南通高新區(qū)安置小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)項目招標公告（資格后審）
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2015.09.15前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、**高新區(qū)安置小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)項目經(jīng)區(qū)政府批準，區(qū)府辦****-***號，項目所需資金已經(jīng)落實，現(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在具有消防維保資質(zhì)企業(yè)參加本項目的投標。
二、基本情況
（一）基本概況
座落位置： ******主****高新區(qū)范圍。
工程規(guī)模：地上建筑面積約***萬平方米，地下建筑面積約*.*萬平方米。
（二）消防系統(tǒng)維保內(nèi)容包括：
火災自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、應急廣播、消防通迅系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、火災應急照明、安全疏散指示系統(tǒng)等的維修、維護、保養(yǎng)管理；
（三）服務期限
本次招標的基本執(zhí)行期限為*年（**個月），服務期自****年**月至****年*月（其中前*個月為試用期，由高新區(qū)綜合執(zhí)法局進行考核，試用期不滿足考核要求的解除合同重新招標）。
（四）服務質(zhì)量：*）維保機構(gòu)應當按照消防法律法規(guī)，以及《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB *****）等消防技術(shù)標準規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，開展建筑消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務，確保消防設(shè)施完好有效。
*）維保機構(gòu)在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或者接到委托方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決；沒有條件立即修復解決的，應當在**小時內(nèi)組織維修，盡快排除故障。
*）開展技術(shù)服務應當作出客觀、完整的記錄，記錄表采用《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB *****）附錄規(guī)定的統(tǒng)一的記錄表式樣，由經(jīng)辦人、項目負責人簽名，并經(jīng)委托方負責人確認。
遇特殊情況能配合招標人做好服務工作。
三、申請人應當具備的資格條件
* 、符合《中華人民**國政府采購法》第**條規(guī)定;
* 、具備獨立法人資格，注冊資本在***萬元（含***萬元）以上，且具有【**省消防技術(shù)服務機構(gòu)資質(zhì)證書】（消防技術(shù)服務類別：建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)）; 具有獨立訂立合同的能力；
*、根據(jù)維保服務的內(nèi)容、標準和本項目實際情況，管理服務人員配置符合規(guī)定。
*、擬任項目負責人和維保人員（至少*名）必須同時具有【**省消防技術(shù)服務執(zhí)業(yè)資格證書】和【建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書】，具有****年*-*月投標企業(yè)繳納的個人養(yǎng)老保險證明（社保機構(gòu)出具）。
*、企業(yè)有較好的服務信譽，沒有行賄犯罪行為（由投標企業(yè)所在地檢察院出具證明）；***以外投標企業(yè)需在***范圍內(nèi)設(shè)有常駐機構(gòu)，有營業(yè)場所（提供房產(chǎn)證或營業(yè)用房租賃合同和房租稅務發(fā)票）。
*、本次招標不接受以任何形式掛靠或聯(lián)合體參加投標。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及控股公司，不得在同一采購項目相同標段中同時投標，否則視同圍標處理。
四、投標保證金
投標保證金為肆萬元整，提交方式為銀行匯票或轉(zhuǎn)帳。投標保證金必須從投標人企業(yè)基本帳戶（基本帳戶開戶許可證）匯出，銀行匯票或銀行進賬憑證復印件（含基本帳戶號）應包含在投標文件中。
******---投標保證金賬號信息：招標人指定帳號：******財政局 開戶行：工商銀行**支行 帳號：**** **** **** **** ***，
投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件將被拒絕或作廢標處理。
五、投標、開標時間和地點
投標截止時間：****年*月**日**：** ；
開標地點：******公共**管理中心開標****室 （地址：******政務服務中心三樓東側(cè)）。
六、評標辦法
評審的因素包括：技術(shù)標部分（占**%）、商務標部分（占**%）。評委對以上評審因素逐項進行評分。
*技術(shù)標評分（滿分**分）評委根據(jù)投標單位、項目負責人所接管項目的業(yè)績、投標人針對本項目擬定的實施方案等情況綜合評定計分；
序號 項目 內(nèi)容 分值范圍 評分細則
* 項目經(jīng)理答辯
（**） *、項目認識、管理思路；
*、專業(yè)知識、政策水平；
*、經(jīng)歷經(jīng)驗、處理實際問題能力；
*、邏輯思維、應變能力。 *-** *、答題內(nèi)容符合消防相關(guān)法規(guī)、政策情況；
*、答題切合項目以及投標承諾的可信度情況；
*、答題的準確性、邏輯性以及文字表達是否簡潔、流暢；
*、答題是否有一定的創(chuàng)意和深度。
題目由評標委員會現(xiàn)場出題，打分由評委自行評定
* 投標人業(yè)績
（*） 投標人具有正在服務的同類項目 *-* 具有在履約期內(nèi)的拆**置房消防維保項目
得*分，需提供合同、業(yè)主評價、項目聯(lián)系人，缺一項不得分，***以外業(yè)績需提供稅務發(fā)票
* 對本項目的整體策劃和實施方案
（**） *、接管驗收工作安排（*分）
*、內(nèi)部管理制度和確保消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務質(zhì)量的管理體系（*分）
*、服務標準與承諾（*分）
*、本項目應急預案（*分）
*、維修保養(yǎng)設(shè)備符合配備標準，并按規(guī)定經(jīng)計量檢測合格；（*分）
*、本項目管理的難點及創(chuàng)新服務(*分) *-** 接管驗收工作符合實際；有針對本項目健全的管理制度、有可靠的服務質(zhì)量管理體系；服務內(nèi)容和承諾具體、詳細、可行；應急預案可行；擬投入的物質(zhì)裝備符合項目實際；難點表述清楚、服務有創(chuàng)新
完全符合為**-**分，基本符合為**-**分，一般為*-**分。
* 、商務標部分（滿分**分）
（*）參加商務標評標的各投標人的投標文件（商務標）必須滿足本工程招標文件要求，經(jīng)技術(shù)部分審核通過，并采取下列辦法確定評標基準價、中標候選人。
①設(shè)定招標控制價：本項目最高限價**萬元/*年；零配件、輔材單價在***元以內(nèi)的由中標方提供。更換超過***元的零部件時（按合同附件常用材料報價清單），中標方提供書面更換報告與報價，經(jīng)招標方確認后，由中標方采購、免費更換（更換報告與更換下的零部件交由招標方核實），費用由招標方承擔。中標方提供的零部件應為符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，價格不高于*場價。提供養(yǎng)護、維修用的零星低值原器件、工具和安全防護用品，費用由中標方自理；由中標方對消防系統(tǒng)設(shè)備或器件進行更新后，應有一年的保質(zhì)期。（投標方在報價時，請充分考慮簽訂合同前相關(guān)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備維修費用）
②確定有效報價：投標報價低于招標控制價的為有效報價。
③確定評標基準價：
A只有通過資格審查且商務標滿足本工程招標文件要求的投標人的投標報價才能進入評標基準價的計算。
除計算錯誤可作修改外，評標基準價一經(jīng)確定，不再作更改。
B 計算投標報價得分:
滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。但報價極端值除外（報價極端值＝（次低價－最低價）/次低價×***%≥**%，作無效標處理）其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公示計算：
投標報價得分=評標基準價÷投標報價×**
技術(shù)及商務部分得分合計為投標單位的總得分，從高到低排序，總得分前三名作為中標候選人（若出現(xiàn)排名并列時，投標報價低的優(yōu)先），總得分第一的為中標單位，若排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力之原因提出不能履行合同、或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人，依此類推。
本公告發(fā)布時間為****年*月**日至****年*月**日下午 ** 時** 分止。
，疑問（質(zhì)疑）提交時間****年*月*日**：** 前，答疑回復時間：****年*月*日**時前。質(zhì)疑方式郵箱***********并電話通知********，答疑方式，***公共**網(wǎng)公告回復。
招標人：**華山實業(yè)有限公司
地址：******行政中心*號樓***室
聯(lián)系人：季先生 聯(lián)系電話：****-********
招標代理聯(lián)系人：季先生 聯(lián)系電話：****-********
地址：******行政中心*號樓***室
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