安寧工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)科技孵化基地三宗項(xiàng)目租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
編號(hào)：云瑞拍（安工告）第****-*號(hào)
依據(jù)《中華人民**國拍賣法》《中華人民**國企業(yè)國有資產(chǎn)法》《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》《****屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法》（**資發(fā)〔****〕**號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)有限公司（以下簡稱委托方）委托**瑞宇拍賣有限公司（以下簡稱本公司）于****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日*時(shí)**分止（延時(shí)除外），在中拍平臺(tái)對“**工業(yè)園區(qū)中小企業(yè)科技孵化基地三宗項(xiàng)目租賃權(quán)（以下簡稱標(biāo)的或項(xiàng)目）”面向社會(huì)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍賣。相關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的情況
序
號(hào)
標(biāo)的名稱
用途
建筑面積
（平方米）
租賃期限
（年）
起拍價(jià)
（元/年）
加價(jià)幅度
（元/次）
競買保證金（元）
業(yè)態(tài)限制
*
孵化基地*幢標(biāo)準(zhǔn)化廠房
生產(chǎn)
****.**
*
******.**
***
****
生產(chǎn)
*
孵化基地**幢標(biāo)準(zhǔn)化廠房
生產(chǎn)
***
*
******.**
***
****
生產(chǎn)
*
孵化基地**幢東側(cè)辦公用房
辦公
***
*
*****.**
***
****
辦公
注：上述數(shù)據(jù)均摘自《評估報(bào)告》，僅供參考之用，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
㈠ 網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分至****年*月**日*時(shí)**分止（延時(shí)除外，網(wǎng)絡(luò)拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以**后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。
㈡ 中拍平臺(tái)網(wǎng)址：
https://paimai.caa***.org.cn/index.html。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
㈠ 展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止（工作時(shí)間）；
㈡ 展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地，為便于統(tǒng)一規(guī)范安排勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的，請意向人提前與本公司取得聯(lián)系，預(yù)約查看標(biāo)的時(shí)間。現(xiàn)場展示聯(lián)系人/電話：柴先生/***********；標(biāo)的的實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣前必須與委托方仔細(xì)核查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為認(rèn)可本標(biāo)的現(xiàn)狀；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、報(bào)名時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至拍賣競價(jià)結(jié)束前。
五、參加網(wǎng)絡(luò)拍賣報(bào)名方式及條件
㈠ 依據(jù)《中華人民**國民法典》《中華人民**國拍賣法》的規(guī)定，申請人必須具有完全民事行為能力和權(quán)利能力，誠實(shí)守信的法人、非法人組織和自然人均可申請參加本次拍賣（法律另有規(guī)定除外）；
㈡ 法人或非法人組織報(bào)名需提交有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、法定代表人不能親自參拍的，提供法定代表人的授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證掃描件、保證金轉(zhuǎn)賬憑證以及《競買登記表》《競買協(xié)議》（所有文件加蓋公章）。
㈢ 自然人提供身份證復(fù)印件，委托他人的提交授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證掃描件；競買保證金繳款憑證以及《競買登記表》《競買協(xié)議》（所有文件簽字按手印）。
㈣ 此次租賃權(quán)拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名；入駐時(shí)必須與委托方簽訂《租賃合同》，辦理物業(yè)管理手續(xù)并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。
㈤ 意向人在中拍平臺(tái)上注冊、完成實(shí)名認(rèn)證后，經(jīng)本公司確認(rèn)后取得競買人資格，可以參加拍賣競價(jià)。
㈥ 意向人將競買保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬至下列指定賬戶，繳納競買保證金后，及時(shí)與本公司聯(lián)系進(jìn)行競買人資格確認(rèn)及開通競價(jià)權(quán)限。
競買保證金及傭金的指定賬戶
賬戶名稱：**瑞宇拍賣有限公司
賬戶號(hào)碼：**** **** **** **** ***
開戶銀行：中國工商銀行****路支行
注：在轉(zhuǎn)賬時(shí)，備注競買標(biāo)的名稱。
繳納的競買保證金必須于拍賣競價(jià)結(jié)束前完成，如果因報(bào)名手續(xù)不符合規(guī)定和要求的，不得參與此次網(wǎng)絡(luò)拍賣，所交納的競買保證金在拍賣競價(jià)結(jié)束后無息原路退還；報(bào)名手續(xù)費(fèi)***元，收費(fèi)后不退。未盡事宜詳見《拍賣須知》。
六、注意事項(xiàng)
㈠ 租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家和地方的規(guī)定由委托方和買受人各自承擔(dān)；房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
㈡ 依據(jù)《中華人民**國拍賣法》第六十一條的規(guī)定，競買人在競價(jià)前到標(biāo)的所在地進(jìn)行踏勘，不到現(xiàn)場踏勘參加競價(jià)的，視為已經(jīng)踏勘并對自己參與拍賣的行為負(fù)責(zé)；認(rèn)真審閱此次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的相關(guān)文件及資料，對準(zhǔn)備競價(jià)的標(biāo)的進(jìn)行了解，所有標(biāo)的均是以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；競買人在中拍平臺(tái)報(bào)名、應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，視為認(rèn)可標(biāo)的數(shù)量、狀況、環(huán)境、設(shè)施等存在的瑕疵（包括隱性和顯性的瑕疵），并且是對所有文件及資料的認(rèn)可，委托方、本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
㈢ 依據(jù)《中華人民**國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交后，買受人所交納的競買保證金全額沖抵傭金，具體為一年的拍賣成交款的*%，沖抵傭金后剩余部分原路無息退回；買受人還須向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)（具體金額以平臺(tái)收取為準(zhǔn)），繳費(fèi)方式按照平臺(tái)指引繳費(fèi)，如果因買受人的原因不及時(shí)繳納軟件使用費(fèi)造成的后果責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
㈣ 拍賣成交，買受人繳清傭金后，與本公司簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。
㈤ 拍賣成交價(jià)作為委托方與買受人簽訂《房屋租賃合同》租金的定價(jià)，證明買受人是通過拍賣合法方式取得該租賃權(quán)，簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》作為《房屋租賃合同》的附件；拍賣標(biāo)的歷史遺留問題由委托方處理。
㈥ 拍賣成交后，在委托**式通知買受人的*日內(nèi)，買受人持《成交確認(rèn)書》到委托方處簽訂《房屋租賃合同》，逾期或找各種理由延期及拒絕簽訂的，保證金和已繳付的款項(xiàng)均不予退還，按照《中華人民**國拍賣法》第三十九條處理。
㈦ 買受人交納的保證金，待買受人在*日內(nèi)全額繳清拍賣成交價(jià)款后，接委托方通知原路無息退回；未競價(jià)成功競買人的保證金在拍賣結(jié)束后原路無息退回。
七、《租賃合同》事項(xiàng)
㈠ 買受人與委托方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，買受人將首年租金及合同總價(jià)款的*%繳納履約保證金一次性全額繳清。
㈡ 買受人繳清當(dāng)年租金及履約保證金后，自行到委托方財(cái)務(wù)室開具發(fā)票或收款憑證；待合同終止后，經(jīng)委托方確認(rèn)沒有違反合同行為，買受人的履約保證金無息返還；上述款項(xiàng)繳清后，委托方在規(guī)定時(shí)間將拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給買受人；買受人的競買保證金不沖抵拍賣成交款（租金）。
八、租賃事項(xiàng)
㈠ 租賃用途
本次租賃建筑物標(biāo)準(zhǔn)化廠房用途為生產(chǎn)，辦公用房用途為辦公，未經(jīng)委托方書面同意，買受人不得改變租賃用途。買受人需自行辦理項(xiàng)目需要的審批許可手續(xù)，取得相關(guān)經(jīng)營許可證照，且負(fù)責(zé)使其在出租期內(nèi)保持有效。
㈡ 租賃期限
按照《****屬企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法》規(guī)定，資產(chǎn)租賃期限不超過*年，具體以表格為準(zhǔn)。
㈢ 租賃物修繕、裝飾、裝修事項(xiàng)
房屋租賃按照“來裝去留”的原則，買受人租賃房屋后的固定資產(chǎn)和固定設(shè)施的投資以及全部裝修，租期滿后或租賃期限內(nèi)因買受人違約或合同被提前解除，買受人不得拆除和損壞，且無償歸委托方所有，買受人投資的可移動(dòng)資產(chǎn)由買受人自行搬走和處理。
㈣ 拆遷事項(xiàng)
租賃土地及地上建筑物因城*規(guī)劃調(diào)整、政府征用等情況，委托方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，買受人必須按委托方告知的時(shí)間無條件搬出，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不賠償買受人的任何損失，且買受人無權(quán)主張任何形式的地上附著物、裝修補(bǔ)償款及一切經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，委托方僅將剩余未使用期間的租金（不含利息）退還買受人。
㈤ 提前解除租賃合同相關(guān)約定
買受人在合同期內(nèi)未經(jīng)委托方書面同意不得擅自提前解除租賃合同。如買受人單方面解除合同的，委托方按合同約定收回租賃物，并扣除買受人應(yīng)付的費(fèi)用（如有）后向買受人退還剩余租賃期限的租金，買受人所繳納租賃履約保證金不予退還。
㈥ 租賃退出事項(xiàng)
租賃期限屆滿或者租賃合同解除（包括但不限于因政府征用、舊城改造涉及租賃物拆遷、委托方單方解除合同）后，買受人應(yīng)按期騰空并退還房屋，逾期未搬離的，委托方送達(dá)買受人《限期搬離通知書》**天后仍未進(jìn)行搬離的，委托方可聯(lián)合相關(guān)部門對出租區(qū)域進(jìn)行斷水?dāng)嚯�，對出租區(qū)域內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行清理并搬遷，因清理和搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，且買受人必須按照*個(gè)月租金金額支付委托方違約金。租賃合同中明確特殊事項(xiàng)：買受人租賃時(shí)間不滿兩年，租金按*年費(fèi)用計(jì)。
買受人提前中止協(xié)議或退出的，應(yīng)將實(shí)際產(chǎn)生的房租支付給委托方，并承擔(dān)由于委托方交付房屋時(shí)所產(chǎn)生的成本，若搬離后仍未支付的，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金*.*%向委托方支付違約金。同時(shí)，房屋押金不予退還。
九、其他未盡事宜詳見本次拍賣文件及資料匯編；有意者可關(guān)注本公司的微信公眾號(hào)，本公司的通知及補(bǔ)充說明等和本次拍賣的詳細(xì)情況在該平臺(tái)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：**瑞宇拍賣有限公司；
聯(lián)系人/電話：柴先生/***********
**瑞宇拍賣有限公司
****年*月**日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及須知
第一章 總則
第一條 **瑞宇拍賣有限公司（以下簡稱本公司）為規(guī)范網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，確保中拍平**全有效的運(yùn)行，根據(jù)《中華人民**國拍賣法》和《拍賣管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)則。根據(jù)《中華人民**國拍賣法》《中華人民**國民法典》《中拍平臺(tái)拍賣規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。本規(guī)則適用于通過中拍平臺(tái)開展的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)。
第二條 本規(guī)則所稱本公司受委托，以數(shù)據(jù)電文形式，依托中拍平臺(tái)（以下簡稱平臺(tái)）專業(yè)電子系統(tǒng)在線完成對特定物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利（以下簡稱標(biāo)的）進(jìn)行的拍賣活動(dòng)。依據(jù)傳統(tǒng)拍賣的習(xí)慣，經(jīng)常稱中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)拍賣，簡稱中拍網(wǎng)拍。
第三條 術(shù)語定義
本規(guī)則所稱的相關(guān)術(shù)語，除另有約定以外，其意義如下：
網(wǎng)絡(luò)拍賣（亦稱“網(wǎng)拍”）：通過網(wǎng)絡(luò)，以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。
網(wǎng)絡(luò)競買人：在網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)中，通過網(wǎng)絡(luò)競購拍賣標(biāo)的的自然人、法人或其他組織。
競買須知：是拍賣人針對某一場拍賣活動(dòng)撰寫的關(guān)于競買人報(bào)名手續(xù)的辦理、保證金的繳納、拍賣成交后的標(biāo)的結(jié)算交割、違約處理、瑕疵聲明等相關(guān)內(nèi)容的文件。
網(wǎng)絡(luò)買受人：在網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)中，通過網(wǎng)絡(luò)以最高應(yīng)價(jià)購得拍賣標(biāo)的的競買人。
第四條 本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人或其他代理人應(yīng)仔細(xì)勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的；任何有關(guān)標(biāo)的宣傳資料僅作為參考，本公司不作法律層面的瑕疵擔(dān)保；競買人一旦做出參拍決定，即視同已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；委托人、本公司對拍賣標(biāo)的的狀態(tài)和品質(zhì)不作擔(dān)保，不對標(biāo)的已知或未知瑕疵負(fù)責(zé)，競買人系承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)參與競買，應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，買受人無瑕疵擔(dān)保請求權(quán)，不得在拍賣成功后另行主張拍賣標(biāo)的的瑕疵權(quán)利。
第五條 參與本公司中拍網(wǎng)拍的拍賣各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，有違反法律法規(guī)和規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
第二章 競買須知
第六條 審核網(wǎng)絡(luò)競買人資格
本公司根據(jù)委托方及相關(guān)法律法規(guī)要求，審核競買人的競買資格。
第七條 發(fā)送（送達(dá)）《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的成交后，本公司通知買受人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到本公司辦公地點(diǎn)或通過其他方式簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。如買受人選擇其他方式簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的，本公司將《拍賣成交確認(rèn)書》發(fā)送（送達(dá)）給買受人。
第八條 故障說明
由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)的情形，本公司在網(wǎng)絡(luò)拍賣前，暫停拍賣，待網(wǎng)站恢復(fù)正常時(shí)啟動(dòng)拍賣。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的，起始價(jià)為起拍價(jià)。
第九條 競買賬號(hào)、密碼的使用
凡在本平臺(tái)上以競買人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
競買人不應(yīng)將其賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號(hào)遭他人非法使用，應(yīng)立即通知本公司。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致賬號(hào)、密碼遭他人非法使用，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條 網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競買人放棄因此類情形要求本平臺(tái)運(yùn)營方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
競買人參與拍賣活動(dòng)前，應(yīng)充分了解本公司在本平臺(tái)及其他媒體或網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)拍賣公告、競買須知、拍賣時(shí)間、拍賣流程等相關(guān)內(nèi)容和要求，了解標(biāo)的現(xiàn)狀，審慎考慮標(biāo)的蘊(yùn)含的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)。
第十一條 個(gè)人用戶注冊要求：
年滿十八周歲，并具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力自然人可以注冊成為中拍平臺(tái)的會(huì)員。未滿十八周歲或不具有完全民事行為能力的個(gè)人不可注冊為本平臺(tái)的正式會(huì)員。個(gè)人申請注冊，必須提供有效的身份證件、常住地址、手機(jī)號(hào)碼及其他聯(lián)系電話和電子郵件地址等材料。注冊的用戶名應(yīng)符合法律規(guī)定、不違背社會(huì)公序良俗。
機(jī)構(gòu)用戶注冊要求：
機(jī)構(gòu)用戶注冊應(yīng)根據(jù)頁面提示填寫企業(yè)信息，法定代表人信息，聯(lián)系方式等，并上傳營業(yè)執(zhí)照，法定代表人的證件照片等相關(guān)資料。
第十二條 交付保證金
網(wǎng)絡(luò)競買人須根據(jù)拍賣公告、競買須知等的要求繳納競買保證金。
第十三條 網(wǎng)上競價(jià)權(quán)
競買人按照要求完成競買手續(xù)辦理后，方可參與拍賣活動(dòng)。
第十四條 查看標(biāo)的
競買人可以上網(wǎng)瀏覽拍賣信息，查看標(biāo)的照片和文字說明；但拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和數(shù)量以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
競買人在網(wǎng)上出價(jià)必須認(rèn)同和接受拍賣標(biāo)的的質(zhì)量和存在的瑕疵。
第十五條 網(wǎng)上出價(jià)
網(wǎng)絡(luò)競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統(tǒng)提供固定的競價(jià)階梯，競買人可通過 + 號(hào)、- 號(hào)調(diào)整競價(jià)幅度。 系統(tǒng)對競買人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競買人經(jīng)確認(rèn)即為拍賣標(biāo)的的買受人，系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)絡(luò)買受人有效性的重要依據(jù)。
第十六條 成交確認(rèn)書
鑒于網(wǎng)絡(luò)拍賣的特殊性，競買人競得拍賣標(biāo)的成為買受人的，須到本公司辦公地點(diǎn)簽署成交確認(rèn)書，或者采取其他方式簽署拍賣成交確認(rèn)書。買受人拒絕簽署拍賣成交確認(rèn)書的，屬于違約，并不必然導(dǎo)致拍賣無效。本公司有權(quán)追究買受人的責(zé)任直至向法院提起訴訟。
第十七條 支付標(biāo)的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用
買受人必須按照拍賣公告、競買須知、拍賣規(guī)則及其與拍賣人簽署的任何有效約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向拍賣人支付拍賣價(jià)款和拍賣傭金，向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。
第十八條 受領(lǐng)成交標(biāo)的
買受人付清拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金和軟件使用費(fèi)后，憑拍賣成交確認(rèn)書及相關(guān)文件受領(lǐng)成交標(biāo)的。買受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取成交標(biāo)的，逾期領(lǐng)取成交標(biāo)的的，承擔(dān)標(biāo)的保管費(fèi)。平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：買受人成交后還須繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)，具體金額以平臺(tái)收取為準(zhǔn)。
第三章 注意事項(xiàng)
第十九條 租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家和地方的規(guī)定由委托方和買受人各自承擔(dān)；房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
第二十條 依據(jù)《中華人民**國拍賣法》第六十一條的規(guī)定，競買人在競價(jià)前到標(biāo)的所在地進(jìn)行踏勘，不到現(xiàn)場踏勘參加競價(jià)的，視為已經(jīng)踏勘并對自己參與拍賣的行為負(fù)責(zé)；認(rèn)真審閱此次網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)的相關(guān)文件及資料，對準(zhǔn)備競價(jià)的標(biāo)的進(jìn)行了解，所有標(biāo)的均是以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；競買人在中拍平臺(tái)報(bào)名、應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，視為認(rèn)可標(biāo)的數(shù)量、狀況、環(huán)境、設(shè)施等存在的瑕疵（包括隱性和顯性的瑕疵），并且是對所有文件及資料的認(rèn)可，委托方、本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第二十一條 依據(jù)《中華人民**國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交后，買受人向本公司繳納傭金，具體為一年的拍賣成交款的*%；傭金在買受人繳納的競買保證金中全額沖抵，多退少補(bǔ)；拍賣成交后，買受人還須向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)，具體收費(fèi)以平臺(tái)公布為準(zhǔn)，繳費(fèi)方式按照平臺(tái)指引繳費(fèi)，如果因買受人的原因不及時(shí)繳納軟件使用費(fèi)造成的后果責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。
第二十二條 拍賣成交，買受人繳清傭金后，與本公司簽署《成交確認(rèn)書》《拍賣筆錄》等相關(guān)文件。
第二十三條 拍賣成交價(jià)作為委托方與買受人簽訂《房屋租賃合同》租金的定價(jià)，證明買受人是通過拍賣合法方式取得該租賃權(quán)，簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》作為《房屋租賃合同》的附件；拍賣標(biāo)的歷史遺留問題由委托方處理。
第二十四條 拍賣成交后，在委托**式通知買受人的*日內(nèi)，買受人持《成交確認(rèn)書》到委托方處簽訂《房屋租賃合同》，逾期或找各種理由延期及拒絕簽訂的，保證金和已繳付的款項(xiàng)均不予退還，按照《中華人民**國拍賣法》第三十九條處理。
第二十五條 買受人交納的保證金，待買受人在*日內(nèi)全額繳清拍賣成交價(jià)款后，接委托方通知原路無息退回；未競價(jià)成功競買人的保證金在拍賣結(jié)束后原路無息退回。
第二十六條 買受人與委托方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，買受人將首年租金及合同總價(jià)款的*%繳納履約保證金一次性全額繳清。
第二十七條 買受人繳清當(dāng)年租金及履約保證金后，自行到委托方財(cái)務(wù)室開具發(fā)票或收款憑證；待合同終止后，經(jīng)委托方確認(rèn)沒有違反合同行為，買受人的履約保證金無息返還；上述款項(xiàng)繳清后，委托方在規(guī)定時(shí)間將拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給買受人。
狀態(tài) 競買號(hào) 價(jià)格 出價(jià)時(shí)間
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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