01.27
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公告摘要
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***人民法院關(guān)于拍賣（變賣）位于**吾悅廣場(chǎng)S*-***室的不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***人民法院將在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣（變賣）活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/law_court.htmspm=****.*******.*.*.EkgGax&user_id=**********），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣（變賣）標(biāo)的：被執(zhí)行人賀新春，聶清葉所有的位于**吾悅廣場(chǎng)S*-***室的不動(dòng)產(chǎn)[房屋建筑面積為**.**平方米；商品房預(yù)售許可證號(hào)：射房銷字(****)第（****）號(hào)；土地性質(zhì)：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；規(guī)劃用途：商業(yè)房；具體以蘇信房地產(chǎn)估字【****】**第******號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)]。（圖片視頻僅供參考） 風(fēng)險(xiǎn)提示：*、土地使用權(quán)所涉的過(guò)戶稅費(fèi)及稅率問(wèn)題，請(qǐng)意向競(jìng)買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢；*、拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積為《商品房買賣合同》記載的面積；*、若辦理過(guò)戶過(guò)程中，需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；*、星期六日及節(jié)假日期間交納保證金的，所交納的保證金有可能會(huì)被回退，導(dǎo)致交納不成功；*、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。 起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。 標(biāo)的物現(xiàn)狀：本院已查封。 特別提醒：星期六（日）及節(jié)假日期間交納拍賣保證金的，所交納的拍賣保證金有可能被回退，導(dǎo)致交納不成功。 本拍賣（變賣）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開(kāi)始、過(guò)程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。具體拍賣場(chǎng)次、拍賣時(shí)間、需繳納保證金等情況見(jiàn)下表： 場(chǎng)次、事項(xiàng) 第一次拍賣 （若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消） 第二次拍賣 （若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消） 變賣 拍賣（變賣）時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)—****年**月**日**時(shí) ****年**月**日**時(shí)—****年**月**日**時(shí) ****年**月**日**時(shí)—****年**月**日**時(shí) 起拍價(jià) ******元 ******元 ******元 保證金 *****元 *****元 —— 變賣預(yù)繳款（等同于變賣保證金） —— —— ******元 增價(jià)幅度 ****元 ****元 ****元 評(píng)估價(jià) ******元 咨詢電話 輔助拍賣機(jī)構(gòu)****-********,*********** 看樣地點(diǎn) 位于**吾悅廣場(chǎng)S*-***室 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托***悅誠(chéng)拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣；公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：****-********,*********** 看樣時(shí)間截止拍賣前一天。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣（變賣）方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交;競(jìng)買人悔拍后，保證金不予退還及其補(bǔ)交的差價(jià)。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買成交后，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價(jià)款中予以退還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。 特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。 七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：競(jìng)買人競(jìng)買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款打入中國(guó)銀行**支行營(yíng)業(yè)部的開(kāi)戶名稱為“***人民法院案款專戶”的“*******************”的子賬戶內(nèi)。 *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍賣（變賣）未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣（變賣）競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。 本次拍賣（變賣）程序?qū)ε馁u品的介紹由***悅誠(chéng)拍賣有限公司負(fù)責(zé)，如與實(shí)物不符，由此產(chǎn)生的法律后果由***悅誠(chéng)拍賣有限公司承擔(dān)。 舉報(bào)監(jiān)督電話：****-******** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。 司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：***悅誠(chéng)拍賣有限公司 李先生****-********，錢女士 ***********。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 **省***人民法院 二〇二五年一月二十七日
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