泗水縣人民法院關于泗水縣柘溝鎮(zhèn)西馬村牌坊北路西第一排西戶房產(chǎn)及院落（第一次拍賣）的公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
關于拍賣***柘溝鎮(zhèn)西**牌坊北路西第一排西戶房產(chǎn)及院落(第一次拍賣)的公告
***人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：***柘溝鎮(zhèn)西**牌坊北路西第一排西戶房產(chǎn)及院落
起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元,評估價：******元
*、拍賣對象基本狀況：
拍賣對象位于**省******柘溝鎮(zhèn)西**牌坊北路西第一排西戶，混合結構，房屋總建筑面積為***.**㎡，詳見下表：
序號
名稱
結構
層數(shù)
建筑面積（㎡）
實物狀況
*
北屋
混合
*
***.**
拍賣對象一層室內(nèi)地面鋪地板磚，**內(nèi)墻刷乳膠漆，鋁合金窗，吊頂； 北部內(nèi)墻貼面磚，PVC吊頂，入戶門為防盜門。二層室內(nèi)地面鋪地板磚，部分內(nèi)墻刷涂料。
*
南屋
混合
*
**.**
室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻刷涂料
*
廁所
混合
*
*.**
室內(nèi)水泥地面，內(nèi)墻刷涂料
*
圍墻
磚
--
**.**
墻高*.*米
*
水泥地面
**.**
--
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢****-*******（節(jié)假日休息），自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土**局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。
六、其他相關條件
*．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。
*．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
*．標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應的主體承擔,具體費用請競買人至相關單位查詢.
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關未清償收法律保護的債務均由買受人自行核實承擔.
*.本次拍賣房產(chǎn)占用土地性質(zhì)為集體土地，競買人須為柘溝鎮(zhèn)西**集體成員。
七、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為柘溝鎮(zhèn)西**集體成員。
*、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關權利。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)恢**號柘溝鎮(zhèn)西**牌坊北路西第一排西戶房產(chǎn)及院落拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：***人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司**支行，賬號：*******************）
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
司法拍賣輔助機構：**司輔網(wǎng)絡信息服務有限公司***********
**司輔客服電話:***-***-****
淘寶技術咨詢：***-***-****
***人民法院
二*二五年一月二十六日
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