汕頭市金平區(qū)人民法院關(guān)于汕頭市潮陽區(qū)文光街道平東居委東山花園第32幢1402號房（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月03日 | 標(biāo)簽：
188499438
paimaichurang
;汕頭市
2025.03.03
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
汕 頭 * 金 平 區(qū) 人 民 法 院 拍賣公告(第一次) （****）粵****執(zhí)****號 **省***金平區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省***金平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**，戶名：**省***金平區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：登記在被執(zhí)行人劉閩燕名下位于*****區(qū)文光街道平東居委**花園第**幢****號房【權(quán)證號：粵房地權(quán)證汕**字第**********號，建筑面積：***.**㎡】，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。 注：上述標(biāo)的物與*****區(qū)文光街道平東居委**花園第**幢****號房打通相連，買受人需自行砌墻分割。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向**省***金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢和看樣方式： 本院已委托“**泰新拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“**泰新拍賣有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系人：張先生，電話：***********。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：公開競價(jià)，價(jià)高者得。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不負(fù)責(zé)有關(guān)戶口遷移等問題。 七、特別說明：*.劃撥土地的土地出讓金由買受人繳納，房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的一切稅、費(fèi)、金和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切稅、費(fèi)、金（包括但不限于契稅、增值稅和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他一切稅、費(fèi)、金等）由雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。該房產(chǎn)尚欠的水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人自行向相關(guān)單位查詢。*.本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，因有人居住或尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)。*.本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標(biāo)的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)。*.本標(biāo)的物成交后，所涉及的由原房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人（承受人）先行墊付。買受人（承受人）應(yīng)在收到成交裁定之日起**日內(nèi)持有效票據(jù)向本院申請退款，逾期由買受人（承受人）另行向原房地產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利，本院不再受理相關(guān)退款。涉及的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、搬遷補(bǔ)償?shù)葐栴}及費(fèi)用均由買受人（承受人）自行解決。*.本拍賣標(biāo)的物變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方式以及是否存在欠繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等情況請自行咨詢本拍賣標(biāo)的物所在地稅務(wù)管理部門。*.競買人參與競買之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。 八、本公告登出視為發(fā)出拍賣公告。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***金平區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行****支行，賬號：************），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號[（****）粵****執(zhí)****號拍賣款]，并于拍賣成交后十日內(nèi)將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖提交到本院執(zhí)行局（提交方式：*、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖郵寄至***金平區(qū)人民法院執(zhí)行局，地址：***金環(huán)路**號，收件人：沈法官，聯(lián)系電話：****-********；*、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖用郵件方式發(fā)送到***********上，本院不作回復(fù)）成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知，或撥打本院咨詢電話。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：**泰新拍賣有限公司張先生，電話：*********** 監(jiān)督電話：****－********（曾同志） 聯(lián)系地址：**省***金平區(qū)人民法院執(zhí)行局（***金環(huán)路**號） 網(wǎng)址: http://www.stcourts.gov.cn/ 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 **省***金平區(qū)人民法院 ****年*月**日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平