西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（西土出告字〔2025〕14號）
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186545578
paimaichurang
;西安市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城*房地產(chǎn)管理法》、原國土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***公共**交易中心和***自然**和規(guī)劃局浐灞生態(tài)區(qū)分局于****年*月**日至*月**日以網(wǎng)上掛牌方式出讓*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓宗地簡況 序號 地籍編號 宗地位置 凈用地面積 地上總建筑面積（平方米） 土地用途 出讓年限 起始價（萬元） 競買保證金（萬元） 增價幅度（萬元） 主要規(guī)劃指標(biāo) 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高（米） * CB*-*-*** 歐亞五路以南、灞**路以西 *****.**平方米（**.***畝），其中住宅*****.*平方米(**.***畝)、商服****.**平方米(*.***畝) 不大于***** 住宅、商服（共用宗） 住宅**年、商服**年 ****** ***** **** 不大于*.* 不大于**% 不小于**% 以審批部門審查意見為準(zhǔn) 競得人須按***居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)劃條件書配建要求在宗地內(nèi)建設(shè)各類公建配套設(shè)施,將宗地規(guī)劃條件中配套的***平方米社區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、***平方米社區(qū)服務(wù)站、***平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、***平方米文化活動站建成后無償移交**浐灞國際港公共服務(wù)局。由**浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)監(jiān)管落實。宗地須按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城*建設(shè)工作方案的通知》（*政辦函〔****〕**號）等文件要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。宗地建筑設(shè)計須滿足《***居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見》（*政辦發(fā)〔****〕*號）。 二、宗地關(guān)聯(lián)信息 宗地位于古都核心功能承載區(qū)、團結(jié)村政經(jīng)綜合服務(wù)組團、綜合服務(wù)單元，宗地周邊有浐灞第四小學(xué)、在建有浐灞第四學(xué)校，臨近灞河，靠近北三環(huán)，城*配套路網(wǎng)完善。 三、本次掛牌宗地按照價高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個人報名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)**策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)進行報名。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加本次交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《***國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。 四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 五、掛牌時間 網(wǎng)上掛牌期限為****年*月**日*時至*月**日**時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為****年*月**日**時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為****年*月**日**時整。 六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共**交易平臺（**省***）***公共**交易中心網(wǎng)站電子交易平臺**權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《***公共**交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。 七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加***國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。 八、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。 九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話： 出讓宗地咨詢 網(wǎng)上掛牌交易 業(yè)務(wù)咨詢 網(wǎng)上掛牌交易 技術(shù)咨詢 數(shù)字證書 咨詢及辦理地址 ***自然**和規(guī)劃局浐灞生態(tài)區(qū)分局：文海超******** ***公共**交易中心業(yè)務(wù)三處，********（轉(zhuǎn)*****） ***公共**交易中心信息技術(shù)處，********（轉(zhuǎn)*****） ********（轉(zhuǎn)*****），******文景北路**號白樺林國際B座*樓服務(wù)臺**號窗口 ***自然**和規(guī)劃局 ***公共**交易中心 ****年*月**日
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