隴頭工業(yè)區(qū)南北中路南段1號1306m2集體資產(chǎn)出租
發(fā)布日期：2025年03月03日 | 標(biāo)簽：
188499416
chanquanjiaoyi
;金平區(qū)
2025.03.03
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
隴頭工業(yè)區(qū)南北中**段*號****m*集體資產(chǎn)出租 公開競價交易公告 ****年**月**日 交易編號：J**-N****************L-********-******-* 受***金平區(qū)**街道隴頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于****-**-** **:**:**在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對***金平區(qū)**街道隴頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的隴頭工業(yè)區(qū)南北中**段*號****m*集體資產(chǎn)出租項目（項目編號：*******************）進(jìn)行公開交易，本項目采用公開競價方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。 一、參與人資格要求 *、受讓人或承租人條件：（一）年滿**周歲且具有完全民事行為能力的隴頭經(jīng)聯(lián)社社員，報名時需提供本人身份證、戶口本。 （二）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （三）對于拖欠轄區(qū)內(nèi)集體資金的法人單位和個人。對于逾期拖欠集體租金和資金并未能按規(guī)定在報名審核之前繳清的競投人，一律取消其參與一切競投活動的資格。 *、行業(yè)要求：依法依規(guī)使用 *、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 *、允許報名用戶類型：自然人 二、資產(chǎn)情況 *、資產(chǎn)名稱：隴頭工業(yè)區(qū)南北中**段*號****m*集體資產(chǎn) *、資產(chǎn)類型：廠房 *、資產(chǎn)地址：工業(yè)區(qū)南北中**段*號 *、資產(chǎn)面積： ****.**平方米 *、消防驗收情況：競投人中標(biāo)后，作為資產(chǎn)使用人，同時是消防安全、安全生產(chǎn)責(zé)任人，不得重建、加建；如需對原建筑物進(jìn)行加固、修繕，必須確保預(yù)留消防通道，做好防火分隔，配套消防設(shè)施，如需進(jìn)行消防“微改造”由此產(chǎn)生的一切費用和安全責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人應(yīng)與經(jīng)聯(lián)社簽訂消防安全責(zé)任書，確保資產(chǎn)生產(chǎn)安全。 *、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考) 三、交易方案 *、交易底價：*****.** 元/月 *、交易模式：公開競價 *、每次最低加價金額：***.**元/次 *、每次最高加價金額：****.**元/次 *、租金收取方式：按月 *、租金遞增方式： 不遞增 *、出租期限：*年，預(yù)計從****-**-**到****-**-**止 *、免租期： 無 *、原承租方優(yōu)先權(quán)：否 **、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 **、交易保證金：******.**元（大寫：叁拾肆萬捌仟伍佰元整） 四、交易要求 競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。 未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請，申請后*個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機構(gòu)提交退款申請，申請后**個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 *、每個項目對應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 *、交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔(dān)）。 *、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 *、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。 *、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。 *、競價規(guī)則：在項目公示期內(nèi)，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方。 *、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價，實際競投結(jié)束時間會在原**束時間的基礎(chǔ)上自動***分鐘，以此類推，直到最后*分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束。 五、交易流程 *、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件； *、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）； *、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； *、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間）； *、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； *、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時參加交易活動； *、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。 六、時間安排及要求 *、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于****-**-**前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.gdagri.gov.cn/），選擇本項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； *、競投時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價； *、競得成功后：在公示期結(jié)束后**個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。 七、交易須知 嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。 產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、特殊說明 *、稅費承擔(dān)特別說明：稅費承擔(dān)特別說明：中標(biāo)者應(yīng)按國家法律、法規(guī)、政策以及當(dāng)?shù)馗骷壵坝嘘P(guān)部門的規(guī)定依法經(jīng)營和依法繳納稅費，中標(biāo)者對外經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由中標(biāo)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。中標(biāo)者自行承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)營風(fēng)險和損益。 *、其他條款：承租方在簽訂合同前須先向經(jīng)聯(lián)社繳交合同約定收取的租金及合同履約金，經(jīng)確認(rèn)后，交易保證金將在合同簽訂后的**個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號退回。 *、其他情況特別說明：（一）若中標(biāo)人非原承租人，原承租人應(yīng)在原合同的到期日將現(xiàn)狀資產(chǎn)移交還本社，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，逾期，造成的一切后果（包括法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任等）由原承租人自負(fù)，逾期期間，租金將按中標(biāo)價的*倍計收。 （二）中標(biāo)方在合同期限內(nèi)，如遇國家或集體建設(shè)（包括“三舊”改造、“工改工”項目等）需要的，中標(biāo)方應(yīng)無條件服從，但經(jīng)聯(lián)社須提前**天書面告知中標(biāo)方，合同隨之終止。該資產(chǎn)現(xiàn)有建筑物屬經(jīng)聯(lián)社所有，如遇國家或集體建設(shè)（包括“三舊”改造、“工改工”項目等）需要，現(xiàn)有建筑物的一切賠償歸經(jīng)聯(lián)社所有，經(jīng)聯(lián)社不對中標(biāo)方做任何補償；使用期間內(nèi)中標(biāo)方征得經(jīng)聯(lián)社書面同意后進(jìn)行改建或改造的，對涉及中標(biāo)方投入的建筑物賠償問題，根據(jù)國家賠償有關(guān)規(guī)定或集體委托第三方評估賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同承租年限平均計出逐年補償，已使用年限補償部分歸經(jīng)聯(lián)社，未使用年限補償歸中標(biāo)方。除此之外，中標(biāo)方不得要求經(jīng)聯(lián)社給予任何補償；在使用期間內(nèi)如中標(biāo)方?jīng)]有征得經(jīng)聯(lián)社書面同意進(jìn)行改建或改造的，經(jīng)聯(lián)社有權(quán)利不予以補償。中標(biāo)方應(yīng)繳交的場地租金，按實際使用時間結(jié)算。 （三）中標(biāo)方應(yīng)合法經(jīng)營，在其承租期內(nèi)進(jìn)行各項行為均應(yīng)遵守國家、省、*和區(qū)的有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益、不得有經(jīng)營從事污染環(huán)境的行為，包括但不限于非法排放、傾倒、處置危險廢物等，并自覺接受政府有關(guān)部門的監(jiān)管，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。否則，經(jīng)聯(lián)社有權(quán)單方解除合同并由中標(biāo)方承擔(dān)合同解除的不利后果。 *、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過**分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項目最新出價情況或繼續(xù)出價的，后果由用戶自行承擔(dān)。 九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息 名稱：***金平區(qū)**街道隴頭經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 地址：**省***金平區(qū)**街道**省***金平區(qū)**街道隴新街*號 聯(lián)系人：陳謙鋒 聯(lián)系方式：*********** (二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)信息 名稱：***金平區(qū)**街道辦事處 地址：**省***金平區(qū)**街道**路**號 聯(lián)系人：楊啟民 聯(lián)系電話：****-******** (三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息 名稱：***金平區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局 地址：**省***金平區(qū)金砂街道汕樟路**號 聯(lián)系電話：****-******** (四) 平臺服務(wù)電話 聯(lián)系電話：***-******** ***金平區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局 ****年**月**日 下載附件 *、 合同樣本.doc
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