羅定市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告（羅自然告字〔2025〕3號）
發(fā)布日期：2025年03月08日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
********國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
羅自然告字〔****〕*號
經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
宗地編號:云羅出掛[****]***號;宗地面積：*****.*平方米；宗地坐落 ：***雙東街道微容科技南側(cè)；出讓年限：**年；容積率:≥*.**；綠地率：≥*%，≤**%；建筑系數(shù)：≥**%；建筑高度：≤**米 ；工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的*%，且建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;土地用途：工業(yè)用地；估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?*******BA****，按土地現(xiàn)狀出讓：土地現(xiàn)狀：五通一平。標(biāo)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：請參閱《***雙東街道微容科技南側(cè)擬出讓地塊三規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》。
二、競買信息
起始價(jià)：***.**萬元（人民幣）；加價(jià)幅度：**萬元/次（人民幣）。保證金：***萬元（人民幣）。
該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。
三、掛牌時(shí)間和期限：
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為****年*月*日至****年*月**日。
競買保證金繳納時(shí)間：公告結(jié)束后至****年*月**日**時(shí)止。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：從****年*月**日上午*時(shí)**分至****年*月**日**時(shí)**分。
四、競買人的范圍
（一）、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
（二）、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在網(wǎng)上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競買申請書》一致，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后，我局直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）、競得人或競得人設(shè)立簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的新公司，如不履行建設(shè)本土地出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確定的配套設(shè)施，需要補(bǔ)償相應(yīng)的價(jià)款（價(jià)款以財(cái)審確定的價(jià)款為準(zhǔn)）。
（四）、特別說明：競得人及競得人設(shè)立簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的新公司須要對本出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確定的建設(shè)要求、配套設(shè)施建設(shè)、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的受讓人義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權(quán)，**個(gè)月內(nèi)動工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月申請竣工驗(yàn)收。在這個(gè)時(shí)限未能建成投入使用的，按國土**部《閑置土地處理辦法》（國土**部第**號令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法、依規(guī)收取土地閑置費(fèi)或無償收回該建設(shè)項(xiàng)目用地。
（二）根據(jù)***工業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體布局，擬出讓土地用于建設(shè)先進(jìn)電子制造業(yè)生產(chǎn)廠房和附屬設(shè)施，不得用于其他用途。
（三）項(xiàng)目投資強(qiáng)度必須達(dá)***萬元/畝以上。土地成交后，競得人須向********和***工信商務(wù)局提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，***工信商務(wù)局對承諾的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并適時(shí)通報(bào)自然**管理部門。
（四）競得人自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起*年內(nèi)必須達(dá)產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后年度繳納稅收畝均達(dá)**萬元以上。
六、其他約定：
競買人在申請參加商品住房用地土地使用權(quán)招拍掛活動時(shí)，應(yīng)當(dāng)承 諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標(biāo)后接受資金來源審查及其他事項(xiàng)【詳見《關(guān)于加強(qiáng)***商品住房用地交易資金及建設(shè)資金監(jiān)管的意見》】，該條款僅適用于標(biāo)的是商品住房用地土地使用權(quán)出讓項(xiàng)目。
七、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人
,掛牌時(shí)間截止時(shí)有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競價(jià),通過網(wǎng)上延時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見***公共**交 易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、**省公共**交易平臺（https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。 競買人可在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。
九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過***公共**交易服務(wù)平臺土地礦業(yè)交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書（支持實(shí)物電子數(shù)字證書和粵商通的粵企簽移動數(shù)字證書），并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。保證金繳付賬戶信息：開戶單位：***公共**交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：土地礦業(yè)交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。
數(shù)字認(rèn)證證書**辦理點(diǎn)地址：***區(qū)**路***號***人民政 府行政服務(wù)中心四樓***公共**交易中心窗口服務(wù)大廳CA辦理窗口,聯(lián)系電話****-*******。
十、競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)競得人按要求提交資料進(jìn)行競得資格審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果,已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責(zé)任。
聯(lián)系電話：****-*******，聯(lián)系人：陳生。
十一、現(xiàn)場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項(xiàng)聯(lián)系方式：咨詢電話****-*******，聯(lián)系人：陳生，聯(lián)系地址：****區(qū)興華三路**號;
網(wǎng)上掛牌操作事項(xiàng)聯(lián)系方式（節(jié)假日除外）：咨詢電話****-*******，聯(lián)系地址：***萬匯廣場行政服務(wù)中心四樓。
十二、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）競買人應(yīng)登錄***公共**交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：***公共**交易服務(wù)平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、**省公共**交易平臺（h t tps:// ygp.gdz wf w . go v.c n/ggz y -portal/index.html#/******/index）。 并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價(jià)。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows*及以上版本操作系統(tǒng);顯示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備*G以上內(nèi)存，*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。
（三）請各競買人務(wù)必使用***安全瀏覽器（版本號**以上，極速模
式）進(jìn)行競買活動。下載地址：（ https://browser.***.cn/se/）。
競價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時(shí)退出競價(jià)電腦上所
安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競
買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（四）溫馨提示：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng) 絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況 。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（五）該公告同時(shí)在***公共**交易服務(wù)平臺和**省土地*場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
********
****年*月*日
競買須知.pdf
***雙東街道微容科技南側(cè)擬出讓地塊三規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（正式文件）.pdf
宗地圖（微容南側(cè)）.pdf
出讓公告.pdf
用戶手冊（土地出讓交易-競買人）v*.* (*).docx
航拍圖.jpg
合同樣版（微容南側(cè)）.pdf
界址點(diǎn)成果表.pdf
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