南寧市羅文實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司羅文市場綜合樓第六層房屋公開招租項(xiàng)目（GXCQJY23-855（3））(2025-02-10 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.27
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
***羅文實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司羅文*場綜合樓第六層房屋公開招租項(xiàng)目（GXCQJY**-***（*）） ***羅文實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司羅文*場綜合樓第六層房屋公開招租項(xiàng)目（GXCQJY**-***（*）） DSCQ******EA******* ***,*** 元/年 年租金 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 標(biāo)的基本信息 本次招租標(biāo)的為*****塘區(qū)羅文*場綜合樓第六層房屋，建筑面積****㎡，現(xiàn)狀為空置，權(quán)屬***羅文實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司。標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租明細(xì)表 序號 標(biāo)的名稱 建筑面積（㎡） 招租經(jīng)營范圍 租期 （年） 掛牌價格 （元/年） 競租保證金（元） * 羅文*場綜合樓第六層房屋 *,***.** 符合該場地使用性質(zhì)及用途的經(jīng)營業(yè)態(tài) **（含裝修免租期*個月） ***,***.** **,***.** 備注： *.以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *. 簽約時間以簽約通知為準(zhǔn)。 *.租金遞增幅度以每*年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加*%。 資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 ***羅文實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 *****************F 交易條件與承租方資格條件 交易條件 ***,*** 元/年 一次性 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 *、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向交易所按標(biāo)的成交月租金的**%交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 *、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約擔(dān)保金以及合同約定的其他費(fèi)用。 *、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 承租方須在簽訂租賃合同之日起*個工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金（按最后一個承租年度三個月租金的總和整數(shù)取整，以實(shí)際中標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)），該保證金作為承租方違約、拖欠水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，租賃期滿無違反上述行為，保證金（不計(jì)利息）全額退回。 承租方資格條件 *.企事業(yè)單位團(tuán)體、自然人、個體戶均可報(bào)名； *.有意對該場地進(jìn)行整體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽(yù)良好，無偷稅漏稅欠稅記錄，不在人民法院或其他政府機(jī)關(guān)公布的失信被執(zhí)行人名單中； *.具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定的社會**和協(xié)調(diào)能力。 一、企事業(yè)單位團(tuán)體： *、競租申請與承諾書（由交易所提供范本文件）； *、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單； *、具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定的社會**和協(xié)同能力，有意對該場地進(jìn)行整體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽(yù)良好，無偷稅欠稅記錄的承諾文件； *、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人或個體工商戶： *、競租申請與承諾書（交易所提供范本）； *、個體營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證明（個體工商戶提供）； *、身份證明文件（自然人提供）； *、現(xiàn)場勘察確認(rèn)書； *、具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定的社會**和協(xié)同能力，有意該場地進(jìn)行整體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽(yù)良好，無偷稅欠稅記錄的承諾文件； *、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。 *. 競租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 *、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競租人一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競租人自行承擔(dān)。 *、房屋用途：符合該場地使用性質(zhì)及用途的經(jīng)營業(yè)態(tài)。 *、對該宗場地用途有較全面了解，對*場、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益有效準(zhǔn)確分析和判斷。 *、本次招租標(biāo)的租期**年（含裝修免租期*個月）。 *、租金按**個月為一個交租周期交納，先付后用，承租方應(yīng)按租賃合同約定向出租方交納租金。 *、承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)按租賃合同約定向出租方繳納合同履約保證金，作為承租方違約、拖欠水電費(fèi)等應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，合同期滿后核查無違約行為和任何欠款的，保證金（不計(jì)利息）全額退回。 *、租金繳納方式以先繳納租金后使用場地的原則，租金遞增幅度以每*年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加*%。 *、競租人報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時上傳《現(xiàn)場勘察確認(rèn)書》。 *、查看標(biāo)的時間：公告期間（上班時間：上午*時至下午**時）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：方女士，聯(lián)系電話：***********。 **、其約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** *、交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。 *、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 *、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 * 、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 賬戶名稱 開戶行 賬號 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 中信銀行**鳳嶺支行 ******************* *、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后*個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后*個工作日內(nèi)原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： （*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； （*）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的； （*）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （*）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （*）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； （*）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （*）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 操作 租賃合同 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 競租申請與承諾書 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 現(xiàn)場勘查確認(rèn)書 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有一定的社會**和協(xié)同能力，有意對該場地進(jìn) 請 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 網(wǎng)絡(luò)競價 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 方女士 *********** 潘女士 *********** 潘女士 ****-******* 交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報(bào)價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 風(fēng)險(xiǎn)提示 略
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