遼寧兩錦大洋電力建設(shè)集團(tuán)有限公司國有土地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：構(gòu)筑物招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、拍賣標(biāo)的
**兩錦大洋電力建設(shè)集團(tuán)有限公司***桃園村國有土地使用權(quán)及地上房屋建筑物、構(gòu)筑物。
序號
資產(chǎn)名稱
資產(chǎn)描述
*
土地使用權(quán)
土地權(quán)證編號為：******國用（****）字第*****號
位置為：********鄉(xiāng)桃園村
使用權(quán)類型：出讓
用途為：工業(yè)用地
終止年限：****年*月*日（到期后，由買受人自行辦理續(xù)期事宜，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）
面積為：*,***.**平方米
*
房屋建筑物
**（桃園）彩鋼板房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）彩鋼板房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）彩鋼板房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）彩鋼板房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）磚混房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）磚混房*
建筑面積/容積：***㎡
*
**（桃園）磚混房*
建筑面積/容積：***㎡
*
構(gòu)筑物
**（桃園）廣場磚地面
面積體積㎡或m&sup*;：****
**
**（桃園）砼地面
面積體積㎡或m&sup*;：***
**
**（桃園）圍墻
面積體積㎡或m&sup*;：***
合計(jì)
以上拍賣標(biāo)的信息僅為管理人初步查詢結(jié)果，最終情況及詳細(xì)數(shù)據(jù)等信息和情況以相關(guān)部門登記及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
說明：起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：*萬元及其整數(shù)倍。本拍賣標(biāo)的有國有土地使用證，但上述房屋建筑物無房產(chǎn)證，且本拍賣標(biāo)的存在抵押，管理人正在依據(jù)破產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定溝通抵押權(quán)人解除抵押。
提示說明：
*.管理人僅依據(jù)初步查詢情況，并結(jié)合資產(chǎn)評估報(bào)告進(jìn)行本次掛拍。無其他輔助證明資料。本次掛拍價(jià)不代表標(biāo)的物實(shí)際評估價(jià)值，也不代表管理人對標(biāo)的物*場價(jià)值的確認(rèn);
*.買受人看樣時(shí)應(yīng)自行核實(shí)本拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況及本公告中載明的瑕疵等。
*.本拍賣標(biāo)的為現(xiàn)狀銷售，買受人需要自行查詢欠費(fèi)情況，管理人不承擔(dān)任何銷售前陳欠的費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。
*.競拍前請與管理人做好溝通，此競拍品為現(xiàn)狀銷售，競拍成功后管理人不承擔(dān)任何可能存在的包括但不限于維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、陳欠的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和物業(yè)等費(fèi)用。
拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。管理人、上拍機(jī)構(gòu)對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行等情況不做擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：李女士***********、***********。有意者看樣，請與聯(lián)系人溝通。請?jiān)诟偱那跋瓤礃印?br>三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。
競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)活動開始前*個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或聯(lián)系人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)拍賣人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前*天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)，不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動的整個(gè)過程。
五、競價(jià)方式
（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，買受人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。
（二）本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有買受人出價(jià)，就自動延遲*分鐘。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前，意向買受人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）買受人的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競價(jià)成交后，買受人應(yīng)于成交之時(shí)起*個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：**兩錦大洋電力建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人；賬號：************；開戶行：中國銀行**分行），注明“（拍賣標(biāo)的）”；款項(xiàng)性質(zhì)：“競拍款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，如對此不清楚，請咨詢管理人。
七、移交與過戶
*、買受人在交齊所有成交款后*個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，受讓人與辦理人必須一致，如不是需要提供授權(quán)委托書）到********路三段**號辦理交接手續(xù)，并簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)法律文件。（競價(jià)成交后，買受人將競價(jià)成交價(jià)余款繳納完畢，管理人確認(rèn)該款項(xiàng)到賬后，買受人（自然人的應(yīng)攜帶身份證原件，單位的應(yīng)委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料）到管理人處辦理有關(guān)移交手續(xù)。買受人支付完全部競價(jià)成交價(jià)款后，管理人與買受人辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競價(jià)成交的財(cái)產(chǎn)。）
*、競價(jià)成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但管理人不對過戶結(jié)果作任何承諾和擔(dān)保。對競價(jià)標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間、限購等情況，請買受人在競買前自行向管理人或有關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加的后果，由買受人自負(fù)。管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用。
*、競價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓雙方交易所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于與土地使用權(quán)有關(guān)的所得稅、增值稅、土地增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、附加稅、印花稅、契稅等，以及相關(guān)稅收和費(fèi)用的滯納金、利息等，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），上述一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體金額由買受人自行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。管理人、上拍機(jī)構(gòu)不承諾向買受人開具增值稅發(fā)票，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。
*、買受人競買成交后，京**臺出具*.*%軟件服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單線上支付軟件服務(wù)費(fèi)。（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因京東拍賣平臺原因?qū)е碌某猓�。（詳情請向京東網(wǎng)咨詢）
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)物特殊情況說明：
*、本拍賣標(biāo)的目前有抵押，管理人正在依據(jù)破產(chǎn)法相關(guān)規(guī)定，溝通抵押權(quán)人解除抵押。存在原租賃合同租期已屆滿，但未完全騰退的情況，管理人已向其發(fā)送騰退通知，如租戶不配合騰退，有可能存在騰退糾紛，競價(jià)成功后，有關(guān)騰退事宜及可能產(chǎn)生的騰退糾紛，由買受人自行處理。買受人務(wù)必自行前往看樣；另在租賃場地內(nèi)存在增設(shè)物，競價(jià)成功后，需由買受人與所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人自行協(xié)商，如不能成功協(xié)商，則由買受人自行與所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人協(xié)商拆除事宜。管理人不做任何承諾和擔(dān)保。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院、拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請進(jìn)行實(shí)地看樣，未進(jìn)行看樣的買受人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、拍賣人對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供買受人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對買受人參與此次競價(jià)的建議。
（二）買受人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。買受人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。
（三）買受人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置�，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)買受人沒有異議，則表示買受人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的買受人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及*場價(jià)格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供買受人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對買受人參與此次競價(jià)的建議，僅提供買受人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，買受人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
（八）特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，買受人自行了解，管理人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，管理人不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但管理人將盡力協(xié)助買受人處理過戶事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為買受人。
（九）自拍賣成交之日起，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向買受人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，買受人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，買受人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，買受人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、買受人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：***********，聯(lián)系地址：********路三段**號
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**兩錦大洋電力建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人
二〇二五年一月二十七日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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