信宜市人民法院關(guān)于位于信宜市東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層026鋪、027鋪（變賣(mài)）的公告
發(fā)布日期：2025年03月10日 | 標(biāo)簽：
189150103
paimaichurang
;信宜市
2025.03.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**省***人民法院 變賣(mài)公告 （****）粵****執(zhí)恢***號(hào) **省***人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)除外）在**省***人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/****/** ；戶(hù)名：**省***人民法院）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下： 一、變賣(mài)標(biāo)的 （一）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層***鋪、***鋪。 參考價(jià)：******元，變賣(mài)價(jià)：*****元，加價(jià)幅度：****元，保證金：*****元。變賣(mài)預(yù)繳款：*****元。 （二）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層***鋪、***鋪。 參考價(jià)：*****元；變賣(mài)價(jià)：*****元；保證金：****元；加價(jià)幅度：***元。變賣(mài)預(yù)繳款：*****元。 （三）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層***鋪、***鋪。 參考價(jià)：*****元；變賣(mài)價(jià)：*****元；保證金：****元；加價(jià)幅度：***元。變賣(mài)預(yù)繳款：*****元。 （四）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層***鋪、***鋪。 參考價(jià)：******元；變賣(mài)價(jià)：*****元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元。變賣(mài)預(yù)繳款：*****元。 （五）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭首層***鋪、***鋪、***鋪、***鋪。 參考價(jià)：******元；變賣(mài)價(jià)：******元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元。變賣(mài)預(yù)繳款：******元。 （六）位于***東鎮(zhèn)街道人民北路首層錦繡豪庭第二層***鋪、***鋪、***鋪、***鋪、***鋪、***鋪、***鋪、***鋪、***鋪。 參考價(jià)：*******元；變賣(mài)價(jià)：******元；保證金：******元；加價(jià)幅度：****元。變賣(mài)預(yù)繳款：******元。 二、競(jìng)買(mǎi)人條件 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 特別提醒：參與競(jìng)買(mǎi)房地產(chǎn)的競(jìng)買(mǎi)人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資格，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向**省***人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到**省***人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)（以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)） 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式 執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)：（****）粵****民初****號(hào)。 本次拍賣(mài)標(biāo)的法院已委托華資國(guó)有（***）拍賣(mài)行有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢(xún)及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。競(jìng)買(mǎi)人可撥打電話(huà)***********（楊小姐）進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約。 看樣時(shí)間：請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約咨詢(xún)，推薦自行前往看樣。 看樣地址：被拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)。 對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。 四、變賣(mài)方式 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。 網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)，變賣(mài)成交。 變賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)（包括但不限于辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的二次過(guò)戶(hù)費(fèi)用等）。 五、特別提示 （一）標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 （二）因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 （三）標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。相關(guān)主體應(yīng)繳納稅費(fèi)的范圍：本標(biāo)的物拍賣(mài)成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)，法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。最終應(yīng)繳納稅費(fèi)及費(fèi)用的種類(lèi)及金額以行政主管部門(mén)出具的明細(xì)為準(zhǔn)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 （四）集體土地性質(zhì)的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)將村委會(huì)出具的買(mǎi)受人系本村村民的證明、股權(quán)證復(fù)印件提交至**省***人民法院執(zhí)行局。逾期提交或者經(jīng)審核買(mǎi)受人不具備集體成員資格條件的，本院不出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。 （五）受限購(gòu)政策約束的房地產(chǎn)，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起十日內(nèi)將本人具備購(gòu)房資格的證明材料提交至*****人民法院執(zhí)行局。逾期提交或者經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)。 （六）瑕疵說(shuō)明 *.不動(dòng)產(chǎn)屬性詳見(jiàn)標(biāo)的物信息表，法院不對(duì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保。 *.不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，成交后由本院按實(shí)物現(xiàn)狀負(fù)責(zé)交付，在本院交付拍賣(mài)標(biāo)的物后，標(biāo)的物上的其他物品由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)清理。 *.上述拍賣(mài)物均不存在明確界線(xiàn)劃分，無(wú)法明確單一標(biāo)的物具體的位置，后續(xù)可能產(chǎn)生的測(cè)繪、勘驗(yàn)等費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)； *.上述拍賣(mài)物整體處于閑置狀態(tài)，本院不保證上述拍賣(mài)物能夠正常經(jīng)營(yíng)與收益； *.部分拍賣(mài)物存在堆放建筑廢料、垃圾，后續(xù)可能產(chǎn)生的清理、騰清費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)； *.本院不對(duì)過(guò)戶(hù)作任何承諾（此風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮）。 六、變賣(mài)成交相關(guān) （一）本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后十日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行****支行營(yíng)業(yè)室；開(kāi)戶(hù)名：***人民法院；賬號(hào)：*******************）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎?***）粵****執(zhí)恢***號(hào)變賣(mài)款。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系電話(huà)：****-*******（陳法官） （二）經(jīng)本院核實(shí)到賬后，在本院通知的時(shí)間憑付款憑證及相關(guān)身份材料，到**省***人民法院簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、領(lǐng)取拍賣(mài)款收款收據(jù)。 （三）簽訂確認(rèn)書(shū)后在本院通知的時(shí)間領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書(shū)》等文書(shū)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》在十五日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 （四）變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。根據(jù)《中華人民**國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。 七、其他 司法變賣(mài)因變賣(mài)財(cái)產(chǎn)本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。 對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)熱線(xiàn)電話(huà)：***********、****—*******。 監(jiān)督電話(huà)：****-*******。 聯(lián)系地址：**省***人民法院。 二〇二五年三月十日
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