湖南省株洲市炎陵縣炎陵縣中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
186502264
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;炎陵縣
2025.01.26
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公告摘要
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**省*********中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目合同公告 公告日期:****年**月**日 (HNJS—****) **省建設(shè)工程施工合同 工程名稱：**省*********中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目 工程地點：***霞陽鎮(zhèn)石玉村 發(fā)包人：***中醫(yī)醫(yī)院 承包人： **酃峰建設(shè)工程有限公司 **省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制定 **省工商行政管理局 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：***中醫(yī)醫(yī)院 承包人（全稱）：**酃峰建設(shè)工程有限公司 根據(jù)《中華人民**國民法典》、《中華人民**國政府采購法》、《中華人民**國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公**誠實信用的原則，雙方就**省*********中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 *.工程名稱：**省******中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目 *.工程地點：***霞陽鎮(zhèn)石玉村 *.工程立項批準(zhǔn)文號：炎發(fā)改審［****］ ** 號 *.資金來源：財政專項債。 *.工程內(nèi)容：**省******中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)。 *.工程承發(fā)包范圍：本項目設(shè)計施工圖紙范圍內(nèi)全部工程，具體以采購人提供的工程量清單為準(zhǔn)。 二、合同工期 計劃開工日期：****年*月**日 計劃竣工日期：****年*月**日 工期總?cè)諝v天數(shù)： ***日 歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合：達(dá)到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標(biāo)準(zhǔn)，符合最新的《工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。 四、簽約合同價與合同價格形式 *.簽約合同價為： 人民幣(大寫) 貳佰陸拾捌萬元整(￥*******.**元)。最終按實際發(fā)生以審計審定價格作為結(jié)算依據(jù)。 *.合同價格形式：綜合單價合同。 五、工程進(jìn)度款支付 *.進(jìn)度付款申請單的編制 關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：工程開工，支付至合同價的**%；完成基礎(chǔ)，支付至合同價的**%（扣去預(yù)付款的**%），完成主體工程，支付至合同價的**%；工程竣工驗收后，支付至合同價的**%；工程結(jié)算審計后，若工程竣工驗收滿一年，按結(jié)算價一次性付完剩余工程款；工程結(jié)算審計后，若工程竣工驗收不滿一年，撥款時需扣除結(jié)算價的*%作為工程質(zhì)量保證金，工程竣工驗收滿一年后，如無質(zhì)量問題，工程質(zhì)量保證金一次性付完。 *.進(jìn)度付款申請單的提交 承包人每次申請付款時還須滿足以下條件：（*）已完工工程質(zhì)量合格，工程資料齊全并符合要求。因承包人進(jìn)度付款申請資料的缺失，而造成進(jìn)度付款延遲，發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（*）安全文明措施到位，安全文明施工符合要求。（*）按建設(shè)行政主管部門的要求支付了民工工資，按時結(jié)清材料款。 六、項目經(jīng)理 承包人項目負(fù)責(zé)人：陳強 七、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （*）中標(biāo)通知書； （*）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （*）專用合同條款及其附件； （*）通用合同條款； （*）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （*）圖紙； （*）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書； （*）其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 八、承諾 *.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 *.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 *.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 九、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 十、簽訂時間 本合同于****年*月 **日簽訂。 十一、簽訂地點 本合同在***中醫(yī)醫(yī)院簽訂。 十二、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十三、合同生效 本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十四、合同份數(shù) 本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)兩份。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行：中國建設(shè)銀行**支行 賬號：**** **** **** **** **** ****年 月 日 ****年 月 日 第二部分通用合同條款 本合同通用條款部分按照《**省建設(shè)工程施工合同示范文本（HNJS-****）》中通用條款執(zhí)行。 第三部分 專用合同條款 *、一般約定 *.*詞語定義 *.*.*合同 *.*.*.*其他合同文件包括：施工組織設(shè)計以及雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計變更等資料。 *.*.*合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 *.*.*.*監(jiān)理人： 名稱： 葉曉禮 ； 資質(zhì)類別和等級：總監(jiān)理工程師：執(zhí)業(yè)資格證書號：******** ； 聯(lián)系電話： *********** ； 電子信箱： *********** ； 通信地址：***建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司 ； *.*.*.*設(shè)計人： 名稱： 周國梁 ； 資質(zhì)類別和等級： A*********：資質(zhì)等級：丙級 ； 聯(lián)系電話： *********** 電子信箱： ； 通信地址： ***建筑設(shè)計室 ； *.*.*工程和設(shè)備 *.*.*.*作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。 *.*.*.*永久占地包括：規(guī)劃紅線范圍內(nèi) *.*.*.*臨時占地包括：紅線范圍內(nèi)。 *.*法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：執(zhí)行通用條款。 *.*標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 *.*.*適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量評定檢驗標(biāo)準(zhǔn)》等國家頒布的現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、*有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 *.*.*發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。 *.*.*發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 *.*合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： (*)合同協(xié)議書； (*)中標(biāo)通知書； (*)投標(biāo)函及其附錄； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (*)圖紙； (*)已標(biāo)價工程量清單； (*)施工組織設(shè)計，以及合同履行過程中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件。 *.* 圖紙和承包人文件 *.*.* 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后至工程施工前。 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：兩套。 *.發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：**省******中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目施工圖設(shè)計圖紙。 *.*.* 承包人文件 需要承包人提供的文件，包括：按現(xiàn)行規(guī)定的各種工程技術(shù)資料； 承包人提供的文件的期限為：施工完成即時報送； 承包人提供的文件的形式為：書面文件(一式三份）； 發(fā)包人審批承包人文件的時間： 在承包人提供文件后*天內(nèi)審定完畢 。 *.*.*現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：在施工前發(fā)包人簽發(fā)給承包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人、有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。 *.*聯(lián)絡(luò) *.*.*發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 * 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 *.*.*發(fā)包人接收文件的地點：***中醫(yī)醫(yī)院； 發(fā)包人指定的接收人為： 發(fā)包人派駐的現(xiàn)場代表； 承包人接收文件的地點： 承包人施工現(xiàn)場項目部； 承包人指定的接收人為： 項目經(jīng)理 ； 監(jiān)理人接收文件的地點： 監(jiān)理人施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室 ； 監(jiān)理人指定的接收人為： 總監(jiān)或總監(jiān)代表。 *.*交通運輸 *.*.*出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 無 。 *.*.*場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 本項目施工現(xiàn)場圍墻大門為界 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 場內(nèi)施工道路修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理由承包人負(fù)責(zé)，其費用包括在合同價款內(nèi)。 。 *.*.*超大件和超重件的運輸 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用的由 承包人 承擔(dān)。 *.*知識產(chǎn)權(quán) *.*.*關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款 。 關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款。 *.*.*關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 執(zhí)行通用條款。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款。 *.*.*承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式： （除發(fā)包人指明外）承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費包含在合同價款內(nèi) 。 *.**工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 允許調(diào)整 。 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：⑴發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復(fù)列項。⑵發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤。⑶未按照國家現(xiàn)行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的 。 *.發(fā)包人*.*發(fā)包人代表： 姓名： ； 職務(wù)： ； 聯(lián)系電話： ； 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： （*）督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)；（*）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系；（*）協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工中存在的問題；（*）解決有關(guān)設(shè)計和技術(shù)簽證，按有關(guān)工作程序辦理、簽認(rèn)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報表 。 *.*施工場地、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供： *.*.*提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求： 開工前。 *.*.*提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： ⑴紅線范圍內(nèi)的施工臨時用地； ⑵施工用水、用電等管道/管線接入地點，并滿足施工要求，接點至施工現(xiàn)場段管道/管線；⑶施工場地內(nèi)工程地質(zhì)、地下管線等有關(guān)資料 。 *.*資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / 。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。 *.承包人*.*承包人的一般義務(wù) （*）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：①完整準(zhǔn)確的竣工圖紙； ②竣工內(nèi)業(yè)資料 。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 竣工圖六套（要求計算機(jī)出圖），其**件五套，電子文件一套；竣工內(nèi)業(yè)資料三套。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 發(fā)生費用由承包人承擔(dān)。 承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后**天內(nèi) 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式及電子文檔 。 （**）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： ①承包人施工時必須與電信、廣電、給水、電力等有關(guān)部門密切配合，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。 ②承包人在施工時，必須全面處理好與周邊環(huán)境關(guān)系，施工時承包人因自身原因未處理好周邊環(huán)境關(guān)系而導(dǎo)致工程停工，發(fā)包人將不承擔(dān)由此引起的工期延誤及其他工程費用損失。 *.*項目經(jīng)理*.*.*項目經(jīng)理： 姓名：陳強； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級：建筑工程二級； 注冊建造師注冊證號：湘************； 安全生產(chǎn)考核合格證號：湘建安B（****）******* 身份證號碼： 。 *.*.*承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理每月到位率必須不少于**天，每天不少于*小時 。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 處以*萬元罰款，責(zé)令限期提交勞動合同并補繳社會保險 。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 每次處以****元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。 *.*.*承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 處以*萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。 *.*.*承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 處以*萬元罰款，由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān) 。 *.*承包人人員 *.*.*承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 接到開工通知后*天內(nèi) 。 *.*.*承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。 *.*.*承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開 。 *.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 每人次處以*萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 項目管理班子人員在施工現(xiàn)場時間必須與投標(biāo)文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達(dá)不到承諾要求的，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人每缺一天罰款***元，其他主要管理人員每缺一天罰款***元，并在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除 。 *.*分包 *.*.*分包的一般約定 禁止分包的工程包括： 本工程不得分包。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 *.*.*分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括： / 。 其他關(guān)于分包的約定： / 。 *.*.*分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。 *.*工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 執(zhí)行通用條款。 *.*履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保：不要求。 承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： / 。 *.監(jiān)理人*.*監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、負(fù)責(zé)和主持整個項目的監(jiān)理工作，在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對工程項目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等）。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合同。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定： 見監(jiān)理合同。 *.*監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓名： ； 職務(wù)： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： / 。 *.*商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定： （*） / ； （*） / ； （*） / 。 *.工程質(zhì)量 *.*質(zhì)量要求 *.*.*特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：合格工程標(biāo)準(zhǔn) 。 關(guān)于工程獎項的約定： / 。 *.*隱蔽工程檢查 *.*.*承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：執(zhí)行通用條款。 監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 ** 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： ** 小時。 *.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)*.*安全文明施工 *.*.*項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：施工現(xiàn)場按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ**-****）評定達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn) 。 *.*.*關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 無 。 關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 制定應(yīng)急預(yù)案。 *.*.*文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求：（*）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、安全和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)；（*）承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn) 。 *.*.*關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：按通用條款執(zhí)行 *.工期和進(jìn)度*.*施工組織設(shè)計 *.*.*合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 雙方另行約定。 *.*.*施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：合同簽訂后、開工前 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 在承包人提供施工組織設(shè)計后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設(shè)計提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)在七日內(nèi)對承包人修正的施工組織設(shè)計進(jìn)行最后審定。 *.*施工進(jìn)度計劃 *.*.*施工進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后*天內(nèi) 。 *.*開工 *.*.*開工準(zhǔn)備 關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 合同簽訂后、開工前 。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 執(zhí)行通用條款。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 執(zhí)行通用條款。 *.*.*開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 ** 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。 *.*測量放線 *.*.*發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：以書面形式，合同簽訂后、開工前辦理交接手續(xù) 。 *.*工期延誤 *.*.*因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： ①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實影響施工進(jìn)度；②重大設(shè)計變更而影響施工進(jìn)度；③政策處理問題影響施工進(jìn)度；④不可抗力，此延誤工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi)辦理簽證，逾期不予認(rèn)可 。 *.*.*因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 按每拖延一天，罰人民幣****元。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：以合同總價的*%為限 。 *.* 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： (*)施工場地周圍地下管線，(*)鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求 。 *.* 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： (*)日氣溫超過**℃ 的高溫大于*天 ； (*)日降雨量大于**mm的雨日超過*天 ； (*)其它異常惡劣氣候災(zāi)害。 *.* 提前竣工的獎勵 *.*.*提前竣工的獎勵： / 。 *.材料與設(shè)備 *.* 材料與工程設(shè)備的保管與使用 *.*.* 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：/ *.* 樣品 *.*.* 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按發(fā)包人需求確定 。 *.* 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 *.*.* 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 由承包人向發(fā)包人提供*間辦公用房，所需費用由承包人承擔(dān) 。 *.試驗與檢驗 試驗與檢驗費用的約定：正常檢測費用按合同通用條款及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，因檢測不合格造成的再次檢測費用由責(zé)任人承擔(dān)。 **.變更 **.* 變更的范圍 關(guān)于變更的范圍的約定：工程設(shè)計變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務(wù)聯(lián)系單涉及到合同規(guī)**算需要調(diào)整的，承包人必須在該項目內(nèi)容實施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項目完成*天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整價款金額（附價款調(diào)整結(jié)算書、單價分析表）一式二份報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在*天人進(jìn)行審核后報發(fā)包人，發(fā)包人在*天內(nèi)審核確認(rèn)，返還給承包人。承包人未按規(guī)定時間上報的，視為該項變更不涉及合同價款變更。發(fā)包人未按時間簽證的，視為變更工程報告已被確認(rèn) 。 **.* 變更估價 **.*.* 變更估價原則 ：項目變更和簽證嚴(yán)格按照《***政府投資管理辦法》執(zhí)行。 關(guān)于變更估價的約定： (*)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價確定； (*)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，按財評、審計部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 **.*承包人的合理化建議 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為: 無 。 **.價格調(diào)整 **.* *場價格波動引起的調(diào)整 *場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：*場價格波動不調(diào)整合同價格，以合同價為準(zhǔn)。 **.合同價格與計量**.* 合同價格形式 **.*.*單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍：應(yīng)由承包人承擔(dān)的工、料、機(jī)在投標(biāo)編制期或預(yù)算書編制期與合同實施期間所發(fā)生的*場價格波動。 風(fēng)險費用的計算方法：由承包人在投標(biāo)時自行考慮。 **.*.*總價合同。 總價包含的風(fēng)險范圍： / 。 風(fēng)險費用的計算方法： / 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。 **.*.*其他價格方式： / 。 **.* 預(yù)付款 ：本工程不支付預(yù)付款。**.* 計量 **.*.* 計量原則 工程量計算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB *****-****) 、《**省建設(shè)工程計價辦法》、****版《**省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、****版《**省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、****版《**省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》 。 **.*.* 計量周期 關(guān)于計量周期的約定： 按月計量。 **.*.* 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定： 承包人應(yīng)當(dāng)在每月**日前向發(fā)包人提交已完工程量的報告，該報告必須一式四份。發(fā)包人接到報告后**天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前一天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實。承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。承包人報告的工程量應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及主管單位確認(rèn)，才能作為工程價款支付的依據(jù) 。 **.*.* 總價合同的計量 關(guān)于總價合同計量的約定： / 。 **.*.* 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 **.*.*項〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量： / 。 **.*.* 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： / 。 **.驗收和工程試車 **.* 分部分項工程驗收 **.*.*監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 ** 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： ** 小時。 **.* 竣工驗收 **.*.* 竣工驗收程序 關(guān)于竣工驗收程序的約定： 執(zhí)行通用條款 。 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 按通用條款執(zhí)行 。 **.*.* 移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后*天內(nèi) 。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。 **.* 工程試車 **.*.* 試車程序 工程試車內(nèi)容： / 。 （*）單機(jī)無負(fù)荷試車費用由 / 承擔(dān)； （*）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由 / 承擔(dān)。 **.*.* 投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： / 。 **.*竣工退場 **.*.* 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限：工程竣工后**天無條件撤離施工現(xiàn)場 ，同時自費負(fù)責(zé)將建筑垃圾清理干凈，將建筑設(shè)備、建筑材料搬離校園。 **.竣工結(jié)算 **.* 竣工結(jié)算申請 承包人提交竣工付款申請單的期限： 工程竣工驗收合格后**天內(nèi) 。 竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款。 **.* 竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 收到竣工付款申請單**天內(nèi) 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 審計部門出具工程結(jié)算報告后，完成對承包人的竣工付款。 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 執(zhí)行通用條款 。 **.* 最終結(jié)清 **.*.* 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 肆份 。 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 缺陷期滿且工程竣工兩年后 。 **.*.* 最終結(jié)清證書和支付 (*)發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 收到申請**天內(nèi) 。 (*)發(fā)包人完成支付的期限： 申請簽發(fā)后**天內(nèi) 。 **.缺陷責(zé)任期與保修 **.* 缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期從工程竣工驗收合格并交付使用之日算起，缺陷責(zé)任期按國務(wù)院〔****〕年***號令執(zhí)行 。 **.*質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留質(zhì)量保證金 。 **.*.* 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 * 種方式： （*） 質(zhì)量保證金保函， 保證金額為： / ； （*） / 的工程款； （*） 其他方式： 工程結(jié)算總造價的*% 。 **.*.* 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 * 種方式： （*）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留。 （*）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金； （*） 其他扣留方式： / 。 關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定： / 。 **.* 保修 **.*.* 保修責(zé)任 工程保修期為： 按國務(wù)院〔****〕年***號令進(jìn)行保修 。 **.*.* 修復(fù)通知 承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： **小時內(nèi) 。 **.違約 **.* 發(fā)包人違約 **.*.* 發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約的其他情形： / 。 **.*.* 發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： （*） 因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 * 天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 雙方另行確定 。 （*）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： 雙方另行確定。 （*）發(fā)包人違反第 **.* 款〔變更的范圍〕第（*）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 雙方另行確定。 （*）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 雙方另行確定。 （*）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 雙方另行確定。 （*）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 雙方另行確定。 （*）其他： / 。 **.*.* 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按**.*.* 項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 ** 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 **.* 承包人違約 **.*.* 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形： 雙方另行確定 。 **.*.* 承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： ⑴.承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提供月進(jìn)度計劃，若承包人月施工工期無故延遲達(dá)五天及以上，發(fā)包人將簽發(fā)整改通知書，責(zé)令承包人限期搶回，并暫扣承包人**%的月應(yīng)付工程進(jìn)度款，待工期搶回后，再還暫扣款。 ⑵.為了確保工程質(zhì)量，督促承包人嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)定，精心組織施工，發(fā)包人有權(quán)對施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故或質(zhì)量缺陷給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。 ⑶. 如因承包人原因達(dá)不到一次性驗收合格的工程質(zhì)量要求，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人合同價的*%違約金，并承擔(dān)給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。 ⑸.施工現(xiàn)場文明施工管理未達(dá)到“安全文明示范工地”標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照安全文明施工費的一定比例承擔(dān)違約責(zé)任。 **.*.* 因承包人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式： 雙方另行確定。 **.不可抗力 **.* 不可抗力的確認(rèn) 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。 **.*因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 ** 天內(nèi)完成款項的支付。 **.保險 **.* 工程保險 關(guān)于工程保險的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。 **.*安全生產(chǎn)責(zé)任保險 關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任保險的約定： 由承包人負(fù)責(zé)投保 。 **.*通知義務(wù) 關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 按通用條款執(zhí)行。 **.爭議解決 **.*爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 。 **.*.* 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員的確定： / 。 選定爭議評審員的期限： / 。 爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： / 。 其他事項的約定： / 。 **.*.* 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： / 。 **.* 仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 * 種方式解決： （*）向 / 仲裁委員會申請仲裁； （*）向項目所在地人民法院起訴。 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人：（全稱） ***中醫(yī)醫(yī)院 承包人：（全稱） **酃峰建設(shè)工程有限公司 為保證 **省*********中醫(yī)醫(yī)院綜合服務(wù)能力提升建設(shè)項目（精神科業(yè)務(wù)用房）主體工程建設(shè)項目 在使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民**國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 *. 質(zhì)量保修范圍 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下： （*）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程等承包方承建的全部工程； （*）合同范圍內(nèi)的其他項目。 *. 質(zhì)量保修期 *.* 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 *.* 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： （*）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； （*）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為：* 年； （*）電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為：*年； （*）供熱、供冷系統(tǒng)工程為： * 個采暖期、供冷期； （*）裝飾裝修工程為 * 年； （*）其他項目 *年。 *. 質(zhì)量保修責(zé)任 *.* 屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到通知后的*天內(nèi)派人保修，承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。 *.* 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 *.* 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實施保修。 *.* 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 *. 質(zhì)量保修費用 質(zhì)量保修費用及相關(guān)的損害賠償費，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 *. 質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質(zhì)量保證金賦予的約定一致。 *. 其他 *.* 雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項： *.* 本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： ****年 月 日 ****年 月 日 合同掃描件.rar
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