云城區(qū)金山大道地段西花崗地段一宗（600.75㎡）國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
186538485
kuangchanjiaoyi
;云城區(qū)
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
******自然**局國有土地使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告 云區(qū)自然資告字〔****〕***號 經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，******自然**局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 宗地編號:云出掛〔****〕***號; 宗地面積:***.**平方米；宗地坐落：***********大道地段；土地用途：商住用地；出讓年限：住宅用地**年，商業(yè)**年；土地開發(fā)程度：三通一平；容積率：≤*.**；建筑密度：≤**%；綠地率≥**%；建筑高度：≤**米；起始價：人民幣***萬元（大寫：叁佰貳拾萬元整）；競買保證金**萬元（人民幣）；加價幅度：**萬元（人民幣）（詳見建設(shè)用地規(guī)劃條件：云規(guī)條字*******號）。該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清。 網(wǎng)上掛牌報價結(jié)束后，最高有效報價人必須在*個工作日內(nèi)前往我局開發(fā)利用股（聯(lián)系人：馮強(qiáng)，聯(lián)系電話：****-*******），并按出讓公告要求，遞交所需的資料進(jìn)行資格審核，如審核通過，我局于*個工作日內(nèi)與最高有效報價人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》（以下簡稱《成交確認(rèn)書》）及《項目監(jiān)管協(xié)議》后，確認(rèn)其為競得人，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）, 并在簽訂《出讓合同》后**天內(nèi)繳清全部成交價款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒收競買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認(rèn)書》后競買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價款。 二、競買人的范圍 中華人民**國境內(nèi)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），本宗地不接受自然人的競買申請。 三、土地使用條件 （一）競得人取得土地使用權(quán)之日起**個月內(nèi)動工建設(shè)，**個月內(nèi)申請竣工驗收。逾期不動工建設(shè)的。在這個時限未能建成投入使用的，按國土**部《閑置土地處置辦法》（國土**部****年第**號令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法依規(guī)收取土地閑置費或無償收回建設(shè)項目用地。 四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時競價，通過網(wǎng)上延時競價確定競得人。 五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見**省公共**交易平臺（粵公平https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。 競買條件：競買人在繳納競買保證金時，應(yīng)當(dāng)通過資金監(jiān)管系統(tǒng)填報《商品住房用地交易資金來源情況申報表》 六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過***公共**交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。 符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書，并按要求足額一次性交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。 競買人必須使用真實名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致；聯(lián)系人必須填寫真實姓名。**省數(shù)字認(rèn)證證書***辦理點（地址）：***區(qū)**路***號***人民政府行政服務(wù)中心四樓***公共**交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系電話****-*******(CA辦理窗口）。 保證金繳付賬戶為：開戶單位：***公共**交易中心；開戶銀行：由競買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號。 七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時間為****年*月**日至****年*月**日；公告完畢后接受該宗土地交納競買保證金，截止時間為****年*月**日下午**時**分止。掛牌報價時間從****年*月**日上午*時**分至****年*月**日下午**時**分。 八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓先競價確認(rèn)成交后五個工作日內(nèi)競得人提交資料到******自然**局（聯(lián)系電話：****-*******，聯(lián)系人：馮先生），并對競得人身份等資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果，沒收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。 九、競買人需現(xiàn)場看地塊、查詢土地出讓資料等可與******自然**局聯(lián)系，咨詢電話：****-*******（馮先生），聯(lián)系地址：******世紀(jì)大道西***號（**）;網(wǎng)上掛牌操作相關(guān)事項的可與公共**交易中心聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：****-*******，聯(lián)系地址：***人民政府行政服務(wù)中心四層（***公共**交易中心服務(wù)窗口大廳）。 十、 其他需要公告的事項 （一）競買人應(yīng)登錄***公共**交易服務(wù)平臺網(wǎng)址：https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal/并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價。 （二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows *及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：********及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備*G以上內(nèi)存，*M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。 （三）請各競買人務(wù)必使用***安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進(jìn)行競買活動。下載地址：（https://browser.***.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。 （四）溫馨提示：本次競價采用網(wǎng)上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。 （五）該公告同時在***公共**交易服務(wù)平臺、**日報和**省土地*場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。 ******自然**局 ****年*月**日 宗地圖.pdf 用戶手冊（土地出讓交易-競買人）v*.*.pdf 競買須知****.pdf 建設(shè)用地規(guī)劃條件（云規(guī)條字第*******號）.pdf 合同樣板.pdf ****出讓公告***.**.pdf
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平