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下河街84號(2025-02-10 17:00:00)

發(fā)布日期：2025年01月27日 | 標(biāo)簽：

導(dǎo)出

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）

下河街**號下河街**號 DSCQ****E**********-* *.* 萬元 —— 自公告之日起**個工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否涉及一、標(biāo)的基本信息一、該項(xiàng)目采用動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日**:**。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。本項(xiàng)目每個標(biāo)的的加價幅度***元/次，延時報價***秒。二、租金不含水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，涉及的相關(guān)費(fèi)用由最終實(shí)際承租人承擔(dān)。三、標(biāo)的基本情況：詳見資產(chǎn)明細(xì)表（按現(xiàn)狀對外出租）四、標(biāo)的位置：詳見資產(chǎn)明細(xì)表五、建筑面積：詳見資產(chǎn)明細(xì)表六、年租金遞增率：租金均無年遞增。七、出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表八、出租底價確定依據(jù)：根據(jù)**正凱房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告確定并作為招租掛牌底價。九、交易保證金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表十、履約保證金：為每個標(biāo)的首年租金成交價的**%。十一、租賃期限：詳見資產(chǎn)明細(xì)表十二、出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。十三、看房聯(lián)系人：汪皓天聯(lián)系電話：*********** —— 詳見資產(chǎn)明細(xì)表。 —— —— 二、出租方簡況出租方基本情況 **相如旅游開發(fā)有限責(zé)任公司 *****************H 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 有限責(zé)任公司 ***** *** **省******相如鎮(zhèn)濱**路二段（金博國際）*幢*單元二樓*號***、***室 **,*** 萬人民幣陳智房地產(chǎn)業(yè) 小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 **蓬州產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 ********MAC*RLD**H **相如旅游開發(fā)有限責(zé)任公司文件關(guān)于對下河街**號、**號、**號國有資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開招租的請示 ****-**-** / 三、交易條件與承租方資格條件交易條件 *.* 萬元 —— 一、在承租方簽訂《租賃合同》當(dāng)日，承租方一次性向出租方支付履約保證金為首年度租金的**%；二、合同期滿，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)**、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損后，于**個工作日內(nèi)無息原渠道退還給承租方。 *.承租方在簽訂《租賃合同》后提出解除租房合同的，出租方不退還已支付的租金和履約保證金。 *.承租方租賃期限滿，在結(jié)清房屋租金等費(fèi)用和完善相關(guān)經(jīng)濟(jì)手續(xù)并經(jīng)出租方確認(rèn)無異議后，承租方憑繳納收保證金的收款憑證（以出租方財務(wù)出具的收款憑證為準(zhǔn)），出租方全額退還承租方的履約保證金。（詳見《租賃合同》等）一次性詳見資產(chǎn)明細(xì)表一、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，應(yīng)當(dāng)按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》承租方資產(chǎn)招租項(xiàng)目類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向西南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)。二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算。三、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。四、一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起一次性付清租金。五、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)結(jié)算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除服務(wù)費(fèi)用，辦理首期租金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。一、承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，報告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居民小區(qū)和學(xué)校，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè)，并在完成環(huán)保及消防部門驗(yàn)收后營業(yè)。營業(yè)后應(yīng)依法照章納稅，做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營工作，同時在運(yùn)營過程中不得產(chǎn)生對園區(qū)及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。二、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租方書面同意、并按規(guī)定報請政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有。除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。三、承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)（有污染行業(yè)除外）；并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。四、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。五、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。六、承租方應(yīng)承諾，承租后按年以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。七、承租方承諾在成交之日起*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》, 《租賃合同》生效之日起交納首年度租金和履約保證金。八、承租方應(yīng)承諾，在租賃期間所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、清潔費(fèi)等所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按時足額繳納，不得拖欠和拒付。九、承租方盡職調(diào)查：意向承租方報名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險等），確認(rèn)無誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所辦理報名事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。承租方資格條件中華人民**國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料一.本次租賃標(biāo)的均以現(xiàn)狀對外公開招租。意向承租方應(yīng)在報名前對租賃標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查，報名后則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。二.本次對外公開租賃的部分標(biāo)的原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)合交易所**分所提交申請、辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并在網(wǎng)絡(luò)競價時按照過程行權(quán)方式行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人未在規(guī)定的公告期內(nèi)向西南聯(lián)交所**分所提交報名申請視為放棄其優(yōu)先承租權(quán)。三.本次租賃標(biāo)的涉及的水電氣費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。在租賃期間所涉及的稅費(fèi)、各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，均由最終實(shí)際承租方自行承擔(dān)。四.本次租賃標(biāo)的的租金按年度繳納，年租金繳納租金時間在租賃合同中約定，年租金無遞增。五.本次標(biāo)的競租成交后，最終實(shí)際承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)和*政管理的相關(guān)規(guī)定。最終實(shí)際承租方除遵守國家**府區(qū)域劃分經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧、餐飲等），須通過有關(guān)部門審批并征得轄區(qū)街道社區(qū)同意，按有關(guān)要求辦理。六.競租成交后，最終實(shí)際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金（首年度租金實(shí)際成交價的**%），實(shí)際金額按簽訂的《租賃合同》的金額為準(zhǔn)，租賃時間內(nèi)發(fā)生損壞租賃物行為的，履約保證金不予以退還（履約保證金不計(jì)息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租人有權(quán)主張賠償。七.競租成交后，最終實(shí)際承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、分租。否則，將視為最終實(shí)際承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，最終實(shí)際承租方不得對該房屋進(jìn)行裝飾、裝修，或者對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。八.競租成功后，最終實(shí)際承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，最終實(shí)際承租方應(yīng)在**日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若最終實(shí)際承租方未返還該房屋及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；最終實(shí)際承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該房屋，視為最終實(shí)際承租方放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無需給予承租方任何補(bǔ)償。九、租賃期滿后，原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先競租權(quán)。十.競租成功后，最終實(shí)際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，交易保證金不予退還，并要求最終實(shí)際承租方賠償損失，同時，出租方有權(quán)另行組織對外公開招租。十一.本次對外公開招租標(biāo)的，在簽訂租賃合同并且繳納首年度租金和履約保證金后，由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的。出租方承諾，若原承租方未成功續(xù)租，將*日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，并由出租方向最終實(shí)際承租方交付租賃標(biāo)的；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。出租方若未在租賃合同簽訂后**個工作日內(nèi)完成清場工作，最終實(shí)際承租方可選擇解除租賃合同，出租方將退還所繳納的租金及履約保證金，西南聯(lián)合交易所**分所收取的交易服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。十二．意向承租方報名時如果對標(biāo)的物位置等其他情況存在疑問，可咨詢**相如旅游開發(fā)有限責(zé)任公司（聯(lián)系人：汪皓天聯(lián)系電話：***********）十三、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》等。十四.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租人已對以上條款進(jìn)行了充分解釋，充分了解本條款所表達(dá)的意思。保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司**分所中信銀行**分行 ******************* 一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形： *.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的； *.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的； *.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價款； *.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。操作資產(chǎn)明細(xì)表請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同請登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件四、掛牌信息自公告之日起 **個工作日不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方動態(tài)報價五、聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu) 李老師 ****-******* 李毅 ***-******** 六、交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。關(guān)于網(wǎng)上報名的說明第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補(bǔ)報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若*個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。 *.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 *.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。 *.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十七條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。關(guān)于網(wǎng)上競價的說明第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起*個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第二十條本須知所稱交易成功是指： *.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功； *.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民**國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔****〕**號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請求確認(rèn)合同自該條件具備時成立的，人民法院應(yīng)予支持。第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。七、風(fēng)險提示西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。尊敬的投資者：您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：一、經(jīng)濟(jì)和*場風(fēng)險因經(jīng)濟(jì)、*場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風(fēng)險西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風(fēng)險投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 *.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 *.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。 *.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。 *.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。四、其他風(fēng)險 *.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 *.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！

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