椒江區(qū)共富共享中心1幢101室不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標簽：
186341799
paimaichurang
;臺州市
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； （*）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； （*）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （*）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 標的名稱 ***共富共享中心*幢***室不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 資產(chǎn)來源 企業(yè)實物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙（****）****不動產(chǎn)權(quán)第*******號 權(quán)利類型 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 土地性質(zhì) 出讓 房屋性質(zhì) 其它 土地利用現(xiàn)狀分類 工業(yè)用地 房屋規(guī)劃用途 工業(yè)用地/廠房 實際用途 工業(yè)用地 房屋坐落 ***前所街道安海路***號 共有宗地面積（平方米） 房屋建筑面積(平方米) ****.** 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) ***.** 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) * 戶型（室） 戶型（廳） 戶型（衛(wèi)） 裝修標準 房屋朝向 建成日期 **** 租賃情況 無 擬售價格（萬元） 使用期限說明 至****年**月**日止 不動產(chǎn)分類 工業(yè)用房 房屋裝飾情況 土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施 共有情況 周邊環(huán)境 土地使用證號 交通情況 地類（用途） 工業(yè)用地 使用狀態(tài) 空置 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 房源二維碼 其他披露內(nèi)容 *.轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 *.轉(zhuǎn)讓標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。有意參與本項目競買的，自行到現(xiàn)場看樣，未看樣的投標人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受本次標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 掛牌期間意向方自行到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘查證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認。如需勘查請?zhí)崆奥?lián)系，看樣時間：公告披露期間工作日上班時間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**），看樣聯(lián)系人：蔣先生，聯(lián)系方式：*********** 。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨產(chǎn)權(quán)在成交完成后辦理。項目披露數(shù)據(jù)來自房產(chǎn)測量成果報告書，最終以登記機關(guān)發(fā)證為準，如室號發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。 轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方名稱 **創(chuàng)谷建設(shè)發(fā)展有限公司 注冊地 **省********街道工人東路***號 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 ********MA*NA*D**Y 交易條件與資格條件 交易條件 計價方式 總價 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） *,***.*** 是否有保留價 無 價款支付方式 采用一次性付款方式：在合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)付清全部成交款項，交易價款支付至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶；若辦理銀行按揭貸款的受讓方，需在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付不低于**%的轉(zhuǎn)讓價款至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶，并配合銀行辦理好按揭貸款手續(xù)，在合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)付清剩余成交款項至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.***共富共享中心（***前所街道安海路***號）的六處不動產(chǎn)分*個標段（以下簡稱“標的”）分別單獨轉(zhuǎn)讓（詳見《標的清單（專場排期）》）。 *.本次轉(zhuǎn)讓采用專場競價方式，標的所涉及的*個標段分*個批次設(shè)置開始限時競價。每批次限時報價期開始時間詳見《標的清單（專場排期）》，單個標的在專場內(nèi)進行競價，適用專場競價規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。 （*）專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則。 （*）專場內(nèi)的項目設(shè)置專場保證金。專場中每個標的競買保證金金額相同（每個標的***萬元），專場保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過專場內(nèi)轉(zhuǎn)讓標的的個數(shù)。 （*）意向方就專場提出受讓申請，按擬受讓的標的個數(shù)交納保證金，可參與專場中所有標的的競價：意向方交納單份專場保證金的，只能成為專場中一個標的的最高有效報價人，且只能受讓專場中的一個標的；意向方交納多份專場保證金的，可以成為專場中多個標的的最高有效報價人，受讓多個標的，但受讓的標的個數(shù)不得超過其交納的專場保證金份數(shù)。 （*）意向方報名時請結(jié)合自身實際情況確定每個專場保證金份數(shù)，意向方報價資格取得后不能再追加專場保證金份數(shù)。 *.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止（不少于**個工作日），期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *．掛牌期滿后，如未征集到合格意向方，則不變更掛牌條件，按照**個工作日為一個周期**，***個周期數(shù)。 *．轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 *.意向方競買報名時應(yīng)按照項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：“浙交匯”平臺——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 *.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，受讓方付清全部款項后（包括但不限于廠房價款及物業(yè)專項維修資金等），轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨產(chǎn)權(quán)在受讓方簽訂交易合同且付清全部轉(zhuǎn)讓價款后辦理。 *.廠房*層層高超*米，雙倍計面。每幢廠房分為兩室（***室、***室），變配電房設(shè)置在廠房*層，*#樓梯為本幢公共區(qū)域，均由兩室共同使用，變配電房及樓梯分攤面積已納入各室建筑面積中。廠房每室預(yù)留一個電梯井，未配置電梯，如需配置由受讓方自行購置加裝。 **.轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)場實際為準，披露的轉(zhuǎn)讓面積來自房產(chǎn)測量成果報告書，最終以登記機關(guān)發(fā)證為準，如室號發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。轉(zhuǎn)讓標的如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責任。 **.交付日前的水電費及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費（如有）等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結(jié)清相應(yīng)費用。交付日后的上述所有費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。 **.受讓方憑相關(guān)資料到當?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口辦理不動產(chǎn)證，須轉(zhuǎn)讓方配合的，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易雙方按當?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口要求的格式文本簽署房地產(chǎn)買賣合同。 **.受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)時所發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔，產(chǎn)權(quán)辦證過程中的相關(guān)稅、費按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)交所無關(guān)。受讓方已付競買保證金不予返還，并承擔本次交易服務(wù)費。 **.受讓方自行辦理水、電等開戶或變更手續(xù)，所有費用自理（包括但不限于設(shè)備購置、安裝費用等）。在變更過渡期（標的交付后到水、電等過戶完成的時間）內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費等費用由受讓方承擔。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。物業(yè)專項維修資金（未包含在掛牌價格及成交價格中）由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一代交，按照**元/㎡的標準向受讓方收�。ǚ课菝娣e以房產(chǎn)測量成果報告書為準），需在合同簽訂之日起四十個工作日內(nèi)一次性繳納。 **.轉(zhuǎn)讓方在受讓方簽訂交易合同、付清全部轉(zhuǎn)讓價款且取得房屋單獨產(chǎn)權(quán)后的二十個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。 **.受讓方應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所有手續(xù)，廠房轉(zhuǎn)讓完成后的生產(chǎn)事項辦理與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 **.交易合同簽訂后，因受讓方單方要求解除合同或因受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方要求解除合同的，受讓方應(yīng)當按照購房款的**%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、保險費等全部費用。 **.交易服務(wù)費：由受讓方承擔。 展示時間 公告披露期間工作日上班時間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**） 展示地點 標的物現(xiàn)場 聯(lián)系人姓名 蔣先生 聯(lián)系人電話 *********** 受讓方資格條件 *.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 保證金設(shè)定 交納金額（萬元） ***.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 線上; 處置方式 受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 信息披露其他事項 信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個工作日為一個周期**， 已***個周期， 剩余*個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 交易方式 動態(tài)報價/在線報價 項目附件 公示附件 《浙交匯意向方報名時所需文本》（專場.動態(tài)報價）.docx 、 《房屋買賣合同》.doc 、 《實地勘察證明》.doc 、 《授權(quán)委托書》.doc 、 《報名所需材料清單及說明》.docx 、 《特別事項約定》.docx 材料附件 標的物位置 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 聯(lián)系人 陳女士 電話 *********** 傳真 郵箱 地址 **省****府大道***號**民泰商業(yè)銀行五樓***、***室 網(wǎng)址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 轉(zhuǎn)讓方 聯(lián)系人 ****-******** 電話 ****-******** 傳真 郵箱 地址 網(wǎng)址 所含標的物 SUBJECT MATTER CONTAINED
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