武漢市江夏區(qū)人民法院關(guān)于江夏區(qū)紙坊街北華街江南名都1棟2單元5層3室房屋（第二次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：
189165009
paimaichurang
;江夏區(qū)
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***紙坊街北華街**名都*棟*單元*層*室房屋（第二次拍賣）的公告 看樣服務(wù)：本拍品已委托知裕（**）信息服務(wù)有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣 。 貸款咨詢服務(wù)：本拍品由知裕（**）信息服務(wù)有限公司提供貸款咨詢服務(wù)。 咨詢電話：***********/***-******** 知裕輔拍公司 *********** 曾女士 司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為**省******人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由知裕（**）信息服務(wù)有限有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無(wú)關(guān)。本院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退事宜，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)的包騰退承諾，此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)競(jìng)拍，騰退自行負(fù)責(zé)。有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。 **省******人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：**省******人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的： ***紙坊街北華街**名都*棟*單元*層*室房屋（拍賣標(biāo)的物所列地址為***房地產(chǎn)登記地址，偶有登記地址與實(shí)際地址不符或細(xì)微差異情形，如有意向前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物者，請(qǐng)向有權(quán)機(jī)關(guān)核實(shí)詳情）【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（****）*****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】。房屋建筑面積：***.**平方米；房屋規(guī)劃用途：住宅；標(biāo)的物位于*層，總層數(shù)為**層。 評(píng)估價(jià)：***.***萬(wàn)元，起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 特別提醒：競(jìng)買人及其家庭成員須具備標(biāo)的房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格，并承諾其在參與競(jìng)拍時(shí)直至領(lǐng)取拍賣成交裁定書時(shí)持續(xù)具備購(gòu)房資格，且購(gòu)房資格真實(shí)有效。 法院拍賣房屋均不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對(duì)戶籍有需求的競(jìng)買人請(qǐng)自行前往轄區(qū)派出所咨詢。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向******人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到******人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止（工作日周一至周五*:**-**:**接受咨詢），有意者請(qǐng)與法院委托司輔拍機(jī)構(gòu)知裕（**）信息服務(wù)有限公司聯(lián)系（ 聯(lián)系電話：***********/***-******** 知裕輔拍公司） 本院發(fā)布的拍品，將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費(fèi)用。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。 六、特別提醒，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。照片僅作為參考，交付以實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競(jìng)買。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。 買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)日向本院提交其自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)本院審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，本院將不予出具成交裁定書，且保證金不予退還。 競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格且拍賣成交的，自行承擔(dān)相關(guān)法律后果，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任，侵害他人合法權(quán)益本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。 七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院一并辦理拍賣標(biāo)的物的滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 標(biāo)的物辦理過(guò)戶中所涉及應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)自收到本院過(guò)戶裁定之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費(fèi)并持有效支付憑證至本院退還相應(yīng)的稅費(fèi)。逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利。房地產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線支付競(jìng)買保證金，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：******人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行***支行，賬 號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********/***-******** 知裕輔拍公司 監(jiān)督電話: ***-********，******監(jiān)察室 聯(lián)系地址：**省******北華街*號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。 ******人民法院 二零二五年三月十三日
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