佛山市禪城區(qū)朝安南路32號三座102房
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
（二）標的權屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
（三）標的在移交前所產生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產生的滯納金等）由委托方承擔；移交后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔。
?? ***公源拍賣有限公司拍賣公告
?? 受委托，我司 定 于 *** * 年 * 月 ** 日 **:** 整 通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網絡拍賣平臺 (網址： https://paimai.caa***.org.cn/index.html )（以下簡稱“中拍平臺”） 舉行** * * 年第 * ** 期 拍 賣會，拍賣標的明細如下：
標的編號
房產地址
樓盤
產權證證號
建筑面積（ ㎡ ）
參考價（元）
保證金（萬元）
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******朝安南路**號三座***房
時代云圖
粵(****)佛禪不動產權第*******號
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******朝安南路**號四座***房
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******新塘路**號三座***房
達磐恒悅園
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******寶源路**號一座***房
綠語芳居
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?? 展示時間 ： ** ** 年 * 月 ** 日 和 **日 ， 如需預約現(xiàn)場看樣，請至少提前一個工作日預約，并編輯短信[短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”]發(fā)送至***********作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。 看樣時，請攜帶身份證原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密 。
?? 特別提醒： 我司將根據(jù)報名人數(shù)及工作實際對本次集中看樣作出適當調整。
二 、保證金繳交方式： 有意競買者，請于 **** 年 * 月 ** 日 ** 時前 ， 將保證金 以轉賬方式 轉 入到如下賬戶 （不能以現(xiàn)金存入）： （ 戶名:***公源拍 賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設銀行股份有限公司*****心支行） 。 保證金以實際到賬為準，逾期均不予辦理競買資格。 （說明： *、銀行進賬單上必須注明“拍賣會期數(shù)-標的編號”；*、保證金必須以銀行轉賬方式，不接受現(xiàn)金存入，匯款以到賬時間為準，逾期無效。）
【注：一份保證金只能競投一個 標的 ，競投多個 標的 的需交多份保證金�！�
?? 三 、 請 競買人于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 時前 ， 將以下資料 送 遞到我公司辦理競拍手續(xù)（ 若快遞的， 建議使用順豐速遞）。
?? （一）、 （公司參拍） 營業(yè)執(zhí)照（ 兩 份復印件 加 蓋公章）、法人身份證（ 兩 份復印件 加 蓋公章） 、 受托人身份證（ 兩 份復印件 加 蓋公章）、 法定代表人證明書（兩 份 加 蓋公章 ）、 委托書（ 兩 份 加 蓋公章） 及 保證金匯款憑證（原件） ；
?? （個人參拍） 個人身份證（兩份復印件、按指模、簽名）及保證金匯款憑證（原件）
?? （二）、競買人于中拍平臺下載《競買須知》《競投登記證》，并打印，在《競買須知》騎縫及最后一頁加蓋公章/指模并簽名，《競投登記證》填好加蓋公章/指模并簽名連同上述報名資料一同送遞至我公司
?? 由于本次采用網絡拍賣，請意向競買人盡快 登錄 平臺 下載《中拍平臺競買人使用手冊》進行學習，當中如有疑問，可致電中拍平臺咨詢電話：**********。 競買人并于 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 時前 完成中拍平臺 注冊辦理及網上報名 。因競買人對網絡拍賣操作不熟悉而引起影響拍賣結果的一切責任由競買人自行承擔。并請?zhí)貏e留意網上報名程序中的風險揭示，自行決定拍賣行為。
?? 相 關 《競買須知》以及標的 其他 資料，同樣可以在中拍 平臺 進行下載， 或電話咨詢詳細了解。
參拍資料送遞 地址 ： ****** 體育路**號**樂園內租售中心 ,黃生*********** 。咨詢報名手續(xù) 聯(lián)系電話 ： ****- ******** 、 ********。
?? 七、重點提示： 由于受報名期限限制，競買人務必請 盡早 辦理報名手續(xù)。如有疑問，請先電話咨詢了解清楚報名資料的填報方式， 再進行送遞，以免填報資料不正確導致重復送遞而錯過報名時間。
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競買須知****年第***期.docx
*法定代表人證明書 (*).doc
*競投登記證（拍賣專用） (*).xls
*競投登記證（拍賣專用）（范本） (*).xls
*拍賣委托書（公司） (*).docx
*拍賣委托書（個人） (*).docx
***公源拍賣有限公司
*** * 年第 *** 期拍賣會
（*** * 年 * 月 ** 日* * :**）
競 買 須 知
標的清單：
標的編號
房產地址
樓盤
產權證證號
建筑面積（ ㎡ ）
參考價（元）
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達磐恒悅園
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***公源拍賣有限公司于 *** * 年 * 月 ** 日 * * :**整 ，通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會網絡拍賣平臺（網址：https://paimai.caa***.org.cn/index.html）（下稱“中拍平臺”）舉行*** * 年第 *** 期拍賣會，為維護委托人、拍賣人、競買人(買受人)的合法權益，本公司特制定本場拍賣會競買須知如下：
本公司依照《中華人民**國拍賣法》舉行本次拍賣會。
二、競買人須預付競買保證金，且只接受轉賬方式支付，保證金必須在**** 年 * 月 ** 日**:**前到達指定收款人的銀行帳戶，并在**** 年 * 月 ** 日**:**前按照拍賣公告的要求，進行 送遞 報名 。 請競買人于中拍網下載《競買須知》《競投登記證》及《法定代表人證明書》和相關的委托書并打印，填妥并在《競買須知》 騎縫及最后一頁 加蓋公章/指模并簽名，《競投登記證》及《法定代表人證明書》和相關的委托書等填好加蓋公章/指模并簽名，連同公告所述其他報名資料一同 送遞 至我公司。 競 買人須于 **** 年 * 月 ** 日 **:** 前完成在“中拍平臺 ” 的網上實名注冊和 標的報名 申請 ， 經 上述資料及保證金 審核通過后，由 我司確認 競買賬戶(用戶名)， 競 買人方取得競買資格。 逾期不予確認競買資格。競買者所提供證明文件必須是真實、合法、有效的，否則由此引起的所有法律責任由競買人承擔。
三、 競買人在競投前需仔細審視拍賣標的，認真閱讀拍賣標的的有關資料。拍賣人根據(jù)標的之現(xiàn)狀進行拍賣，所提供的有關資料、數(shù)據(jù)、圖片、復印件，僅供參考，不作任何擔保。拍賣人對拍賣標的品質與瑕疵不承擔責任，不提供拍賣標的合格證、銷售發(fā)票及增值稅發(fā)票等。競買人須于標的展示期內到拍賣人處索取標的相關資料及到標的所在地實地查看標的載體現(xiàn)狀，查閱買受人須簽訂競買須知的要求。競買人進入網絡拍賣大廳，自行決定競買行為，一經應價、則視同競買人已接受拍賣標的之一切現(xiàn)狀、瑕疵及各項拍賣條款，買受人自負投資風險。成功購得后，決不能以任何理由拒付成交價款。若競買人應價后反悔的，保證金不予返還，本公司有權依照《拍賣法》等有關法律追究違約人的責任。
四、本次拍賣會采取增價方式進行拍賣。競買人在競買時應按規(guī)定的競價方式和競價階梯進行網絡叫價，拍賣師有權調整拍賣競價階梯。競買人出價后，不得以任何理由反悔。競買人可跟隨拍賣師報價進行網絡應價，也可以報出高于拍賣師的報價，但不能低于拍賣師規(guī)定的增價幅度，當網絡拍賣的限時競價時間結束后再無人加價，出價最高者視為最高應價人，拍賣師將確認成交。
【風險揭示】由于互聯(lián)網可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網絡拍賣過程中發(fā)生網絡故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊等，網絡競買人必須充分估計上述原因導致網上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網絡競買人承擔。網絡競買人放棄因此類情形要求中拍平臺運營方以及本公司承擔任何賠償責任。網絡競買人一旦參與網上競價，即認同和接受網絡拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣行現(xiàn)場傳導給客戶端的拍賣標的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認。
競買人競價成功的，須于當天或 次個工作 日內親臨我公司簽訂《拍賣成交確認書》。 在簽訂 《拍賣成交確認書》 后*個工作日內，買受人須與委托方簽訂房屋買賣相關合同。
買受人已付的競買保證金自動沖抵部分 拍賣 款， 買受人須于成交次日起**個工作日內 向拍賣人 一次性 付清 拍賣款 余款（戶名:***公源拍賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設銀行股份有限公司*****心支行）。
買受人須于成交次日起**個工作日或***自然日內 向拍賣人 一次性 付清 拍賣傭金 （拍賣傭金為成交價的 * %）（戶名:***公源拍賣有限公司，賬號:********************，開戶行:中國建設銀行股份有限公司*****心支行）。
買受人不按約定期限支付成交價款、拍賣傭金的，將視為違約，拍賣人有權解除拍賣成交法律關系，買受人已交的保證金不予退還。拍賣人和委托人還有權依照《拍賣法》 第三十九條 等有關法律追究違約人的責任。
標的拍賣成交后，拍賣人及委托人不提供標的物的合格證明和增值稅發(fā)票，所產生的稅費均由買受人承擔；委托人和拍賣人只向買受人開具成交款的收款收據(jù)和拍賣傭金發(fā)票。
拍賣人收取拍賣傭金后，開具增值稅普通發(fā)票。如買受人特別要求開具增值稅專用發(fā)票，則須承擔開具專票的相關費用。
拍賣成交后，買受人應根據(jù)中拍平臺提示按照《平臺收費規(guī)則》向中拍平臺支付軟件使用費 。
六 、特別說明如下：
（一）按拍賣標的物的現(xiàn)狀進行拍賣。房地產面積參考委托方提供的房產證明資料上的面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。如實際面積與房產證明資料面積存在差異，本公司和委托方對其差異面積不作多除少補。
（二） 標的權屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
（三）標的在移交前所產生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產生的滯納金等）由委托方承擔；移交后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔。
七 、 競買人在拍賣會上未能競得標的物并無違紀違約的，保證金在拍賣會后*個工作日內退回給競買人。因跨行或跨*產生的匯劃手續(xù)費由競買人承擔。
八、 拍賣資料所載的內容如有變更的則以拍賣師在網絡拍賣會上宣布的內容為準；本次拍賣會所有報價均為人民幣報價。
九 、 本競買須知與其它拍賣文件同時執(zhí)行，同具法律效力。
十、 本公司對本次拍賣會的拍賣文件條款享有最終解釋權。
十 一 、特別提示
本《競買須知》作為本場拍賣會的約束條款之一，請競買人認真查閱。
備注：
《拍賣法》第三十九條
買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。
拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。
***公源拍賣有限公司
*** * 年 ** 月 ** 日
（本人已認真閱讀上述競買須知及其附件資料的內容，同意遵照執(zhí)行，并無異議）
競買人簽名（蓋章/指模）：
日期：
******朝安南路**號三座***房、樓盤：時代云圖。產權證證號：粵(****)佛禪不動產權第*******號，建筑面積：**.**㎡，參考價：******.*元，保證金：**萬元。
（一）按拍賣標的物的現(xiàn)狀進行拍賣。房地產面積參考委托方提供的房產證明資料上的面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。如實際面積與房產證明資料面積存在差異，本公司和委托方對其差異面積不作多除少補。
（二）標的權屬過戶中如涉及土地出讓金由委托方承擔，其他所需的稅、費均由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。
（三）標的在移交前所產生或拖欠的費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費等費用和由此產生的滯納金等）由委托方承擔；移交后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等由買受人承擔。
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施工準備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎工程 樁基工程 預應力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調采暖工程 地下室 停車場 鋼結構 膜結構 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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