安徽省發(fā)展和改革委員會(huì)機(jī)關(guān)服務(wù)中心4處房產(chǎn)出租標(biāo)的3（合肥市桐城南路369號(hào)608室）
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
標(biāo)的基本信息
出租方情況
招租條件與承租方資格條件
標(biāo)的資產(chǎn)信息
交易機(jī)構(gòu)
項(xiàng)目附件
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) L*****AH*******-* 標(biāo)的名稱(chēng) **省發(fā)展和改革委員會(huì)機(jī)關(guān)服務(wù)中心*處房產(chǎn)出租標(biāo)的*（*****南路***號(hào)***室） 出租底價(jià) ****元/年 出租面積（平方米） **.** 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**
出租方情況 出租方名稱(chēng) **省發(fā)展和改革委員會(huì)機(jī)關(guān)服務(wù)中心 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *****************K
招租條件與承租方資格條件 租賃期限 * 租賃期限單位 年 租賃面積說(shuō)明 出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
租金調(diào)整方式 不涉及 是否有免租金裝潢期 是 免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位 自然日 資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的為：**省發(fā)展和改革委員會(huì)機(jī)關(guān)服務(wù)中心*處房產(chǎn)。
*、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金，年租金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。
*、各出租標(biāo)的租金每半年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標(biāo)的*、*履約保證金為人民幣*.*萬(wàn)元，出租標(biāo)的*、*履約保證金為人民幣*.*萬(wàn)元，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。
*、各出租標(biāo)的均現(xiàn)無(wú)租賃。出租標(biāo)的*、*免租裝潢期為**天，出租標(biāo)的*、*免租裝潢期為**天。
*、各出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場(chǎng)工作。
*、各出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。
*、各出租標(biāo)的整體出租，不分割。
*、現(xiàn)場(chǎng)勘察人：劉先生，聯(lián)系電話：***********。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及*政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
*、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，出租標(biāo)的*、*用于【辦公、教育培訓(xùn)】，出租標(biāo)的*、*僅用于【住宅】，各出租標(biāo)的不得從事娛樂(lè)、賭博、洗浴、傳銷(xiāo)等行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
*、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
*、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
*、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。
*、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
*、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及*政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
*、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后*日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
*、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至**省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后，*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
**、保證金不得由他方代繳。
**、其他未盡事宜參見(jiàn)所附《房屋租賃合同》（式樣）。
與出租相關(guān)的其他條件 *、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。
*、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄**省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://wey.aaee.com.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至**省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。
*、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（*）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
（*）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交）；
（*）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
*、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，**省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由**省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。
*、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和**省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（*）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；
（*）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；
（*）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。
承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租。
*、不接受聯(lián)合體參與競(jìng)租。
*、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
交易條件 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)自然日 價(jià)款支付方式 一次性付款 處置方案 組織交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 否 保證金設(shè)定 交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬(wàn)元
標(biāo)的資產(chǎn)信息 不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 類(lèi)型 住宅 出租標(biāo)的地址 **南路***號(hào)
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 高經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ********大道與煙墩路**高速**時(shí)代廣場(chǎng)C*座**樓
項(xiàng)目附件 公示附件 房屋租賃合同（式樣）.pdf 附件:
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