山東贏海拍賣有限公司關(guān)于獨(dú)立大產(chǎn)權(quán)（地中海風(fēng)格精致裝修電梯特價(jià)房不限購(gòu)）濱海小城威海市乳山市銀灘錦繡花園小區(qū)住宅一套的公告(第一次)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：電梯招標(biāo) 小區(qū)招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
競(jìng)買公告
**贏海拍賣有限公司將于****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜公告如下：
一、競(jìng)拍標(biāo)的物：
資產(chǎn)名稱:獨(dú)立大產(chǎn)權(quán)（地中海風(fēng)格精致裝修電梯特價(jià)房不限購(gòu)）**小城 ******銀灘錦繡花園小區(qū)住宅一套
標(biāo)的物描述：本標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在交付困難等問(wèn)題。
稅費(fèi)情況：買家只承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)*個(gè)點(diǎn)的契稅（如競(jìng)買人在該標(biāo)的所在地有一套或多套面積在***平米以上的房產(chǎn)，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的個(gè)人所得稅，具體以該標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易中心實(shí)際情況而定。）
特別提醒：
本套房屋的拍賣為資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀及房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣（原房主可移動(dòng)的個(gè)人物品包括但不限于家具、家電、收藏品、字畫(huà)、擺件等等歸原房主所有不在交易范圍內(nèi)），本公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。強(qiáng)烈建議有意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)及認(rèn)可。
因阿里拍賣資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)暫未開(kāi)通旺旺在線咨詢服務(wù)，故后臺(tái)無(wú)法收到在線咨詢信息，如想咨詢關(guān)于標(biāo)的物的任何相關(guān)事宜請(qǐng)直接撥打標(biāo)的頁(yè)面咨詢電話咨詢了解。
二、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度
起拍價(jià)：*元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：***元或整倍。
三、競(jìng)價(jià)方式：
*、本次競(jìng)價(jià)會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、增價(jià)競(jìng)拍方式。該標(biāo)的物無(wú)保留價(jià)，若一人報(bào)名、出價(jià)并領(lǐng)先至倒計(jì)時(shí)結(jié)束，就表示競(jìng)拍成功，本次競(jìng)拍活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)拍活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí)，*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)*分鐘。
*、標(biāo)的物展示、咨詢、看樣展示的時(shí)間：自公告之日起標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示，我司統(tǒng)一查驗(yàn)時(shí)間為該標(biāo)的物開(kāi)拍前一天，預(yù)約查驗(yàn)者請(qǐng)與**贏海拍賣有限公司聯(lián)系。
四、保證金交納及處置
*、參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，在淘寶網(wǎng)繳納保證金取得競(jìng)拍資格。標(biāo)的物競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。
*、競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（下稱買受人）凍結(jié)的競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入**贏海拍賣有限公司指定賬戶，作為競(jìng)價(jià)成交價(jià)款首付款；競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
五、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件：
具有完全有民事行為能力和支付能力的自然人或中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參加競(jìng)買。若競(jìng)買人是公司、企業(yè)等法人單位，須在競(jìng)價(jià)前的一個(gè)工作日與本機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
六、競(jìng)買人手續(xù)辦理
競(jìng)拍方式為通過(guò)平臺(tái)線上交保參與競(jìng)拍，在競(jìng)拍會(huì)結(jié)束前交保證金成功都可參與競(jìng)拍，詳見(jiàn)線上交保教程。
七、禁止參加競(jìng)拍的機(jī)構(gòu)及人員：
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)：
①：金融委托機(jī)構(gòu)工作人員；
②：受委托拍賣機(jī)構(gòu)的工作人員；
③：承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
④：第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬；
⑤：該標(biāo)的物的違約競(jìng)買人以及違約競(jìng)買人委托人；
⑥：不符合中華人民**國(guó)法律規(guī)定的企業(yè)、事業(yè)單位法人或自然人。
八、標(biāo)的物移交流程：
拍賣全款支付后的*個(gè)自然日內(nèi)，買受人與委托人完成簽約交割，交割方式為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如買受人因個(gè)人原因不能在時(shí)效內(nèi)到場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的可與我公司提前協(xié)商辦理委托手續(xù)由受托人全權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，以上情況買受人都未能履行的我司可按買受人悔拍處理。
九、競(jìng)價(jià)余款支付
*、全額支付
拍賣成交后的*個(gè)自然日內(nèi)，競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款全部繳入**贏海拍賣有限公司指定賬戶中，如競(jìng)買人未在時(shí)效內(nèi)支付余款則線上訂單自動(dòng)關(guān)閉視為競(jìng)買人悔拍違約。
競(jìng)買人如需采取分期付款方式，請(qǐng)?jiān)趨⑴那疤崆芭c我方溝通，若方案不被認(rèn)可，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
十、特別提醒
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀及房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)（原房主可移動(dòng)個(gè)人物品包括但不限于家具、家電、收藏品、字畫(huà)、擺件等等歸原房主所有不在交易范圍內(nèi)），**贏海拍賣有限公司不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵（包括但不限于樓頂滲水、一樓返潮、墻皮脫落、裝修家具變形發(fā)霉、*政供暖管道未接入及給排水等問(wèn)題）的擔(dān)保責(zé)任。強(qiáng)烈建議意向競(jìng)買人提前實(shí)地查看標(biāo)的房產(chǎn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受本標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行親自實(shí)地做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》，如報(bào)名及出價(jià)視同充分知曉標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵及相關(guān)要求，并需承擔(dān)所有責(zé)任及損失。
*、如買受人逾期付款則按違約處理，保證金不予退還，作違約賠償金。如有關(guān)于本標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題未達(dá)成一致，問(wèn)題升級(jí)到不可調(diào)節(jié)的情況下，雙方均可向本機(jī)構(gòu)所在地******人民法院提起訴訟。
※最終解釋權(quán)歸**贏海拍賣有限公司所有。
**贏海拍賣有限公司
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