海林市人民法院關(guān)于牡丹江市海林市海林鎮(zhèn)學(xué)府美地小區(qū)二期48套住宅房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186534400
paimaichurang
;海林市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***人民法院 關(guān)于*********鎮(zhèn)學(xué)府美地小區(qū)二期 **套住宅房地產(chǎn)的拍賣公告（一拍） ***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在***人民法院拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：***人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/**現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的 *、基本信息 *.*評估對象范圍 本次估價(jià)以《***省***人民法院委托書》（****）黑****執(zhí)恢*號委托的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括評估對象的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。 *.*評估對象區(qū)位狀況 評估對象坐落于*********鎮(zhèn)西河路以西、**街以南學(xué)府美地二期小區(qū)(托斯卡納林海馨苑），基礎(chǔ)設(shè)施較齊全，臨近的西河路為鎮(zhèn)內(nèi)主干道，通達(dá)便捷程度高。外部公共服務(wù)設(shè)施較齊全，附近有***第二小學(xué)、***第一中學(xué)、林海廣場、**鎮(zhèn)人民政府等公共服務(wù)設(shè)施，并有超*、旅店、餐館、酒店等中小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施較齊全，配套設(shè)施較好，交通條件較好，繁華程度一般。 *.*．評估對象土地基本狀況 評估對象坐落的宗地西至**路、南至**街、東近西河路、北至**街，地勢平坦，地形規(guī)整，呈矩形，已具備“六通一平”，其中,上水：集中供水，下水：鎮(zhèn)內(nèi)地下排水管網(wǎng)，暖：鎮(zhèn)內(nèi)管網(wǎng)集中供熱，電：外網(wǎng)供電，路：臨鎮(zhèn)內(nèi)主要道路，通訊：已覆蓋�；A(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施較好，臨近鎮(zhèn)內(nèi)主要街道西河路，交通便捷。 *.*.評估對象房屋實(shí)物狀況 評估對象住宅用房共計(jì)**套，分布于**棟樓房內(nèi)，均為電梯樓房，各樓體外墻面苯板保溫并粉刷涂料,鋼混結(jié)構(gòu)，評估對象主墻厚***mm，程控單元門，公共區(qū)域地面貼地磚，墻面棚面刷白。防盜門、塑鋼窗，除評估對象**(**號樓*單元****室)、評估對象**(**號樓*單元****室)、評估對象**(**號樓*單元****室)三套住宅有人入住已裝修外，其余房屋均為毛坯房，室內(nèi)凈高均為*.*m，水泥地面，內(nèi)墻面和天花抹灰，上下水、采暖、電等設(shè)施齊備。 本次評估依據(jù)委托人要求，對已裝修的三套房屋不考慮室內(nèi)裝修狀況，均按毛坯房進(jìn)行評估，評估價(jià)格未考慮房屋裝飾裝修情況，提請有關(guān)方注意。 *、起拍價(jià)情況 評估價(jià)起拍價(jià)為*******元，起拍價(jià)*******.*元，保證金數(shù)額為*******元，競價(jià)增價(jià)幅度為*****元，無優(yōu)先購買權(quán)人； 備注：財(cái)產(chǎn)已查封，拍賣相關(guān)信息已告知相關(guān)當(dāng)事人。該評估結(jié)果由***正大房地產(chǎn)估價(jià)有限公司提供，相關(guān)評估報(bào)告隨公告一同發(fā)出，想了解更多詳情可以查看評估報(bào)告，圖片僅供參考。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與胡法官聯(lián)系看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)承受人承擔(dān)或其它約定方式。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前（節(jié)假日休息）與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：***人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司***支行，賬號： *******************，行號：************）。 *．支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：（//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。 十四、以上不涉及條款或內(nèi)容可自行忽略考慮。 標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******（胡法官） 監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-**** 聯(lián)系地址：***省*******人民大街***號 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng) (www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 ***人民法院 二〇二五年一月二十七日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平