南京市溧水區(qū)人民法院關(guān)于南京市溧水區(qū)晶橋鎮(zhèn)晶陶路18號(hào)1幢一單元601室不動(dòng)產(chǎn)(不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186477444
paimaichurang
;南京市
2025.01.26
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
看樣服務(wù)：本拍品已委托**農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。 咨詢電話：***-******* 承辦人：***-******** 拍賣公告 （第一次拍賣） *****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：*****區(qū)人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：*****區(qū)晶橋鎮(zhèn)晶陶路**號(hào)*幢一單元***室不動(dòng)產(chǎn)(不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品) 起拍價(jià)：**.**萬元，評(píng)估價(jià)：**.*萬元；保證金：*萬元，加價(jià)幅度：*.*萬元。 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向*****區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 根據(jù)最高法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人參與競(jìng)買司法拍賣房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策，并書面向本院承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。同時(shí)，競(jìng)買人競(jìng)買前可向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門了解購(gòu)房政策。拍賣成交后，買受人需書面向本院提交購(gòu)房證明，因買受人不符合房產(chǎn)所在地購(gòu)房政策導(dǎo)致無法辦理過戶的，由買受人依法承擔(dān)悔拍等一切法律后果。 下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： �。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； �。ㄈ┏袚�(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； �。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉�(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至****年*月**日止的工作時(shí)間（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況，統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)與委托法院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)**農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。 重要提示： 為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)程度和速度，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條之規(guī)定，*****區(qū)人民法院現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作委托給**農(nóng)潤(rùn)資產(chǎn)管理有限公司。該標(biāo)的成交后需收取輔助服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用支出由被執(zhí)行人承擔(dān)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)拍情況：無。 八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料）。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：*****區(qū)人民法院，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司**支行，賬號(hào)：*******************)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 重要提示：本次拍品銀行是否能夠提供貸款、競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。 非因買受人個(gè)人原因?qū)е绿厥馇闆r下需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)并經(jīng)本院同意。 貸款銀行聯(lián)系方式如下： 中國(guó)銀行**支行張經(jīng)理***********； ****農(nóng)村商業(yè)銀行五洲支行張經(jīng)理***********。 郵儲(chǔ)銀行e拍貸邢經(jīng)理***********。 中信銀行**支行秦經(jīng)理***********。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpspm=a****.*******.**********.*.X**vTs。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 十二、根據(jù)省高院***號(hào)文，競(jìng)拍人可通過投保**************的《個(gè)人司法拍賣競(jìng)拍履約保證保險(xiǎn)》來替代繳納保證金，由保險(xiǎn)公司為競(jìng)拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額的*%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：***-********、***********（張） 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 *****區(qū)人民法院咨詢電話：***-********（承辦人）、***********（網(wǎng)拍專員） *****區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-******** 聯(lián)系地址：*****區(qū)永陽鎮(zhèn)***路**號(hào) 技術(shù)咨詢電話：***-******** ****級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***-******** 淘寶網(wǎng)客服熱線：****-******** ********** 詳細(xì)信息可在“人民法院訟訴資產(chǎn)網(wǎng)（www.rmfysszc.gov.cn）”上查詢。 *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十六日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平