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椒江區(qū)共富共享中心3幢101室不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（*）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（*）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（*）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（*）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（*）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***共富共享中心*幢***室不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（****）****不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 權(quán)利類型國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 土地性質(zhì) 出讓房屋性質(zhì) 其它土地利用現(xiàn)狀分類工業(yè)用地房屋規(guī)劃用途工業(yè)用地/廠房實(shí)際用途工業(yè)用地房屋坐落 ***前所街道安海路***號(hào) 共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) ****.** 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) ***.** 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) * 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 房屋朝向建成日期 **** 租賃情況無(wú) 擬售價(jià)格（萬(wàn)元）使用期限說(shuō)明至****年**月**日止不動(dòng)產(chǎn)分類工業(yè)用房房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào) 交通情況地類（用途）工業(yè)用地使用狀態(tài) 空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào) 房源二維碼其他披露內(nèi)容 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)目前狀態(tài)為空置狀態(tài)。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。有意參與本項(xiàng)目競(jìng)買的，自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的投標(biāo)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。意向受讓方一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受本次標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。掛牌期間意向方自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘查證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。如需勘查請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系，看樣時(shí)間：公告披露期間工作日上班時(shí)間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**），看樣聯(lián)系人：蔣先生，聯(lián)系方式：*********** 。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)在成交完成后辦理。項(xiàng)目披露數(shù)據(jù)來(lái)自房產(chǎn)測(cè)量成果報(bào)告書，最終以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，如室號(hào)發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方名稱 **創(chuàng)谷建設(shè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地 **省********街道工人東路***號(hào) 證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ********MA*NA*D**Y 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬(wàn)元） *,***.*** 是否有保留價(jià) 無(wú) 價(jià)款支付方式采用一次性付款方式：在合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交款項(xiàng)，交易價(jià)款支付至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶；若辦理銀行按揭貸款的受讓方，需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付不低于**%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款至**產(chǎn)權(quán)浙交匯指定賬戶，并配合銀行辦理好按揭貸款手續(xù)，在合同簽訂之日起四十個(gè)工作日內(nèi)付清剩余成交款項(xiàng)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.***共富共享中心（***前所街道安海路***號(hào)）的六處不動(dòng)產(chǎn)分*個(gè)標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓（詳見(jiàn)《標(biāo)的清單（專場(chǎng)排期）》）。 *.本次轉(zhuǎn)讓采用專場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，標(biāo)的所涉及的*個(gè)標(biāo)段分*個(gè)批次設(shè)置開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)。每批次限時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間詳見(jiàn)《標(biāo)的清單（專場(chǎng)排期）》，單個(gè)標(biāo)的在專場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，適用專場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則及特殊保證金使用規(guī)則。（*）專場(chǎng)競(jìng)價(jià)采用特殊保證金使用規(guī)則，若專場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則與其他規(guī)則相沖突，則優(yōu)先適用專場(chǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則。（*）專場(chǎng)內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)置專場(chǎng)保證金。專場(chǎng)中每個(gè)標(biāo)的競(jìng)買保證金金額相同（每個(gè)標(biāo)的***萬(wàn)元），專場(chǎng)保證金金額的整數(shù)倍為保證金份數(shù)，保證金份數(shù)不能超過(guò)專場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的個(gè)數(shù)。（*）意向方就專場(chǎng)提出受讓申請(qǐng)，按擬受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)交納保證金，可參與專場(chǎng)中所有標(biāo)的的競(jìng)價(jià)：意向方交納單份專場(chǎng)保證金的，只能成為專場(chǎng)中一個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，且只能受讓專場(chǎng)中的一個(gè)標(biāo)的；意向方交納多份專場(chǎng)保證金的，可以成為專場(chǎng)中多個(gè)標(biāo)的的最高有效報(bào)價(jià)人，受讓多個(gè)標(biāo)的，但受讓的標(biāo)的個(gè)數(shù)不得超過(guò)其交納的專場(chǎng)保證金份數(shù)。（*）意向方報(bào)名時(shí)請(qǐng)結(jié)合自身實(shí)際情況確定每個(gè)專場(chǎng)保證金份數(shù)，意向方報(bào)價(jià)資格取得后不能再追加專場(chǎng)保證金份數(shù)。 *.自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止（不少于**個(gè)工作日），期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 *．掛牌期滿后，如未征集到合格意向方，則不變更掛牌條件，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**，***個(gè)周期數(shù)。 *．轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。 *.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)的存管銀行，操作路徑：“浙交匯”平臺(tái)——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 *.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格，受讓方付清全部款項(xiàng)后（包括但不限于廠房?jī)r(jià)款及物業(yè)專項(xiàng)維修資金等），轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開(kāi)具購(gòu)房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 *.***共富共享中心已完成整體房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，各廠房單獨(dú)產(chǎn)權(quán)在受讓方簽訂交易合同且付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后辦理。 *.廠房*層層高超*米，雙倍計(jì)面。每幢廠房分為兩室（***室、***室），變配電房設(shè)置在廠房*層，*#樓梯為本幢公共區(qū)域，均由兩室共同使用，變配電房及樓梯分?jǐn)偯娣e已納入各室建筑面積中。廠房每室預(yù)留一個(gè)電梯井，未配置電梯，如需配置由受讓方自行購(gòu)置加裝。 **.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，披露的轉(zhuǎn)讓面積來(lái)自房產(chǎn)測(cè)量成果報(bào)告書，最終以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，如室號(hào)發(fā)生改變，不影響房產(chǎn)的特定位置。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 **.交付日前的水電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（如有）等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述所有費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 **.受讓方憑相關(guān)資料到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)證，須轉(zhuǎn)讓方配合的，轉(zhuǎn)讓方予以配合。交易雙方按當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)辦證窗口要求的格式文本簽署房地產(chǎn)買賣合同。 **.受讓方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)辦證過(guò)程中的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因受讓方原因造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)交所無(wú)關(guān)。受讓方已付競(jìng)買保證金不予返還，并承擔(dān)本次交易服務(wù)費(fèi)。 **.受讓方自行辦理水、電等開(kāi)戶或變更手續(xù)，所有費(fèi)用自理（包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝費(fèi)用等）。在變更過(guò)渡期（標(biāo)的交付后到水、電等過(guò)戶完成的時(shí)間）內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。房地產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金（未包含在掛牌價(jià)格及成交價(jià)格中）由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一代交，按照**元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取（房屋面積以房產(chǎn)測(cè)量成果報(bào)告書為準(zhǔn)），需在合同簽訂之日起四十個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納。 **.轉(zhuǎn)讓方在受讓方簽訂交易合同、付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且取得房屋單獨(dú)產(chǎn)權(quán)后的二十個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 **.受讓方應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所有手續(xù)，廠房轉(zhuǎn)讓完成后的生產(chǎn)事項(xiàng)辦理與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。 **.交易合同簽訂后，因受讓方單方要求解除合同或因受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方要求解除合同的，受讓方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的**%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。 **.交易服務(wù)費(fèi)：由受讓方承擔(dān)。展示時(shí)間公告披露期間工作日上班時(shí)間（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**）展示地點(diǎn) 標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng) 聯(lián)系人姓名蔣先生聯(lián)系人電話 *********** 受讓方資格條件 *.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金設(shè)定交納金額（萬(wàn)元） ***.** 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式線上; 處置方式受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期**，已***個(gè)周期，剩余*個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) 項(xiàng)目附件公示附件《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》（專場(chǎng).動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx 、《房屋買賣合同》.doc 、《實(shí)地勘察證明》.doc 、《授權(quán)委托書》.doc 、《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx 、《特別事項(xiàng)約定》.docx 材料附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人陳女士電話 *********** 傳真郵箱地址 **省****府大道***號(hào)**民泰商業(yè)銀行五樓***、***室網(wǎng)址 https://www.tzcqpt.com/TZPT/ 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 ****-******** 電話 ****-******** 傳真郵箱地址網(wǎng)址所含標(biāo)的物 SUBJECT MATTER CONTAINED

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