贛州市贛縣區(qū)人民法院關(guān)于贛州市贛縣區(qū)紅金工業(yè)園燕塘路東、南側(cè)，太陽(yáng)坪北側(cè)地塊編號(hào)為DBB2020026的土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186541975
paimaichurang
;贛縣區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
*****區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣(mài)*****區(qū)紅金工業(yè)園燕塘路東、南側(cè)，太陽(yáng)坪北側(cè)地塊編號(hào)為DBB*******的土地使用權(quán)的公告 競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違約情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！ **省*****區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在**省*****區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/****/**，戶名：*****區(qū)人民法院）就（****）贛****執(zhí)恢**號(hào)借款合同糾紛一案的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣(mài)標(biāo)的：*****區(qū)紅金工業(yè)園燕塘路東、南側(cè)，太陽(yáng)坪北側(cè)地塊編號(hào)為DBB*******的土地使用權(quán)。 拍品現(xiàn)為**中科拓又達(dá)智能裝備科技有限公司所有，地塊編號(hào)：DBB*******；面積：*****.**平方米；用途：工業(yè)用地；宗地內(nèi)有鋼結(jié)構(gòu)在建建筑，部分在建道路，該土地使用權(quán)暫未辦理首次登記（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件：評(píng)估報(bào)告）。 起拍價(jià)：*,***,***元，保證金：***,***元，增價(jià)幅度：*,***元。 特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人需符合**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)入園區(qū)競(jìng)買(mǎi)資格要求，詳見(jiàn)本公告第二條內(nèi)容。 法院解除查封手續(xù)、房屋交付手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記、房屋交付時(shí)間長(zhǎng)。 對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂**代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于*場(chǎng)價(jià)成交并且代辦過(guò)戶和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)之前詳細(xì)咨詢**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)入園區(qū)相關(guān)政策以及是否符合入園區(qū)競(jìng)買(mǎi)的資格、要求，否則風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。 競(jìng)買(mǎi)后經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)須符合**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，即行業(yè)類型為：稀土新材料及應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、鎢新材料及應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、鋰電新能源材料及應(yīng)用產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)智能制造產(chǎn)業(yè)。容積率≥*.*，建筑密度≥**%，**%≤綠地率≤**%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元／畝，畝均稅收≥**萬(wàn)元／畝，單位工業(yè)增加值能耗≤*.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤／萬(wàn)元，單位工業(yè)增加值排放量≤*.***噸標(biāo)準(zhǔn)煤／萬(wàn)元，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比＞*.*%，并且符合安監(jiān)、環(huán)保、消防要求，僅限于競(jìng)拍得企業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用 詳情請(qǐng)咨詢**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì),劉主任：****-*******。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意看樣者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。如無(wú)預(yù)約則視為無(wú)需看樣。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，待買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買(mǎi)受人憑本院出具的法律文書(shū)自行及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電煤等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。 買(mǎi)受人必須按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。 七、本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人: 暫無(wú)。 能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前與本院申報(bào)、聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。 八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣(mài)流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 九、拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：*****區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司梅林支行,子賬戶賬號(hào)：****************************】。 十、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 法院咨詢電話： 胡：****-*******（承辦法官） 劉：***********（標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢） **高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)劉主任：****-*******（競(jìng)買(mǎi)人資格咨詢） 聯(lián)系地址：*****區(qū)梅林鎮(zhèn)雙龍大道**號(hào)，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。 *****區(qū)人民法院 二〇二五年一月二十七日
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