重慶市渝中區(qū)人民法院關(guān)于四川省廣安市廣安區(qū)清溪街175號(hào)西溪·金港灣3幢五福西路66號(hào)408號(hào)房屋（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186333729
paimaichurang
;渝中區(qū)
2025.01.23
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
變賣(mài)公告 ******人民法院關(guān)于**省******清溪街***號(hào)西溪·金港灣*幢五福西路**號(hào)***號(hào)房屋變賣(mài)的公告 ******人民法院將于****年*月*日**：**時(shí)起至****年*月*日**：**時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在******人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/***/**，戶名：******人民法院），現(xiàn)公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的物：**省******清溪街***號(hào)西溪·金港灣*幢五福西路**號(hào)***號(hào)房屋 據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：標(biāo)的物所在樓層為第*層，**省******清溪街***號(hào)西溪·金港灣*幢五福西路**號(hào)***號(hào)房屋建筑面積**.**平方米，室內(nèi)凈高約為*.*米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋用途為商業(yè)，土地用途為批發(fā)零售用地、城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期：批發(fā)零售用地為****年*月**日、城鎮(zhèn)住宅用地為****年*月**日。 根據(jù)**潤(rùn)通輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司工作人員實(shí)地調(diào)查了解到，該標(biāo)的物小區(qū)名稱為“西溪.金港灣”，配有電梯及樓梯間通行，現(xiàn)狀為空置，室內(nèi)為**，標(biāo)的處于未完工，室內(nèi)有橫梁及墻柱，未安裝門(mén)窗。該標(biāo)的物為預(yù)售商業(yè)房地產(chǎn)，已逾期未交房，已辦理網(wǎng)簽，未辦理房產(chǎn)證，能否辦理房產(chǎn)證請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，買(mǎi)受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。 上述房屋若存在結(jié)構(gòu)調(diào)整，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，上述房屋存在風(fēng)險(xiǎn)狀況請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)評(píng)估報(bào)告關(guān)于建筑物實(shí)物狀況一覽表，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的范圍為房屋所有權(quán)及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，包括房屋正常使用下不可分割的共有設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)固定裝飾裝修，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。標(biāo)的具體情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 評(píng)估價(jià)：**.**萬(wàn)元，變賣(mài)價(jià)：**.****萬(wàn)元，保證金：*.****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元（及其整倍數(shù)） 本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣(mài)價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、組織看樣：本院已委托**潤(rùn)通輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)安排分時(shí)段單獨(dú)看樣，意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣，請(qǐng)務(wù)必聯(lián)系拍賣(mài)公司確認(rèn)看樣時(shí)間。**潤(rùn)通輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：***-********、***********。 三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。 四、變賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有特殊規(guī)定的（**受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。因不具備資格參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。 需授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)或需多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。 六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。 七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前七日向******人民法院申請(qǐng)，經(jīng)******人民法院確認(rèn)。 十、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：******人民法院，開(kāi)戶行：**銀行八一路支行；賬號(hào)：*********************） *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 對(duì)于公告寫(xiě)明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息。 **潤(rùn)通輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司咨詢電話:***-********、*********** 法院經(jīng)辦人員電話：姚法官***-******** 法院拍賣(mài)監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-******** ***高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-******** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：******經(jīng)緯大道***號(hào) ******人民法院 ****年*月**日
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