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玄武湖景區(qū)”凈明精舍“房產(chǎn)出租
發(fā)布日期：2025年01月26日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
Report 編號(hào):**********FC***** ***公共**交易中心受*****湖公園管理處委托，就其出租**湖景區(qū)”凈明精舍“房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下： *. 項(xiàng)目概述 *.* 出租方：*****湖公園管理處 *.* 出租標(biāo)的：**湖景區(qū)”凈明精舍“房產(chǎn) *.* 出租行為批準(zhǔn)情況：***財(cái)政局《關(guān)于**湖公園管理處部分房產(chǎn)招租的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)【****】***號(hào)） *.* 掛牌起止日期： ****年*月**日—****年*月**日 *.* 接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 掛牌期滿如未征集到意向承租方，不**信息公告期限。 *.* 交易方式： 掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。 *. 出租標(biāo)的基本情況 *.* 坐落位置：**湖景區(qū)環(huán)湖路 *.* 有無房產(chǎn)證：無 *.* 建筑面積(㎡)：***.**(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)) *.* 建筑年代：****年 *.* 出租用途：商業(yè) *.* 附屬設(shè)施：水電設(shè)施齊全 *.* 其他說明： （*）目前租賃狀態(tài)：空置。 （*）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆分。 *. 租金價(jià)格及支付要求 *.* 租金價(jià)格(萬元/年)：**.** *.* 租期(月)：**個(gè)月 （另有**天裝修免租期） *.* 租金支付期限方式：年付（先付后用） *.* 租賃押金(萬元)：*.* *. 對(duì)承租方的要求： （*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)、法人或其他組織。 （*）意向承租方承租本標(biāo)的后僅限用于法律服務(wù)、普法教育、知識(shí)產(chǎn)權(quán)**、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)交流等。 （*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺(tái)中沒有不良記錄。 （*）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。 （*）意向承租方須在登記時(shí)提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見附件）。 （*）不接受聯(lián)合體登記。 *. 其他要求： （*）租金遞增方式：第*-*年不變，第*年在第*年基礎(chǔ)上遞增*%，第*年同第*年。 （*）承租方須在確定承租資格次日起*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 （*）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 （*）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 *. 交易保證金 *.* 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金*.*萬元。 *.* 保證金繳納截止期限： （*）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格； （*）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起*個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理； （*）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***公共**交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺(tái)獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***公共**交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； （*）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 *.* 保證金處置： （*）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起*個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金； （*）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，*個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 *. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料 （*）經(jīng)簽字蓋章的意向方登記表（登記時(shí)系統(tǒng)生成）。 （*）營業(yè)執(zhí)照、法人證書、其他組織資格證明等（在線調(diào)用的不需提供）。 （*）承諾函。 意向方須在登記期限內(nèi)登錄***公共**交易用戶平臺(tái)，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 *. 其他說明 （*）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序； （*）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)； （*）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策； （*）交易雙方須在被確定承租資格次日起*個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）； （*）相關(guān)銀行賬戶信息：請(qǐng)與公共**交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 *. 聯(lián)系方式： 出租方：*****湖公園管理處 地 址：*****湖公園內(nèi) 聯(lián) 系 人：趙女士 聯(lián)系電話：******** ***公共**交易中心： 地 址：********中路***號(hào)B區(qū)****室、****室 聯(lián) 系 人：查女士 聯(lián)系電話：***-******** 附件: 承諾函.pdf

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