蒼南縣人民法院關于坐落于蒼南縣靈溪鎮(zhèn)浙閩農(nóng)貿(mào)綜合市場以北、站南路以南天客隆商貿(mào)物流倉儲中心建設項目工程中的2號樓、3號樓，以及2號樓、3號樓在靈溪鎮(zhèn)浙閩農(nóng)貿(mào)綜合市場以北、站南路以南的土地的總地塊中分攤的國有土地使用權；2號樓、3號樓的設備及2號樓、3號樓分攤的土地上的設備（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186538732
paimaichurang
;溫州市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外）在***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：坐落于***靈溪鎮(zhèn)浙閩農(nóng)貿(mào)綜合*場以北、站南路以南天客隆商貿(mào)物流倉儲中心建設項目工程中的*號樓、*號樓，以及*號樓、*號樓在靈溪鎮(zhèn)浙閩農(nóng)貿(mào)綜合*場以北、站南路以南的土地的總地塊中分攤的國有土地使用權；*號樓、*號樓的設備及*號樓、*號樓分攤的土地上的設備。 該土地用途為倉儲用地，權屬人為某某公司，土地總地塊*****.**平方米，分攤的國有土地使用權面積為****.**平方米，土地性質為國有出讓，出讓終止日期：****年*月**日。 機器設備清單詳見評估報告 權利負擔信息：無。 【房產(chǎn)評估報告、機器評估報告已上傳，請自行下載查看】 瑕疵說明：*.交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的納稅義務；*.法院不負責開具增值稅發(fā)票；*.拍賣對象所欠水、電、物業(yè)費、物業(yè)維修基金等其他費用均由買受人承擔；*.*號樓、*號樓總建筑面積為*****.**平方米；*號樓、*號樓在靈溪鎮(zhèn)浙閩農(nóng)貿(mào)綜合*場以北、站南路以南的土地的總地塊*****.**平方米中分攤的國有土地使用權面積****.**平方米；具體面積以有關部門最終測量結果為準。土地使用期限至****年*月**日，土地性質為國有出讓，土地用途為倉儲用地，未經(jīng)允許不得擅自改變用途，具體相關問題請咨詢靈溪鎮(zhèn)政府等有關管理部門；*.目前拍賣對象無法分割辦理不動產(chǎn)權證書。拍賣成交后，買受人需先行辦理竣工備案驗收、消防驗收等手續(xù)。具體相關問題由買受人自行咨詢當?shù)赜嘘P行政管理部門，以當?shù)赜嘘P行政管理部門意見為準；*.拍賣對象*號樓、*號樓的部分設備（含發(fā)電機組、變配電設備、消防噴淋消電設施等）與*號樓共用（詳見評估公司《天客隆商貿(mào)物流倉儲中心設備評估價值內涵說明》）；*.拍賣成交后六十日內交付。*號樓、*號樓與*號樓之間存在由*號樓使用人修建的柵欄等構筑物，法院按現(xiàn)狀交付，如果涉及違反規(guī)劃許可的，應當無條件接受相關行政部門作出的處理。*號樓、*號樓與*號樓一樓之間，及在其他樓層共有的通道等通行產(chǎn)生糾紛的，由買受人自行負責協(xié)商處理或通過訴訟途徑解決。 評估價：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增價幅度：*****元（或整倍數(shù)）。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托**暢拍在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月**日*時**分至*時**分。請各競買人提前一天預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：****-********或登陸訪問www.wzchangpai.com網(wǎng)站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。過戶登記手續(xù)未及時辦理的，買受人承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。 三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城*維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。 五、對上述標的物權屬有異議者，請在不遲于開拍前*個工作日與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********，聯(lián)系人：嚴法官。 六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： *.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：***人民法院執(zhí)行款專戶 收款銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 收款賬號：**** **** **** *** *.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 為了即時到賬，請到法院財務窗口直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。 本院只開具財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權人自行協(xié)商解決。 十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的**暢拍輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢、看樣請聯(lián)系電話：****-********或登陸訪問www.wzchangpai.com網(wǎng)站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。 舉報監(jiān)督電話：****-******** 淘寶技術咨詢：***-***-**** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二五年一月二十七日
施工準備 土地整理 三通一平