如皋市人民法院關(guān)于位于如皋市東陳鎮(zhèn)濱湖小區(qū)3幢404室（含室內(nèi)固定裝修）的無證不動產(chǎn)（詳見評估報告）（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標簽：
186534487
paimaichurang
;蘇州市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
江 蘇 省 如 皋 * 人 民 法 院 拍 賣 公 告 （****）蘇****執(zhí)****號 **省***人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開拍賣位于***東陳鎮(zhèn)**小區(qū)*幢***室（含室內(nèi)固定裝修）的無證不動產(chǎn)（詳見評估報告），現(xiàn)公告如下： 一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺： 司法拍賣平臺網(wǎng)站：網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：***人民法院。 二、拍賣標的：位于***東陳鎮(zhèn)**小區(qū)*幢***室的無證不動產(chǎn)（詳見評估報告）。根據(jù)***東陳鎮(zhèn)人民政府提供的《分戶圖》顯示，本次拍賣的無證不動產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積為**.**平方米，共有分攤面積為**.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。本次拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，請意向競買人務(wù)必至現(xiàn)場看樣，未看樣競買人視為對本次拍賣標的物實物現(xiàn)狀確認，請慎重決定競買。 特別提醒：*、本次拍賣標的目前存在占用，占用人承諾在拍賣成交后二十日內(nèi)主動搬離（如逾期未搬離，本院將強制清空交付，可能存在占用人拒不配合清空的情況，因強制遷出等事項，本院有權(quán)暫緩移交拍賣標的）或自行與買受人協(xié)商后續(xù)租賃事宜。 *、占用人遷出后遺留的物品由買受人自行清理，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、面積等均以占用人遷出后的實際現(xiàn)狀交付買受人。 *、關(guān)于本次拍賣競買資格條件的特別提示： （*）本次拍賣的無證房產(chǎn)所在地塊為***東陳鎮(zhèn)洪橋居委會集體土地，競買人僅限為***東陳鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)居民。 （*）競買人在競拍之前應(yīng)確保符合競買資格條件。競買人一旦報名即視為已完全了解并認可競買資格條件并自愿承擔上述不利法律后果。不具備競買資格條件、虛構(gòu)競買資格參與競拍的，交納的保證金不予退還，由買受人自行承擔因主體不合適造成的不予確認拍賣成交及標的物無法轉(zhuǎn)移等風險及相應(yīng)法律責任。 （*）買受人應(yīng)當在拍賣成交后五日內(nèi)向本院提交具備競買資格條件的證明材料，待確認競買資格后十日內(nèi)在繳納尾款。如不具備競買資格條件，人民法院不予準許出具成交裁定書，并按照悔拍程序處理。 *、本次拍賣的不動產(chǎn)目前不具備登記條件，不可辦理產(chǎn)權(quán)過戶。拍賣成交后，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，同時繼受取得原權(quán)利人對該不動產(chǎn)對應(yīng)土地享有的相應(yīng)權(quán)利，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的行政處罰拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。 如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為***東陳鎮(zhèn)人民政府提供的《分戶圖》所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與登記面積不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風險由買受人承擔。 起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時間除外）接受咨詢。有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機構(gòu)——**農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司（***-****-***）或關(guān)注“農(nóng)潤法拍”微信號了解詳細情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方**農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，需看樣者請?zhí)崆?個工作日聯(lián)系預(yù)約(統(tǒng)一于****年*月**日下午*點至*點半安排看樣，聯(lián)系電話：***********)，如無預(yù)約則不看樣，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該公司另外可以提供金融服務(wù)，有意者請自行聯(lián)系，與主拍法院無關(guān)。 四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。競買人以低于起拍價出價的無效。 五、本次拍賣以現(xiàn)狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具拍賣成交執(zhí)行裁定書。 七、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 八、拍賣競價前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(開戶行：**銀行股份有限公司**支行，戶名：***人民法院，賬號：************************)， 也可以持銀聯(lián)卡至***人民法院立案大廳繳納，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。 拍賣咨詢電話：***-*******（**農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司） ***********（盧） 網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺客服熱線：********** 網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/** 二Ｏ二五年一月二十八日
施工準備 土地整理 三通一平