龍泉路南、南山路西龍口五洲國際商貿(mào)城27號樓125鋪
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的名稱
****、**路西**五洲國際商貿(mào)城**號樓***鋪
權證情況
權利性質(zhì)
出讓/*場化商品房
權利類型
國有建設用地使用權/房屋所有權
用途
批發(fā)零售用地/商業(yè)服務
標的所有人
※※※※※※
標的現(xiàn)狀
租賃情況
目前五洲物業(yè)返租中
過戶情況
可以過戶
現(xiàn)狀
權利限制情況
*、無查封
標的物介紹
建筑總面積
**.**平方米
使用期限
國有建設用地使用權至****年**月**日止
房屋峻工時間
****-**-**
房屋結構
鋼筋混凝土結構
房屋樓層
*-*層，總*層
房屋類型
商業(yè)用房
其他介紹
**五洲國際商貿(mào)城建成后，將進一步提升**商品貿(mào)易格局，改造傳統(tǒng)商品交易模式，帶動就業(yè)數(shù)萬人，成為**半島地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、經(jīng)營品種最全的商品集散地，以及輻射**半島、東北及日韓、東北亞等地最高標準的國際商品博覽交易中心。
標的物估值
稅費各自承擔
稅費情況
*、買方稅費
契稅：以實際繳納為準
印花稅：以實際繳納為準
交易費：以實際繳納為準
測繪費：以實際繳納為準
權屬登記費及取證費：以實際繳納為準
*、賣方稅費
印花稅：以實際繳納為準
交易費：以實際繳納為準
營業(yè)稅：以實際繳納為準
個人所得稅：以實際繳納為準
其他費用情況
*、交易過程中產(chǎn)生的稅費各自承擔。
*、其余費用均由買受人承擔（包括但不限于該物業(yè)的清場費用、物業(yè)費、水電費等費用)。
***雙贏拍賣有限責任公司 將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**：** 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址http://zichan.jd.com）開展****、**路西**五洲國際商貿(mào)城**號樓***鋪公開競價活動，現(xiàn)公告如下：
一、競買標的物：
*、****、**路西**五洲國際商貿(mào)城**號樓***鋪。
*、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：
（*）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（*）競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人/法人）進行，但須在競買開始前一同到本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續(xù)并正式簽訂“房屋買賣合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
項目競價前系統(tǒng)將凍結競買人繳納的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（*）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。
（*）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向本公司提交合法有效的證明，資格經(jīng)本公司確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：吳先生***********），有意者請聯(lián)系吳先生看樣。
五、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前*個工作日與吳先生聯(lián)系。
七、競價方式：不設保留價的增價競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
八、競拍成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉化為成交款，買受人須在（線下：成交之時起**日內(nèi)，通過線下將尾款劃入***雙贏拍賣有限責任公司 賬戶，戶名:***雙贏拍賣有限責任公司,賬號為：******************,開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司****支行）買受人在交齊所有成交款后*日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到***雙贏拍賣有限責任公司（地址：***梁溪區(qū)建筑東路**號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《房屋買賣合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
九、競拍成交后，買受人除按照規(guī)定的時間支付競拍余款(成交價格-保證金金額)外，還應按照成交價全額的*%向***雙贏拍賣有限責任公司支付傭金。買受人未在本須知約定時間內(nèi)支付傭金的，將視為買受人違約，***雙贏拍賣有限責任公司和委托方以及京東資產(chǎn)交易平臺不向違約買受人交付標的物，買受人已交納的保證金不予退還。
十、本次網(wǎng)絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置�，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及*場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。
十一、本公司對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
十二、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺公開展示，請仔細閱讀。***雙贏拍賣有限責任公司已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十三、競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
十四、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：吳先生***********
聯(lián)系地址：***梁溪區(qū)建筑東路**號
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
***雙贏拍賣有限責任公司
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